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文档简介
家装瓦工清包工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX装饰工程有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX家装瓦工队(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号
合同简介:
甲方是一家专业从事装饰工程的公司,具备丰富的家装项目经验。为了提高家装工程的质量和效率,甲方决定将瓦工工程采取清包工形式,委托具有专业技术和良好口碑的乙方负责施工。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经过充分协商,达成以下合作协议:
一、定义
1.清包工:指乙方按照甲方提供的施工图纸、材料清单和施工要求,完成瓦工工程的所有施工内容。
2.工程范围:包括但不限于卫生间、厨房、阳台等区域的瓷砖铺贴、防水、找平等瓦工工程。
二、双方权利与义务
甲方权利与义务:
1.提供完整的施工图纸、材料清单和施工要求。
2.负责采购工程所需材料,并确保材料符合国家相关标准和质量要求。
3.及时支付乙方施工费用。
4.对乙方施工过程进行监督、检查,确保工程质量。
乙方权利与义务:
1.严格按照甲方提供的施工图纸、材料清单和施工要求进行施工。
2.自行负责施工人员的安全、管理及培训。
3.按照约定的时间、质量完成施工任务。
4.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通,确保工程顺利进行。
三、价格与支付条件
1.双方根据工程范围、工程量、施工难度等因素,协商确定工程总价款为人民币XX万元。
2.甲方在合同签订后7个工作日内,支付乙方工程总价款的30%作为预付款。
3.乙方在完成工程量的50%时,甲方支付工程总价款的30%。
4.乙方在完成工程量的100%时,甲方支付工程总价款的30%。
5.工程验收合格后,甲方支付剩余的10%尾款。
四、履行期限
1.乙方自合同签订之日起开始施工。
2.乙方应在甲方提供的施工图纸、材料齐全后,按照约定的时间节点完成施工任务。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付相应款项。
2.若乙方未按约定时间、质量完成施工任务,甲方有权扣除相应款项,并要求乙方承担违约责任。
3.若因双方原因导致合同解除,双方应按照实际完成工程量,协商确定退款或赔偿事宜。
六、不可抗力
1.因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
九、附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清单等。
十、签署
甲方(盖章):XX装饰工程有限公司
乙方(盖章):XX家装瓦工队
签署日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方就家装瓦工清包工工程建立合作关系,确保甲方委托的家装瓦工工程按照约定的质量、时间和成本完成。具体内容包括但不限于卫生间、厨房、阳台等区域的瓷砖铺贴、防水、找平等瓦工工程,以及与工程相关的辅助工作。
第二条定义
1.清包工:指乙方按照甲方提供的施工图纸、材料清单和施工要求,完成瓦工工程的所有施工内容。
2.工程范围:包括本合同附件中约定的瓦工工程具体施工项目和标准。
3.验收合格:指工程完成并经甲方验收,符合国家相关质量标准及甲方要求。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程。
(2)有权对乙方的施工过程进行监督、检查,确保工程质量。
(3)有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改,直至达到合同约定的质量标准。
2.义务:
(1)提供完整的施工图纸、材料清单和施工要求,确保乙方顺利施工。
(2)按时支付乙方工程款项。
(3)负责协调与工程有关的外部关系,为乙方施工提供必要的支持。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定获得工程款项。
(2)有权要求甲方按时提供施工图纸、材料等,确保施工顺利进行。
2.义务:
(1)严格按照甲方提供的施工图纸、材料清单和施工要求进行施工,确保工程质量和安全。
(2)负责施工人员的安全、管理及培训,确保施工人员具备相应的技能和素质。
(3)按照约定的时间、质量完成施工任务,并配合甲方进行工程验收。
(4)对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通,采取有效措施予以解决。
(5)在工程验收合格后,对施工过程中产生的垃圾、废料等进行清理,确保施工现场整洁。
(6)遵守国家相关法律法规,确保施工过程符合环保、安全等方面的要求。
甲乙双方应严格遵守上述权利与义务,共同努力,确保合同目的的实现。如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
第四条价格与支付条件
1.双方确认,本合同项下的家装瓦工清包工工程总价款为人民币XX万元,该价格包括乙方完成工程范围内的全部工作内容。
2.甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后7个工作日内,支付乙方工程总价款的30%作为预付款。
(2)乙方完成工程量的50%时,甲方支付工程总价款的30%。
(3)乙方完成工程量的100%时,甲方支付工程总价款的30%。
(4)工程验收合格后,甲方支付剩余的10%尾款。
3.上述款项支付方式为银行转账,乙方应在收到款项后出具相应的正规发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后开始施工,并在以下关键时间节点完成相应工程量:
(1)合同生效后XX日内,完成施工前的准备工作。
(2)合同生效后XX日内,完成工程量的50%。
(3)合同生效后XX日内,完成全部工程量。
3.若因不可抗力或其他双方认可的原因导致工程延期,双方应协商确定新的履行期限。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付相应款项,且甲方应按逾期付款金额的XX%支付违约金。
(2)若甲方未按时提供施工图纸、材料等,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担由此造成的乙方损失,并相应延长履行期限。
(3)若甲方无正当理由拒绝验收工程,乙方有权要求甲方支付剩余款项,并按照逾期付款金额的XX%支付违约金。
2.乙方违约:
(1)若乙方未按约定时间、质量完成施工任务,甲方有权扣除相应款项,并要求乙方支付违约金,金额为工程总价款的XX%。
(2)若乙方施工过程中出现质量问题,乙方应无条件进行整改,直至达到合同约定的质量标准,并承担由此产生的额外费用。
(3)若乙方违反合同约定,导致工程无法按期完成,乙方应承担由此造成的甲方损失,并相应延长履行期限。
双方应严格履行合同义务,避免违约行为。如发生违约,违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响,以及是否需要延长履行期限或解除合同。
3.发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分无法履行时,受影响的一方在履行期限延长或合同解除后,不承担违约责任。
4.双方因不可抗力事件导致的损失,应根据国家相关法律法规和合同约定自行承担。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商无果,双方同意向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。
3.若调解不成,双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。
4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服的,可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
6.争议解决过程中产生的合理费用,由败诉方承担。如双方均有责任,则按责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方,通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方协商一致签署书面协议。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:若一方严重违反合同条款,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。合同终止后,双方应按合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。
4.合同的解除:双方在合同履行过程中,经协商一致,可以解除合同。解除合同应书面通知对方,并说明解除原因。
5.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于施工图纸、材料清
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