怎么在网上买房子合同范本

怎么在网上买房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

【合同简介】

鉴于甲方作为一家合法注册并具有完全民事行为能力的公司，有意购买位于网络平台上的房地产物业，乙方作为该房地产物业的合法拥有者，同意通过互联网平台向甲方出售该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房地产物业事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.甲方已充分了解乙方的房地产物业信息，包括但不限于物业位置、面积、结构、用途、产权情况等，并对该物业表示购买意愿。

2.乙方确认所出售的房地产物业权属清晰，不存在任何法律纠纷、抵押、租赁等权利限制，具备合法的出售条件。

3.双方同意通过互联网平台进行房地产交易，并遵循国家关于房地产交易的相关法律法规。

4.本合同签订前，双方已充分了解并确认各自的身份信息、资质证明、授权委托等事宜。

本合同旨在明确双方在房地产交易过程中的权利与义务，保障交易安全，维护双方合法权益。以下为双方具体合作协议条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方购买乙方通过网络平台提供的房地产物业的法律关系，明确双方在房地产交易过程中的权利与义务。具体内容包括：

1.乙方将其拥有的房地产物业出售给甲方；

2.甲方支付相应的购房款给乙方；

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保交易顺利进行。

第二条定义

1.“房地产物业”指乙方拥有的位于网络平台上展示的，具备合法出售条件的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.“购房款”指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买房地产物业的款项。

3.“交易完成”指甲方支付购房款，乙方交付房地产物业并完成过户手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方提供房地产物业的完整、真实信息；

（2）在合同约定的条件下，甲方有权获得房地产物业的所有权；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，甲方应按时支付购房款。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同的约定及时足额支付购房款；

（2）甲方应配合乙方完成房地产物业的过户手续；

（3）甲方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的购房款；

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）乙方应保证所出售的房地产物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）乙方应向甲方提供房地产物业的完整、真实信息；

（3）乙方应按照约定时间和条件协助甲方完成房地产物业的过户手续；

（4）在交易完成后，乙方应协助甲方处理与房地产物业相关的事宜，如物业交接等。

双方在履行本合同过程中应严格遵守上述权利与义务，确保房地产交易顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定房地产物业的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付购房款。

3.支付时间：本合同签订之日起，甲方应在____个工作日内将购房款全额支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内支付购房款。

3.乙方应在收到甲方支付的购房款后____个工作日内，协助甲方完成房地产物业的过户手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定的支付时间向乙方支付购房款，逾期超过____个工作日的，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。

2.甲方在支付购房款后，无故撤销购房意向的，应向乙方支付购房款金额____%的违约金。

3.甲方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致交易无法进行的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定提供房地产物业的完整、真实信息，导致交易无法进行的，应向甲方支付购房款金额____%的违约金。

2.乙方在交易过程中，故意隐瞒房地产物业存在的瑕疵、法律纠纷等问题，导致交易无法进行的，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按照约定时间和条件协助甲方完成房地产物业过户手续，逾期超过____个工作日的，应向甲方支付逾期过户金额____%的违约金。

4.乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，导致交易无法进行的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应按照本条款的约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为导致的直接损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应免除其在不可抗力期间未能履行或延迟履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼，双方均不得向法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递或挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）双方达成书面一致意见，同意终止本合同；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理尚未完成的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房地产物业的权属证明文件；

（2）房