宅基地赠与合同范本

宅基地赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（个人姓名）

地址：______省______市______区______镇______村______号

法定代表人/负责人：______（个人姓名）

联系方式：______（移动电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______镇一块宅基地的使用权，并有意将该宅基地赠与乙方；同时，乙方愿意接受甲方的赠与，并承诺按照我国相关法律法规和政策规定使用该宅基地。为了明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

一、赠与标的

甲方同意将位于______省______市______区______镇，面积为______平方米的宅基地赠与乙方。

二、赠与条件

1.乙方须为我国合法公民，具备完全民事行为能力；

2.乙方接受赠与时，须遵守我国法律法规，不得用于非法用途；

3.乙方接受赠与后，应按照国家规定办理相关手续，合法使用该宅基地。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

鉴于本合同为赠与合同，甲方无需支付任何费用。双方确认，本合同的签订不涉及任何形式的金钱交易。

五、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后______日内办理完毕相关手续，合法使用该宅基地。

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

本合同范本的制定，旨在为双方提供一个明确、实用的法律文本，以确保双方权益的合法合规。请双方在签订前仔细阅读合同内容，并充分了解各自的权利和义务。在合同签订后，双方应严格按照合同条款履行，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方赠与位于______省______市______区______镇的宅基地。具体内容包括：甲方无偿提供该宅基地给乙方使用，乙方接受赠与并按照国家法律法规和政策规定使用该宅基地，双方共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.宅基地：指位于______省______市______区______镇，面积为______平方米的土地，具有合法土地使用权。

2.赠与：指甲方无偿将宅基地使用权转移给乙方，乙方无需支付任何费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定将宅基地赠与乙方。

2.甲方应保证赠与的宅基地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用该宅基地。

4.甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策规定使用宅基地，不得用于非法用途。

5.甲方在合同赠与关系存续期间，不得将该宅基地赠与给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方的赠与，并依法使用该宅基地。

2.乙方应在合同生效后，按照国家规定办理相关手续，合法使用该宅基地。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得将宅基地用于非法用途。

4.乙方在合同赠与关系存续期间，有权对宅基地进行合理使用和处分，但不得侵犯甲方合法权益。

5.乙方应在合同约定的期限内，完成相关手续办理，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为赠与合同，甲方无需向乙方收取任何费用。双方确认，本合同涉及的宅基地赠与不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______日内，完成相关手续办理，合法使用该宅基地。

3.若乙方因特殊原因需延长履行期限，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行约定履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方如未能按合同约定将宅基地赠与乙方，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同约定赠与宅基地价值的______%。

2.甲方如违反合同约定，将宅基地赠与给第三方，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方如未按合同约定办理相关手续，合法使用宅基地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

2.乙方如将宅基地用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反合同约定，将宅基地转让、出租、抵押给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同约定赠与宅基地价值的______%。

4.双方在合同履行过程中，如一方未履行或未完全履行合同义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通，共同解决可能出现的违约问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，双方的权利义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续履行合同的具体措施。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包