换锁合同范本

换锁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY锁业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事物业管理服务的企业，拥有丰富的物业管理经验，为保障其所管理物业的安全，提高物业服务质量，甲方拟对所管理物业的锁具进行更换；乙方作为一家专业从事锁具生产、销售及安装的企业，具备丰富的锁具产品线及高品质的售后服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行锁具更换事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“锁具”，是指乙方按照甲方要求提供的用于替换甲方物业原有锁具的产品。

1.2本合同所述“更换锁具服务”，是指乙方负责对甲方物业进行现场勘查、锁具安装、调试及售后服务等一系列活动。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在阐述双方合作的背景及前提条件，以下各条款为具体合同内容，双方应严格遵守执行。本合同的签订，旨在确保甲方物业锁具更换工作的顺利进行，提高物业安全水平，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。同时，乙方应充分发挥自身优势，提供优质的产品和服务，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行锁具更换服务，以提高甲方所管理物业的安全性和服务质量。具体内容包括：乙方负责对甲方物业进行锁具的选型、供应、安装、调试及后续的售后服务，确保所更换锁具的正常使用和安全性。

第二条定义

1.锁具：指乙方提供的用于替换甲方物业原有锁具的产品，包括但不限于机械锁、电子锁等。

2.更换锁具服务：指乙方根据甲方要求，提供的包括现场勘查、锁具安装、调试、培训及售后服务等在内的相关服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准和行业规范的锁具及更换服务。

2.甲方应在合同签订后向乙方提供更换锁具所需的物业资料、现场情况等信息，以便乙方进行前期勘查和方案设计。

3.甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的现场条件，包括但不限于提供合适的施工场地、施工时间等。

4.甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项。

5.甲方有权对乙方提供的产品和服务进行监督、检查，如发现质量问题，有权要求乙方在规定时间内进行整改或更换。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的物业资料、现场情况等信息，提出合理的锁具更换方案，并负责实施。

2.乙方应保证所提供锁具的质量符合国家及行业相关标准，且锁具安装、调试等服务符合甲方要求。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成锁具更换服务，并确保服务的及时性、安全性。

4.乙方负责对甲方人员进行锁具使用、维护等方面的培训，确保甲方人员能够正常操作和使用锁具。

5.乙方应建立完善的售后服务体系，对合同期内出现的锁具问题提供及时、有效的解决方案。

6.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保在合同履行过程中不侵犯他人合法权益。

本合同双方的权利与义务旨在确保合同目的的实现，为甲方提供优质、高效的锁具更换服务，同时保障乙方的合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现合同目标。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的锁具及更换服务的价格，按照双方协商确认的价格执行。具体价格详见附件《锁具更换报价单》。

2.甲方采用分期支付方式，支付乙方合同款项。合同签订后7个工作日内支付合同总金额的50%作为预付款；锁具更换完成后7个工作日内支付剩余的50%款项。

3.乙方在收到甲方款项后，应向甲方出具正式发票。

4.若乙方未按合同约定完成锁具更换服务，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方完成整改。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成锁具更换服务，包括现场勘查、锁具安装、调试及培训等。

3.若因不可抗力因素导致履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付合同总金额0.5%的违约金。

2.甲方未按约定提供更换锁具所需的物业资料、现场条件等，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成锁具更换服务，每逾期一日，应支付合同总金额0.5%的违约金。

2.乙方提供的锁具存在质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未履行或不完全履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

本合同约定的违约责任旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守合同约定，避免违约行为。如有违约，违约方应按照本条规定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。如一方因不可抗力事件遭受损失，另一方应给予适当补偿。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.若任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议部分的义务。

本合同争议解决条款旨在保障双方合法权益，确保合同争议能够得到及时、公正的解决。双方应遵循诚实信用原则，积极解决争议，维护合同履行。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如采用邮寄方式，以邮戳日期为准；如采用电子邮件方式，以邮件发送时间为准。

2.本合同的变更、补充，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、破产等情形，应立即通知对方。未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。

4.双方同意，以下情况之一，本合同自动终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方达成一致，提前终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方依法破产、解散或被吊销营业执照；

e.法律、法规规定的其他终止情形。

5.合同终止后，双方应按照合同约定履行未尽事宜，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《锁具更换报价单》、《售后服务承诺书》等，与本合