带车库的房子出租合同范本

带车库的房子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________房地产投资有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________科技有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的带车库的房产，以下简称“该房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时，乙方需租赁该房产作为公司员工宿舍，以解决员工的居住问题，提高员工的工作效率和生活质量。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.1甲方保证该房产具备合法出租条件，并对该房产享有完整的处分权。

1.2甲方应在合同签订后5个工作日内将该房产交付给乙方使用。

1.3甲方负责维修、保养该房产及其附属设施，确保房产及设施的正常使用。

1.4甲方应承担因房产本身原因导致的安全隐患、质量问题等责任。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用该房产，并享有合法的居住权益。

2.2乙方应按照约定用途使用该房产，不得改变房产的使用性质，不得转租、转让或抵押。

2.3乙方应合理使用房产及其附属设施，爱护公共财产，保持环境整洁。

2.4乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定承担违约责任。

三、价格与支付条件

3.1双方经协商一致，确定该房产每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。

3.2乙方应在每月的____________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付，乙方应按照逾期金额的____________%向甲方支付违约金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2一方如需提前解除合同，应提前____________天书面通知对方，并按照对方的要求承担违约责任。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的带车库房产出租给乙方，以满足乙方为公司员工提供住宿的需要。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房产，乙方支付租金并按约定用途使用房产，双方按照合同约定履行各自的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于____________市____________区____________路____________号的带车库的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费用。

3.履行期限：指甲方将房产出租给乙方的合同有效期间，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

1.2甲方应在合同履行期间保持房产符合约定的使用条件，并对房产进行必要的维修、保养。

1.3甲方应在合同期满后，乙方按照约定归还房产时，及时办理房产交接手续。

1.4甲方有权在合同履行期间对乙方使用房产的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房产。

1.5甲方如需提前解除合同，应按照约定承担违约责任。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定使用房产，并享有合法的居住权益。

2.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按照约定承担违约责任。

2.3乙方应合理使用房产及其附属设施，保持环境整洁，不得损坏公共财产。

2.4乙方不得将房产转租、转让、抵押或以其他方式处置房产，否则应承担相应的法律责任。

2.5乙方应在合同期满后，按照约定将房产及附属设施归还甲方，如有损坏，应按照甲方的要求承担赔偿责任。

2.6乙方有权在合同履行期间要求甲方对房产进行必要的维修、保养，以保证房产的正常使用。

2.7乙方如需提前解除合同，应按照约定承担违约责任。

双方在履行合同过程中应严格遵守以上权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房产的租金为每月人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的____________日前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____________%向甲方支付违约金。支付租金的同时，乙方应提供相应的支付凭证，以便甲方核对确认。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同履行期间，如乙方需提前解除合同，应提前____________天书面通知甲方，并按照约定承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.1.2甲方未履行维修、保养义务，导致房产无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.1.3甲方无正当理由提前解除合同，应按照乙方已支付租金的____________%向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付租金，应按照逾期金额的____________%向甲方支付违约金。

6.2.2乙方擅自改变房产用途、转租、转让或抵押房产，应承担相当于三个月租金的违约金，并承担因此而产生的法律责任。

6.2.3乙方未按照约定时间和条件归还房产，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2.4乙方违反合同规定，损坏房产及其附属设施，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应按照本条约定承担相应的违约责任。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件持续超过____________天，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务。

7.4双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向____________仲裁委员会申请仲裁。

8.3若双方未在____________天内达成仲裁协议，或仲裁裁决后一方不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起视为已通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

9.3.1双方一致同意解除合同；

9.3.2合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

9.3.3一方严重违反合同条款，经另一方催告后仍不履行；

9.3.4因不可抗力事件导致合同无法履行。

9.4合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交接手续，乙方应将房产及附属设施归还甲方。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等