信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项目招标文件

信阳市雅居阁小区

部分二期工程及配套设施项目

（第一标段）

招标文件

（招标编号：XYYJ-2013-50）

招标人：刘波（盖章）

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法（合理低价法）

第四章合同条款及格式

第五章工程量清

第六章预算书

第七章图纸

第八章技术标准和要求

第九章投标文件格式

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明及授权委托书

三、投标保证金

四、施工方案或施工组织设计

五、承诺函和农民工保障承诺书

信阳市雅居阁小区部分：期工程及配套设施项目（第•标段）招标文件

第一章招标公告

信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项目

招标公告

1.招标条件

建设项目：信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项目已由信阳市建

设主管部门批准建设。

招标人：刘波

资金来源：自筹

项目已具备招标条件，现对该项目的配套设施及施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：XYYJ-2013-50

2.2建设地点：信阳市境内

2.3规模：总投资约：35万元

2.4计划工期：60日历天

2.5质量标准：合格

2.6招标范围：信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项目（第一标段）

招标文件设计文件的所有内容包括：住宅楼1500口二门卫室（两侧）150m，、

3.投标人资格要求

3.1资格要求

本项目要求投标人具有独立法人资格，须具备房屋建筑贰级（含贰级）及以

上资质，具备有效的安全生产许可证，无行贿犯罪记录，并在人员、设备、资金

等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资格：本企业注

册的相关专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证

书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名

4.1报名

时间：2013年月坦日至2012年空月空日（法定公休日、法定节假

日除外），每日上午8:00时-至12:00时，下午15:00时至18:30时（北京

时间，下同）

地点：信阳市公共资源交易中心

4.2投标申请人报名时需提供以下材料以证明其符合本招标公告规定的资

质条件且有足够能力承担本工程项目的施工：法人授权委托书、委托代理人身份

证；有效的企业法人营业执照副本、有效的资质等级证书副本、有效的安全生产

许可证、拟派相关专业建造师（项目经理）资质证书及安全生产考核合格证。建设

工程所在地县检察院出据的查询行贿犯罪档案结果告知函。（以上证件验原件留

两份加盖公章的复印件，法人授权委托书留原件）。

4.3授权委托人招标过程中不得更换。

5.招标文件、投标保证金

5.1招标文件

领取时间：2013年啦月皖日至2013年项_月21日，每日上午8:00时

至12:00时，下午15:00时至18:30时（北京时间，下同）

地点：信阳市公共资源交易中心

金额：600元,售后不退；

5.2投标保证金：

递交截止时间：2013年05月28日下18:00时;

形式和金额：保证金必须从投标人的基本帐户转入信阳市公共资源交易中心

指定账户

帐户名称：信阳市财政局非税收入归集帐户保证金

开户行：中国工商银行信阳支行

帐号：1208040029049203886

投标保证金金额：¥5.00万元（伍万元人民币）；

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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地点：信阳市公共资源交易中心

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间：2013年06月丝日上午09:30分

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在＜＜中国采购与招标网＞＞、＜〈河南省政府采购网〉、＜＜河南招

标采购综合网＞＞上发布。

8.联系方式

招标人：刘波

地址：信阳市雅居阁小区开发委员会

联系人：刘先生

电话/p>

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

招标人：刘波

地址：信阳市境内

1.1.1招标人

联系人：刘先生

联系方式/p>

1.1.2项目名称信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项目

1.1.3建设地点信阳市境内

1.1.4建筑规模总投资约：35万元

1.2.1资金来源自筹资金

1.2.2资金落实情况已落实

招标范围：住宅楼1500疔、门卫室（两侧）i50nf、

1.3.1招标范围及标段内容

标段划分：第一标段

1.3.2计划工期计划工期：”日历天

1.3.3质量要求质量标准：合格

1.投标人须投标人具有独立法人资格，须具备房屋建筑贰级

（含贰级）及以上资质，具备有效的安全生产许可证；外省企

业须具备进豫备案手续；

3.近三年来投标人和其负责人在建设主管部门无不良行为记

投标人资质条件、能力和信

1.4.1录，在检察机关无行贿犯罪记录，未被有关部门禁止或限制

誉

承接项目的相关业务；

4.项目经理资格：须具备本企业注册的相关专业二级及以上

注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，

且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

1.4.2是否接受联合体投标不接受

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

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1.9.1踏勘现场不组织

1.10.1招标文件、图纸答疑不召开

1.10.2投标人提出问题的截止时间对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

1.10.3招标人书面澄清的时间招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；

1.11分包不允许

1.12偏离不允许

2.1构成招标文件的其他材料招标文件的修改、澄清、补充文件（如有）

投标人要求澄清招标文件的对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招

2.2.1

截止时间标人应当自收到异议之日起3日内作出答复.

2.2.2投标截止时间同开标时间

投标人确认收到招标文件澄

2.2.3在收到相应澄清文件后24小时内

清的时间

投标人确认收到招标文件修

2.3.2在收到相应修改文件后_^_小时内

改的时间

3.1.1构成投标文件的其他材料自行提供

3.3.1投标有效期60日历天（从投标截止之日起）

投标保证金递交截止时间：2013年05月28日下

18:00时;形式和金额：保证金必须从投标人的基本帐

户转入信阳市公共资源交易中心指定账户

帐户名称：信阳市财政局非税收入归集帐户保证金

3.4.1投标保证金开户行：中国工商银行信阳支行

帐号：1208040029049203886

转账后须持转账凭证到信阳市公共资源交易中心财务室换

领收据，未预交投标保证金¥5.00万元（伍万元人民币）

的，取消投标资格。

3.5.2近年财务状况的年份要求三年，指10、11、12年度

3.5.3近年完成的类似项目的年份三年，10、11、12年度

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

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要求

近年发生的诉讼及仲裁情况

3.5.5三年，10、11、12年度

的年份要求

3.6是否允许递交备选投标方案不允许

3.7.3签字和（或）盖章要求按照投标人须知有关条款执行

3.7.4投标文件正、副本份数正本壹份，副本肆份，电子版（U盘）一份

3.7.5装订要求按照投标人须知规定的执行，胶装，编制目录，逐页编写页码。

招标人名称：

招标人地址：

4.1.2封套上写明

（项目名称）投标文件在年月日时

分前不得开启

4.2.2递交投标文件地点信阳市公共资源交易中心三楼开标大厅

4.2.3是否退还投标文件否

开标时间：2013年06月06日上午09:30分

5.1开标时间和地点

开标地点：信阳市公共资源交易中心三楼开标大厅

5.2开标程序执行招标文件须知有关规定

评标委员会构成：由经济、技术专家5人组成：评标专家确定

6.1.1评标委员会的组建

方式：从评标专家库中随机抽取

是否授权评标委员会确定中

7.1否，推荐的中标候选人数：3人

标人

8.重新招标和不再招标：8.1重新招标：有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间

前，投标人少于3个的；（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；（3）中标候选人均未与招标人签

订合同的；（4）法律规定的其他情形。8.2不再招标：重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被

否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9.纪律和监督

10.需要补充的其他内容

10.1词语定义

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

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10.1.1类似项目类似项目是指：本标段施工工艺类似的项目

10.1.2不良行为记录不良行为记录是指：政府有关行政主管部门的不良行为记录

10.2招标控制价

招标控制价设招标控制价，开标截止时间7日前公布。

10.4投标文件电子版

要求；投标文件电子版内容：投标文件正本所有内容；投标文件电

是否要求投标人在递交投标文件

子版密封方式：单独放入一个密封袋中，并在封套封口处加盖投标人

时，同时递交投标文件电子版

单位章，在封套上标记"—（项目名称）投标文件电子版”字样。

10.10同义词语

构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程预算书”

等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进

行理解。

10.11业务主管和监督

业务主管部门：信阳市住建局

监督部门：信阳市城建局信阳市住建局

10.12解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同

文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标

文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标

办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序

在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能

形成结论的，由招标人负责解释。

10.13招标人补充的其他内容

在投标截止时间前，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代

投标人代表出席开标会

表人授权委托书，出示本人身份证并签到，以证明其出席。

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

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附录1资格审查条件（资质最低条件）

施工企业资质等级要求

I.房屋建筑贰级（含贰级）及以上资质；

2.提供原件（必须与投标文件正本复印件一致）；

2.1法人授权委托书；2.2委托代理人身份证；2.3有效的企业法人营业执照副本；2.4有效的资质等级

证书副本；2.5有效的安全生产许可证；

附录2资格审查条件（财务最低要求）

财务要求

1.投标人近三年（2010年度〜2012年度）财务状况良好，以财务审计报告为准：

2.提供财务审计报告原件（必须与投标文件正本复印件一致）：

2.1提供有审计资格企、也的有效营业执照和资格证书复印件：2.2提供审计人员的有效证件复印件;

附录3资格审查条件（业绩最低要求）

业绩要求

1.近三年（2010年〜2012年）来与本项目签订的类似工程单项合同，并证明已经完成（以工程竣工验

收证书为准）；

2.提供类似工程单项合同原件一份；井出具工程竣工验收证书复印件；

附录4资格审查条件（信誉最低要求）

信誉要求

1.附录3中一致的合同，履行完毕、良好的业主评价为准:

2.提供盖有业主公章的亚主评价复印件；

附录5资格审查条件（项目经理和项目总工最低要求）

人员资格要求

1.具备建设行政主管部门颁发的工民建专业二级及以上注册建造师资格证书（原

件）；2.提供有本人姓名的工程竣工验收证书复印件；3.有效的安全生产考核合格

项目经理

证书（原件）；4.提供有其在本企业证明资料（以其缴纳的社会保险单缴纳证明复

印件为准）；

项目总工程师技术职称为中级职称，提供本项B施工相关专业中级职称证书原件；

附录6资格审查条件（其他条件）

1.必须符合除招标文件之外规定的所有可能造成其投标失败或废标条款的条件;

2.授权委托人提供其在本企业证明资料（以其缴纳的社会保险单缴纳证明复印件为准）。

注：1.评标过程中，验证原件，查验标书正本的复印件；2.验证的原件必须和投标文件正本

一致，否则.可能造成其投标失败或废标条款；3.检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知

函的内容资料必须和投标文件正本内容资料一致，否则.可能造成其投标失败或废标条款；

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已

具备招标条件，现对本标段施工进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5本标段建设地点：见投标人须知前附表。

1.1.6本标段建设规模：见投标人须知前附表

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2本标段的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3本标段的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（5）项目经理资格：见投标人须知前附表；

（6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2是否接受联合体投标：见投标人须知前附表。

1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本标段的监理人；

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由

此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1是否组织踏勘现场：见投标人须知前附表。

1.9.2投标人可自行踏勘，投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文

件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10招标文件和图纸答疑会

1.10.1是否召开招标文件和图纸答疑会：见投标人须知前附表。

1.10.2投标人提出问题的截止时间：见投标人须知前附表。

1.10.3招标人书面澄清的时间：见投标人须知前附表。

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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1.11分包

是否允许分包：见投标人须知前附表。

1.12偏离

是否允许偏离：见投标人须知前附表。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知;

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程预算书（以现有施工图纸为准）；

（6）图纸；

（7）技术标准和要求；

（8）投标文件格式；

根据本章对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招

标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信

函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄

清。

2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给

所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时

间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，

确认已收到该澄清。招标人有责任保证所有购买招标文件的投标人收到招标文件的澄清（投

标人所留的联系方式无法联系除外）。

2.3招标文件的修改

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

信阳市雅居阁小区部分：期工程及配套设施项目(第•标段)招标文件

2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招

标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止

时间。招标人有责任保证所有购买招标文件的投标人收到招标文件的修改，如无书面回复,

视为收到。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间(发出24小时内)内以

书面形式通知招标人，确认已收到该修改。如无书面回复，视为收到。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件应包括下列内容：

一、投标函及投标函附录

(-)投标函

(-)投标函附录

二、法定代表人身份证明及授权委托书

(-)法定代表人身份证明

(-)授权委托书

三、投标保证金

四、己标价预算书

五、施工组织设计

a.主要施工方法；

b.工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

c.劳动力安排计划；

d.确保工程质量的技术组织措施；

e.确保安全生产的技术组织措施；

f.确保文明施工的技术组织措施；

g.确保工期的技术组织措施；

h.施工进度计划；

i.施工总平面布置设计。

六、项目管理机构

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

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七、资格审查资料

八、承诺函和农民工保障承诺书

九、县检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函

十、其他材料

3.2投标报价

3.2.1投标报价以人民币为货币单位。

3.2.2本工程报价应包括完成本招标文件要求范围内全部工作所需的费用。投标人的投标报

价应是完成招标工程范围的全部，不得以任何理由漏列或重复。

3.2.3如有任何设计文件包含内容在预算中遗漏，视为包含在报价之中。

3.2.4招标人不接受由任何选择的报价，只允许有一个固定报价。

3.2.5工程预算书必须按招标文件中要求的格式编制，否则，可能造成其投标失败或废标。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有

效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或

撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时、应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和“投

标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

3.4.2投标人不按招标公告和招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.4.3招标人与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履

约担保。

（3）投标人提交了虚假资料或串通投标。

（4）违反法律规定的其它违规行为；

3.5资格审查资料

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

信阳市雅居阁小区部分：期工程及配套设施项目（第•标段）招标文件

3.5.1“投标人基本情况表”应附有效的企业法人营业执照副本（全本）的复印件（并加

盖单位章）、施工资质证书副本（全本）的复印件（并加盖单位章）、安全生产许可证副本

（全本）的复印件（并加盖单位章），投标文件正本未提供齐全，可能造成其投标失败或废

标。全本是指:能完全表示出其有效性的全部页面资料（下同）。

“拟委任的项目经理和项目总工资历表”应附项H经理和项目总工的身份证、职称资格证书

以及资格审查条件所要求的其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核合格证书等）

的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目总工的相关业绩证明材料复卬件。

3.5.2"近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产

负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附

表。投标文件正本未提供齐全，可能造成其投标失败或废标。

3.5.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和合同协议书、工程竣工验收证书的

复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号，否则

造成其投标失败或废标。

3.5.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和合同协议书复印件。每张表格

只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、

裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.6以上资格审查资料必须按格式要求填写，不得有空白，否则，可能造成其投标失败或

废标。

3.5.7招标人有权进一步核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提

供了虚假资料，招标人有权对投标人的投标文件作废标处理，并没收其投标担保；若在评标

结果公示期间发现作为中标候选人的投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格并

没收其投标担保；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，招标人有权从工程支付

款或履约保证金中扣除不超过10%签约合同价的金额作为违约金。

3.5.8招投标整个过程中，法人的委托代理人要保持一致，如有变化，必须出具有关证明材

料，否则造成其投标失败或废标。

3.5.9预算书编制说明和封皮应加盖有资格编制预算的注册造价师或造价员印章，并附其身

份证明和资格证明材料，否则造成其投标失败或废标。

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3.5.10预算书格式要求：编制使用的预算软件必须是经过有关部门认定的编制软件自动生

成格式；

3.5.11投标人必须按照招标文件规定的格式填写并无空白，如有无法填写处，填写“无”，

否则造成其投标失败或废标。

3.6备选投标方案

是否接受投标人备选方案：见投标人须知前附表

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文

件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文

件要求更有利于招标人的承诺。

投标人必须按照格式填写并无空白，如有无法填写处，填写“无”，否则造成其投标失败或

废标。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标

范围等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签

字或盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文

件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投

标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3.7.4投标文件正、副本份数要求见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记

“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标报价（若投标函的

投标价大小写金额不一致时，应以大写金额为准；投标函与投标函附录金额不一致时，以投

标函金额为准）。

3.7.5投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前

附表规定。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

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4.1.1投标人应将所有投标文件的正本和副本密封在同一投标文件密封袋里，正本须放在副

本上面。同时包括投标书所有内容的U盘电子版另行用信封包装密封，电子版密封格式件投

标人须知前附表。

4.1.2如果投标文件未按本投标须知规定加写标记密封，招标人将不承担投标文件错放或提

前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。封套上应写

明的其他内容见投标人须知前附表。

4.1.3未按本章第4.1.1项或第4.1.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理,

或者可能造成其投标失败或废标。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标人应在本章规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.2.5在特殊情况下，招标人如果决定延后递交投标截止时间，应在投标人须知前附表规定

的时间前，以书面形式通知送达所有投标人延后投标截止时间。在此情况下，招标人和投标

人的权利和义务相应延后至新的投标截止时间。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书

面形式通知招标人。

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章的要求签字或盖章。

4.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、

标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

5.1开标时间和地点

招标人在本章规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，

并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人携带其身份证明和委托书原件准时参加。投

标人的法定代表人或其委托代理人未携带其身份证明和委托书原件，等同未出席开标活动，

视为该投标人默认开标结果。

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投标人若未派法定代表人或委托代理人出席开标活动，视为该投标人默认开标结果。

5.2开标程序

5.2.1主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场;

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；

（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序（按投标递交签到的逆顺

序唱标）；

（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标报价（若投标函的投

标价大小写金额不一致时.，应以大写金额为准；投标函与投标函附录金额不一致时，以投标

函金额为准。人质量目标、工期等内容，并记录在案；

（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

（8）开标结束。

5.2.2开标过程中，若招标人发现投标文件出现以下任一情况，视为废标：

（1）未在投标函上填写投标总价；

（2）投标报价超出招标人公布的招标控制价。

（3）投标函金额与投标报价汇总表不一致。

（4）未按招标文件规定密封和包装。

（5）法律法规规定的其他有关废标条款。

5.2.3若招标人宣读的内容与投标文件不符时，投标人有权在开标会议程序规定的时间，书

面提出异议，经监标人当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异

议，则认为投标人已确认招标人宣读的内容。

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方

面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

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（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑

事处罚的。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

评标委员会按照“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。“评

标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

评标步骤：1》核对评标委员会成员名单并签到，宣布评标纪律；2》成立评标委员会，推举

评委主任；3》由评委主任安排分组验证；4》由评委主任安排初步评审和详细评审工作；

6.4评标过程中，凡遇到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会成员意见有分

歧且又难于协商一致的问题，均由评委会予以表决，获半数以上同意的即为通过，未获半数

以上同意即为否决。

6.5评标过程中，任何人或单位不得影响和干预评标委员会的工作，无论何种情况，只要还

有一个投标人，也必须由评委会评审完成；

7.合同授予

7.1定标方式

评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.2中标通知

在本章规定的投标有效期内，招标人等盖章后，由代理机构以书面形式向中标人发出中标通

知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。

7.3履约担保

7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件“合

同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。

7.3.2中标人不能按本章要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给

招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

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7.4签订合同

7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投

标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证

金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔

偿。

7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；

给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.4.3签约合同价的确定原则如下：以最终投标报价为准；

7.4.4合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位公章后生效。发包人

和中标人在签订合同协议书的同时需按照本招标文件规定的格式和要求签订廉政合同及安

全生产合同，明确双方在廉政建设安全生产方面的权利和义务以及应承担的违约责任。

7.4.5如果根据规定，招标人取消了中标人的中标资格，在此情况下，招标人可将合同授予

下一个中标候选人，或者按规定重新组织招标。

8.重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项

目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9.纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、

社会公共利益或者他人合法权益。

9.2对投标人的纪律要求

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投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋

取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干

扰、影响评标工作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审

和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员

不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和标准

进行评标。

评标专家的权力：依法对投标文件进行独立评审，提出评审意见，不受任何单位或者个

人的干扰。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

9.4.1与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投

标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与

评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.4.2《中华人民共和国招投标法》第三十八条规定：任何单位和个人不得非法干预、影响

评标的过程和结果。

9.5投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政

监督部门投诉。

10.需要补充的其他内容

1》需要补充的其他内容：见前附表；

2》其他:

2.1自投标报名之日起，投标人应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件）一直有

效，以保证往来函件（招标文件的澄清、修改等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，

否则招标人不承担由此引起的一切后果。

2.2投标企业必须对农民工工资保障金作出以下承诺，否则，可能造成其投标失败或废标。

2.3招标文件要求的所有格式必须满足，否则，可能造成其投标失败或废标。

2.4本招标文件的解释权归属招标人。

姓名：刘波学号：100311052310土木5班

信阳市雅居阁小区部分：期工程及配套设施项目（第•标段）招标文件

第三章评标办法（合理低价法）

评标办法前附表

评审因素与标准

条款号

评审标准

（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辩；

（2）投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字、投标人的单位章盖章齐全，符合招标

文件规定：

（3）投标人按照招标文件规定的金额、形式、时效和内容提供了投标担保；

（4）投标人法定代表人的授权代理人，需提交附有法定代表人身份证明的授权委托书，并

2.1.1形式评审

符合下列要求：授权人和被授权人均在授权书上签名，未使用印章、签名章或其他电子制版

标准

签名；

（5）投标人法定代表人若亲自签署投标文件的，提供了法定代表人身份证明，并符合下列

要求：法定代表人在法定代表人身份证明上签名，耒使用印章、签名章或其他电子制版签名：

（6）一份投标文件应只有一个投标报价，在招标文件没有规定的情况下，未提交选择性报

价；而且报价在规定的范围内。

（1）投标人具备有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证；

（2）投标人的资质等级符合招标文件规定；

（3）投标人的财务状况应符合招标文件规定；

资格评审（4）投标人的类似项目业绩符合招标文件规定；

2.1.2

标准（5）投标人的信誉符合招标文件规定；

（6）投标人的项目经理和项目总工资格符合招标文件规定；

（7）投标人的其他要求：必须符合招标文件规定的所有可能造成其投标失败或废标条款；

（8）投标人不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形；

（1）投标文件教明的招标项目完成期限未超过招标文件规定的时限。

响应性评（2）投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2.1.3

审标准（3）权利义务符合招标文件规定：

（4）施工组织设计内容不得有任何缺项，否则，可能造成其投标失败或废标。

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信阳市雅居阁小区部分二期工程及配套设施项口（第一标段）招标文件

有效投标人：经以上评审后剩余的投标人为有效投标人

条款号条款内容编列内容

分值构成评标价：100分

2.2.1

（总分100分）其他因素分值均为。分

评标基准价的计算：

（1）评标价的确定：评标价=投标函文字报价

（2）评标价平均值的计算：

所有有效投标人的评标价去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值即为

评标价平均值（如果参与评标价平均值计算的有效投标人少于5家时，则计

算评标价平均值时不去掉最高值和最低值）。

（3）评标基准价的确定：

评标基准价计

2.2.21、A值=招标控制价；B值=投标报价；C值=所有有效投标人的B值的算术平

算方法

均值;2、以A值为参考，各有效投标人的B值在A值的100%至96%（含100%

和96%）范围之间的参与计算评标基准价，即：所有有效投标人的B值的算术

平均值为C值；B值不在A值的100%至96%（不含100%和96%）范围之间的，

不参与评标基准价的计算，但仍进行下一阶段的计算。若投标报价高于招标

控制价为废标。评标基准值按下列公式计算：评标基准价=A值X50%+C值

X50%：3、B值均不在A值的100%至96%（含100%和96%）范围之间的，评标

基准价按下列公式计算：评标基准值=A值X96%。

评标价的偏差

2.2.3偏差率=100%X（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

率计算公式

满分：100分；低于72分者，不再进入下一步评标。

1.施工方案与技术措施：方案全面措施完善，得5-10分；

2.质量管理体系与措施：体系健全措施完善，得5T0分；

3.工程进度与措施：进度分解合理措施完善可行，得5-10分；

4.安全文明管理体系与措施：体系健全措施完善，得4-8分；

5.环境保护管理体系与措施：体系健全措施完善，得4-8分；

6.资源配备计划：人机料资源供应、保护和使用计划明确清晰合理，并考虑

应急措施，得5-10分；

2.2.4(1)施工组织设计7.企业及项目部组织机构：

7.1企业组织机构，图文清晰，考虑对项目部的管理职责明确，得4-8分；

7.2项目部组织机构，主要部门职责明确，人员责任到位，得4-8分；

7.3项目经理：工作经历（超过5年）丰富，近三年合同业绩超过3个，

得满分8分，否则，得4分；

8.质量、进度、安全、环境控制的应急措施，全面完善合理，4-8分；

9.进度计划图：3-6分；

10现场布置图：3-6分；

注：施工组织设计内容不得有任何缺项，否则，本项得0分。

2.2.4(2)项目管理机构0分

100分

2.2.4(3)评标价评标价得分计算公式：

（1）如果投标人的评标价〉评标基准价，则评标价得分=100-偏差率X100X

姓名：刘波学号:100311052310土木5班

信阳市雅居阁小区部分：期工程及配套设施项目(第•标段)招标文件

E1；

(2)如果投标人的评标价W评标基准价，则评标价得分=100+偏差率X100X

E2；

其中：E1是评标价每高于评标基准价一个百分点的扣分值，扣分值为2分；

E2是评标价每低于评标基准价一个百分点的扣分值，扣