2024南京个人标准租房合同

合同编号：__________出租方：姓名（或名称）：____________________地址：_____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________承租方：姓名（或名称）：____________________地址：_____________________________联系电话：_______________________身份证号（或营业执照号）：____________________第一条房屋信息1.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构及面积等基本情况如下：____________________________________________________________。1.2房屋的附属设施、设备及家具等如下：____________________________________________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合如房屋及附属设施、设备无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2在租赁期间，因房屋及附属设施、设备正常使用导致的损坏，承租方应负责修复；因承租方使用不当导致的损坏，修复费用由承租方承担。第六条提前解除合同6.1合同期内，如出租方提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。6.2合同期内，如承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。第七条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.出租方应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则承租方有权解除合同并要求退款。解决办法：出租方应提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，以证明其对房屋的合法出租权。2.承租方应按时支付租金，否则将面临滞纳金。解决办法：承租方应按时将租金支付至出租方指定的银行账户，以免产生滞纳金。3.承租方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照出租方的要求进行维护和保养。解决办法：承租方应遵守合理使用的原则，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。4.如双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。解决办法：双方应遵守合同约定，提前一个月通知对方解除合同，并按照合同约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，通常以时间为单位。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指双方在合同中约定的，因违约行为应支付给对方的一定金额的钱。8.附属设施、设备：指与房屋相关的设施和设备，如家具、电器等。9.房屋所有权证明：指证明出租方对房屋拥有合法所有权的相关法律文件。应用场合：1.个人租赁住房2.短期租赁住房3.长期租赁住房4.带有家具的租赁住房5.带有特定设施的租赁住房补充条款：1.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施、设备的维修责任分配。3.保险责任：明确双方对房屋及附属设施、设备保险的责任和义务。4.房屋转租：承租方是否可以转租房屋，如有转租需遵守的规则和条件。5.提前解除合同：双方提前解除合的违约金支付