建筑企业对外承包合同范本

建筑企业对外承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的企业，具备多年的施工经验和良好的业界口碑；乙方是一家具备相应资质和实力的建筑服务提供商，具备为甲方提供优质建筑工程服务的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其一项建筑工程项目对外承包给乙方施工的事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方为推动项目进度，提高工程质量，确保工程按时按质完成，现决定将本项目对外承包。

2.乙方具备承揽本工程的资质、技术和人力资源，承诺按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，完成本合同项下的工程承包任务。

3.双方确认，本合同的签订符合国家法律法规，不违反公序良俗，系双方真实意思表示。

二、合作内容

1.甲方将其拥有的XX工程项目（以下简称“本项目”）对外承包给乙方，乙方负责本项目的施工、管理等全部工作。

2.乙方在承包本项目过程中，应严格遵守国家有关建筑工程的法律、法规、规章和行业标准，确保工程质量、安全和进度。

3.双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目顺利实施。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。

（3）乙方负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在项目结束后予以归还。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定本项目承包总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方按照以下进度向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。

五、履行期限

1.本项目合同工期为X个月，自合同签订之日起计算。

2.如因不可抗力等原因导致项目延期，双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起至合同约定的工程验收合格之日止，对双方具有法律约束力。

特此说明，双方在充分了解并认可本合同各项条款的基础上，自愿签署本合同。以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX工程项目对外承包给乙方，乙方负责按照甲方的要求和国家的相关法律法规，完成工程的施工、管理、验收等工作，确保工程的质量、安全和进度。具体内容包括但不限于：施工图纸的解读与执行、施工现场的管理、工程材料的采购与质量控制、工程进度的监控与调整、工程安全措施的落实等。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX工程项目。

2.承包总价：指甲方应支付给乙方的本项目施工费用总额。

3.工期：指甲方规定的本项目施工完成时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，保障乙方施工资金的正常运转。

（3）甲方有权要求乙方提供项目进展报告、工程量清单等与工程相关的资料。

（4）甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，如施工许可证等。

（5）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全和进度。

（3）乙方负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在项目结束后予以归还。

（5）乙方应严格执行施工方案和安全生产措施，确保工程安全。

（6）乙方应按时向甲方提交工程进度报告，及时解决施工过程中出现的问题。

（7）乙方应遵守国家有关建筑工程的法律、法规、规章和行业标准，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

（8）乙方在承包本项目过程中，如发生质量事故、安全事故等，应立即报告甲方，并承担相应的责任。

双方在履行合同过程中应密切配合，共同推进项目进展，确保项目顺利实施。如有争议，应优先通过友好协商解决。如协商无果，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

直接写以下内容：

甲方（XX建筑有限公司）与乙方（具备相应资质和实力的建筑服务提供商）基于以下背景和前提条件，达成建筑企业对外承包合同：

一、背景及前提条件

甲方作为一家专业的建筑企业，拥有丰富的工程经验和良好的市场声誉。为充分发挥自身优势，提高项目执行效率，甲方决定将XX工程项目对外承包，以实现资源优化配置和风险分散。

乙方具备承揽本工程的资质、技术实力和人力资源，具备为甲方提供专业、高效建筑服务的能力。乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量和进度。

二、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑服务提供商

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

三、合同简介

本合同旨在明确双方在XX工程项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：

1.甲方将XX工程项目（以下简称“本项目”）对外承包给乙方，乙方负责本项目的施工、管理等全部工作。

2.乙方在承包本项目过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求，确保工程质量和安全。

3.双方应密切合作，共同推进项目进度，确保项目按期完成。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。这些客观情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）、政府行为（如政策调整、禁令等）以及其他任何双方共同认定的不可抗力事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并将不可抗力事件对合同履行的影响通知对方。双方应协商确定合理的延期履行期限或采取其他补救措施。

4.如果不可抗力事件持续超过六个月，或双方认为不可抗力事件导致合同目的无法实现，任何一方均有权书面通知对方终止本合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成共识。

2.如果协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

a.向合同签订地或甲方所在地的行业调解机构申请调解；

b.提交合同签订地或甲方所在地的仲裁机构进行仲裁；

c.直接向合同签订地或甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并执行。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至合同中注明的地址，或通过电子邮件发送至依法登记的电子邮箱地址，均视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头或其他非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.另一方严重违反本合同条款，且未能在收到书面通知后的30日内纠正；

b.另一方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

c.双方一致同意终止本合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任，也不影响双方依法享有的其他权利。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割