2024简单的门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的门面房位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条合同的提前解除1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方；2.提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；3.乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。2.明确租赁物的具体位置、面积和现状，避免日后因描述不准确而产生争议。3.租金、押金、违约金等金额要明确填写，以免产生误会。4.双方应仔细阅读合同条款，特别是关于维修责任、提前解除合同、违约责任等方面的约定。5.签订合同后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。6.注意保存好合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。解决办法：1.若发现身份证件不真实，应立即终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。2.如租赁物描述不准确，双方可协商调整，或根据实际情况重新约定。3.金额不清或理解不一致时，应及时沟通明确，避免产生纠纷。4.对于合同条款有异议的，应及时提出，双方协商修改，确保合同的公平性和可操作性。5.在履行合同过程中，如有疑问或争议，应及时沟通解决，避免事态恶化。6.若发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.维修责任：指租赁期内，谁负责维修租赁物及附属设施的责任。9.提前解除合同：指在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致提前终止合同。10.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、写字楼等商业场所的门面房。2.工作室租赁：适用于艺术家、设计师、自由职业者等租赁工作室空间。3.办公场所租赁：适用于公司、企业租赁办公场所进行商务活动。4.餐饮业租赁：适用于餐厅、咖啡厅、酒吧等餐饮行业租赁门面房。5.服务业租赁：适用于各类服务业商家租赁门面房，如美容美发、教育培训等。补充条款：1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.装修限制：规定乙方在租赁期间对租赁物进行装修的限制条件，如装修材料、装修风格等。3.营业时间：明确乙方的营业时间，以及是否允许延长营业时间。4.广告宣传：规定乙方在使用租赁物进行广告宣传的相关事项，如广告内容、投放位置等。5.安全管理：明确乙方在租赁期间应遵守的安全管理规定，如消防安全、食品安全等。附件列表：1.租赁物现状照片：拍摄租赁物的内外部现状，作为合同附件。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。4.租赁物产权证明文件：如房产证、土地使用权证等。5.