租房装修合同范本简单版

租房装修合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产一套，并愿意将该房产出租给乙方进行装修；乙方具备专业的装修资质和良好的信誉，愿意承租甲方房产并对其进行装修。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为出租方，愿意将房产出租给乙方，并同意乙方对该房产进行装修，以改善房产的居住环境，提高房产价值。

2.乙方作为承租方和服务提供方，具备相应的装修资质和施工能力，承诺按照双方约定的设计方案、施工质量和工程进度完成装修工程。

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解对方的基本情况、资信状况和履约能力，并确认本合同项下的合作事宜符合双方的利益。

二、合同目的

甲方委托乙方进行房产装修，旨在提升房产的居住舒适度和市场价值，为甲方创造更多租金收益。乙方通过提供专业的装修服务，实现企业的业务拓展和市场口碑积累。

三、合同关联性

本合同作为租房装修合同，明确了双方在装修过程中的权利和义务，包括但不限于装修设计、施工质量、工程进度、价格支付、违约责任等方面。本合同旨在保障双方的合法权益，确保装修工程的顺利进行。

四、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算、施工进度表等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其房产委托给乙方进行装修，以提升房产的居住品质和商业价值。具体内容包括：乙方负责完成甲方房产的装修设计、施工、材料采购及工程验收等全过程，确保装修质量符合国家和行业的相关标准。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的房产。

2.装修工程：指乙方根据本合同约定，对房产进行的装饰、装修等施工活动。

3.工程预算：指甲乙双方根据装修设计方案确定的工程总费用。

4.工程进度：指装修工程按照双方约定的施工计划进行的时间安排。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照双方约定的装修设计方案、施工质量和工程进度完成装修工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和修改意见。

3.甲方应按时支付装修工程款项，确保乙方正常施工。

4.甲方负责提供装修工程所需的房产使用权，并协助乙方办理相关施工手续。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定与乙方进行工程结算。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取装修工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供房产使用权和协助办理相关施工手续。

3.乙方应按照装修设计方案、施工质量和工程进度完成装修工程，确保工程符合国家和行业的相关标准。

4.乙方负责采购合格的装修材料，确保装修质量。

5.乙方应在施工过程中遵守国家和地方的环保、安全等相关法律法规，确保施工安全。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和质保书。

7.乙方应履行以下具体义务：

a.制定详细的装修设计方案，提交甲方审批；

b.按照审批通过的装修设计方案进行施工；

c.定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题；

d.确保装修工程在约定工期内完成，如有延期，应及时通知甲方并承担相应责任；

e.在工程验收合格后，对装修工程进行质保服务。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付装修工程总价的30%作为预付款；

b.装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的40%；

c.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的30%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算工期，预计在XX个月内完成。

3.关键时间节点：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b.装修工程进度达到50%时，甲方支付中期款；

c.装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供房产使用权或协助办理相关施工手续，导致装修工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定完成装修工程，导致工程延期，每逾期一天，应支付逾期工程总价的0.1%作为违约金。

2.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方返工直至达到约定质量标准，乙方应承担返工期间的费用。

3.乙方未按约定采购合格装修材料，导致装修质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中违反环保、安全等相关法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应的法律责任。

5.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.暂时停止履行合同，待不可抗力因素消除后继续履行；

b.变更合同履行方式，以减轻不可抗力的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的费用，由双方协商承担。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定寻求争议解决，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方通讯地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方破产、解散、被吊销营业执照或丧失履行合同能力；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成一致处理意见。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财产，结算费用等。

5.本合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算、施工进度表等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方