房屋买卖置换合同范例

房屋买卖置换合同范例合同编号：__________房屋买卖置换合同卖方：1.名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：__________________2.名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：__________________买方：1.名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：__________________2.名称（姓名）：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.2房屋的所有权转移应按照中华人民共和国相关法律法规的规定办理。第二条置换房屋2.1买方同意以现金方式支付给卖方置换房屋的价值，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将上述款项支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在收到买方支付的款项之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方，并办理房屋过户手续。3.2过户手续完成后，买方应按照约定接收房屋，并承担房屋今后的管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。4.3房屋的用途必须符合当地政府的规定，买方不得擅自改变房屋的结构和用途。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：______________年________月________日买方（盖章）：______________年________月________日附件一：房屋详细信息（此处附上房屋详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、位置、照片等。）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证的复印件。）附件三：其他相关文件（此处附上其他与本合同有关的文件，如评估报告、贷款合同等。）一、附件列表：1.附件一：房屋详细信息房屋的面积、结构、位置、照片等。2.附件二：房屋所有权证复印件房屋所有权证的复印件。3.附件三：其他相关文件评估报告、贷款合同等与本合同有关的其他文件。二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同约定的房屋不符。2.卖方未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续。3.买方未能按照本合同约定时间支付款项。4.买方未按照约定接收房屋，或擅自改变房屋的结构和用途。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的位于________________的建筑物及其附属设施。2.所有权转移：指卖方将其对房屋的所有权完全转让给买方，买方成为房屋的合法所有者。3.过户手续：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付不符合约定情况，买方应立即与卖方联系，要求卖方在规定时间内履行交付义务或进行修复。2.若卖方未能按时办理过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.若买方未能按时支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.买方在接收房屋后，若发现质量问题，应立即与卖方联系，要求卖方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖置