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文档简介

招标物业服务合同范本合同编号:_______甲方(业主委员会):名称:_______小区业主委员会地址:_______联系方式:_______乙方(中标物业服务公司):名称:_______物业服务有限公司地址:_______联系方式:_______鉴于甲方是_______小区的业主委员会,负责小区物业服务的招标和监督;乙方是中标并提供物业服务的企业,双方经充分协商,就物业服务事宜达成以下合同条款:一、物业服务内容1.1甲乙双方确认,乙方将为甲方提供如下物业服务:-小区公共区域的管理和维护-绿化保洁和绿化养护-小区内的安全保卫工作-停车场的管理和维护-公共设施的维护和管理-其他约定的物业服务内容二、服务标准和质量2.1乙方应按照国家和行业的标准,提供高质量的物业服务。2.2乙方应定期向甲方报告物业服务的情况,并接受甲方的监督和检查。三、服务时间和期限3.1甲乙双方确认,物业服务的期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在合同期满前_______个月,向甲方提交延长合同的申请。四、服务费用和支付方式4.1甲乙双方确认,乙方提供的物业服务费用为人民币_______元(大写:_______元整)每年。4.2甲方应按照乙方的规定,按时支付物业服务费用。五、支付方式和时间5.1甲方同意采取_______方式支付物业服务费用(如银行转账、现金支付等)。5.2甲方应于每年_______月_______日前支付当年的物业服务费用。六、违约责任6.1如乙方未按约定提供物业服务,或服务质量不符合约定,乙方应承担违约责任。6.2如甲方未按约定时间支付服务费用,或未按约定要求进行服务,甲方应承担违约责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(业主委员会):签字/盖章:日期:乙方(中标物业服务公司):签字/盖章:日期:招标物业服务合同范本(二)甲方(招标方):____________乙方(中标方):____________鉴于甲方作为物业的所有者或管理方,需要对物业进行管理和服务,并决定通过招标的方式选择乙方作为物业服务提供商,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,订立本合同,以明确双方的权利和义务。第一条物业服务内容1.1乙方应提供的物业服务包括但不限于:-物业的日常管理和维护;-物业的安全保卫;-物业的环境卫生;-物业的设施设备维护;-物业的客户服务;-物业的行政和财务管理;-物业的合同和法律法规遵守等。第二条服务标准和质量要求1.2乙方应按照甲方提供的物业服务标准和要求进行服务,确保服务质量符合甲方的期望。1.3乙方应使用合格的材料和设备,并提供材料和设备的品牌、规格、型号等详细信息。1.4乙方应确保服务过程中的安全和环保,遵守相关的安全操作规程和环保法规。第三条服务期限1.5本合同的服务期限为____________年,自本合同签订之日起至____________年__月__日止。第四条付款方式和进度1.6甲乙双方约定物业服务款项的支付方式为:-服务开始后,甲方支付乙方服务预付款;-服务进度达到约定比例时,甲方支付乙方服务进度款;-服务完成后,甲方支付乙方服务尾款。1.7具体支付方式和进度由甲乙双方在合同中详细规定。第五条违约责任1.8双方违反本合同的,应承担相应的违约责任。第六条争议解决1.9本合同履行过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。1.10如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.11本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(招标方):_______

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