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文档简介
武威土地平整工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:武威市土地开发投资有限公司
地址:武威市凉州区兴盛路66号
法定代表人:张三
联系方式:详见附件
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:武威市宏达建筑工程有限公司
地址:武威市凉州区西大街128号
法定代表人:李四
联系方式:详见附件
合同简介:
鉴于甲方拥有位于武威市凉州区面积为XXX亩的土地,并拟对该土地进行平整工程,以便用于后续的项目开发;乙方作为具有丰富土地平整工程经验的承包商,具备实施本工程所需的资质、技术和实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,就甲方委托乙方进行土地平整工程一事达成如下合同:
一、工程概述
1.1本工程名称:武威市土地平整工程。
1.2本工程地点:武威市凉州区。
1.3本工程内容:土地平整、排水设施建设、绿化等。
1.4工程面积:XXX亩。
二、合作背景及前提条件
2.1甲方已取得本工程的土地使用权及相关手续,并负责办理本工程所需的各项审批、报建等手续。
2.2乙方具备国家规定的土地平整工程资质,且在近三年内无重大违法违规行为。
2.3双方同意按照本合同约定,完成土地平整工程,确保工程质量和安全。
三、合同构成
本合同包括以下文件:
3.1本合同正文;
3.2附件:工程量清单、施工图纸、技术规范、施工方案等;
3.3双方签署的补充协议、变更协议等。
四、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,至本工程竣工验收合格、乙方将土地交付甲方之日止。
五、双方声明与保证
5.1甲方声明与保证:甲方具备签订和履行本合同所需的资格和权利,本合同项下的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方施工的情形。
5.2乙方声明与保证:乙方具备签订和履行本合同所需的资质、技术和实力,将严格按照本合同约定完成工程,确保工程质量、安全和进度。
六、双方权利与义务
具体内容详见本合同正文部分。
七、价格与支付条件
具体内容详见本合同正文部分。
八、履行期限
具体内容详见本合同正文部分。
九、违约责任
具体内容详见本合同正文部分。
十、不可抗力
具体内容详见本合同正文部分。
十一、争议解决
具体内容详见本合同正文部分。
十二、其他条款
具体内容详见本合同正文部分。
十三、附则
具体内容详见本合同正文部分。
本合同简介旨在概述双方合作的基本情况,具体事宜以本合同正文及附件为准。双方应严格遵守本合同约定,共同努力,确保本工程的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的武威市凉州区XXX亩土地进行平整,以达到后续开发项目的需求。具体内容包括但不限于土地平整、排水设施建设、绿化等,以及与此相关的所有附属工作。
第二条定义
除非本合同另有规定,以下术语在本合同中具有以下含义:
1.“工程”或“本项目”:指甲方委托乙方进行的武威市土地平整工程,包括所有附件中列明的工程内容。
2.“工程期限”:指甲方和乙方在本合同中约定的完成工程的时间期限。
3.“工程质量”:指甲方和乙方约定的工程质量标准,包括但不限于国家和行业的相关标准规范。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
a.负责提供工程所需的土地使用权、审批手续及相关资料。
b.提供施工场地,确保施工场地符合施工要求,无权属纠纷。
c.按照合同约定支付工程款项。
d.对工程进度、质量进行监督和检查。
e.在工程验收合格后,及时接收土地并办理相关手续。
f.依法承担因甲方原因导致的合同变更、解除等产生的费用。
2.乙方的权力和义务
a.严格按照合同约定、施工图纸、技术规范等完成工程。
b.确保工程质量和安全,遵守国家及行业的相关规定。
c.按照约定的工程期限完成施工,并报告工程进度。
d.对施工现场进行管理,确保施工秩序和环境卫生。
e.及时向甲方提供工程验收所需的相关资料。
f.依法承担因乙方原因导致的合同违约、工程延期等责任。
g.在工程变更或增加额外工程量时,及时与甲方协商,并签订补充协议。
双方应恪守合同约定,全面履行各自的权利和义务,确保工程的顺利进行和按期完成。如有争议,双方应友好协商解决。
第四条价格与支付条件
本工程的价格以双方确认的工程量清单和合同单价为依据,总价为人民币XX元整(大写:XX元)。支付方式如下:
1.甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方在工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%。
3.乙方在工程进度达到90%时,甲方支付合同总价款的30%。
4.剩余10%的款项作为质量保证金,待工程验收合格后,甲方在验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。
支付方式均为银行转账,支付至乙方指定的账户。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,工程应在合同生效之日起开始施工,总工期为XX天。以下为关键时间节点:
1.预付款支付:合同签订后7个工作日内。
2.工程进度达到50%:XX天。
3.工程进度达到90%:XX天。
4.工程验收合格:合同约定的总工期届满后7个工作日内。
如遇特殊情况,双方可协商调整履行期限。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
a.甲方未按约定支付预付款、进度款等,乙方有权暂停施工,甲方应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
b.甲方未按时提供施工场地、审批手续等,导致工程延期,甲方应承担由此产生的费用及违约金。
c.甲方无正当理由拒绝接收工程,应支付合同总价款10%的违约金。
2.乙方违约情形及后果:
a.乙方未按约定完成工程,应支付合同总价款5%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
b.乙方未按约定质量标准施工,应负责无偿返工直至达到约定标准,并支付合同总价款5%的违约金。
c.乙方未按时提交工程验收资料,导致工程延期,应支付合同总价款5%的违约金。
d.乙方在工程过程中发生重大安全事故,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的,还应赔偿实际损失。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响,决定以下措施:
a.暂停履行合同,待不可抗力事件结束后继续履行;
b.修改合同条款,以减轻不可抗力事件对双方的影响;
c.解除合同,双方互不承担违约责任。
3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行,受影响的一方应免予承担违约责任。但受影响方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失,并采取合理措施防止损失扩大。
4.双方因不可抗力事件导致的费用增加、损失等,应根据国家相关规定和公平原则分担。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.双方在仲裁过程中,应遵守仲裁程序,如实提供证据,履行仲裁裁决。
5.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构,或仲裁协议无效,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送,发送当日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意,任何一方不得单方面变更合同内容。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知对方终止本合同:
a.对方严重违反本合同,导致合同无法履行;
b.对方发生破产、清算、重组等重大事项,影响合同履行;
c.发生不可抗力事件,导致合同无法履行。
4.合同终止后,双方应按合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。
5.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的权利义务,也不影响双方依据本合同约定追究对方违约责任的权利。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范、施工方案
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