茶艺馆装修抵租

茶艺馆装修抵租合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效条件和生效时间第二章茶艺馆装修抵租的定义与范围2.1茶艺馆装修抵租的定义2.2茶艺馆装修抵租的范围第三章装修抵租的金额和支付方式3.1装修抵租的金额3.2装修抵租的支付方式第四章装修抵租的期限4.1装修抵租的起始日期4.2装修抵租的结束日期第五章装修抵租的条件5.1茶艺馆装修的验收条件5.2茶艺馆装修的维护和保养条件第六章茶艺馆装修抵租的变更和终止6.1装修抵租的变更条件6.2装修抵租的终止条件第七章合同的解除和违约责任7.1合同解除的条件7.2违约责任的具体规定第八章争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九章合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件9.3合同的解除条件第十章双方的权利和义务10.1茶艺馆的权利和义务10.2装修抵租方的权利和义务第十一章装修抵租的费用支付11.1装修抵租费用的支付方式11.2装修抵租费用的支付时间第十二章装修抵租的验收标准12.1装修抵租的验收流程12.2装修抵租的验收标准第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.2合同继承的具体规定第十四章附则14.1合同的解释权归属14.2合同的适用法律14.3合同的附加条款合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1甲方：指合同签订的茶艺馆所有权人或授权代表人。1.1.2乙方：指合同签订的装修抵租方。1.2合同的目的和原则1.2.1目的：确保甲乙双方的权益，明确茶艺馆装修抵租的相关事宜。1.2.2原则：公平、公正、互惠互利。1.3合同的生效条件和生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。第二章茶艺馆装修抵租的定义与范围2.1茶艺馆装修抵租的定义2.1.1装修抵租是指乙方在合同约定的期限内，以其应支付的租金部分用于甲方的茶艺馆装修工程。2.2茶艺馆装修抵租的范围2.2.1抵租范围包括茶艺馆内部的装修工程，如墙面、地面、天花板、家具、装饰等。第三章装修抵租的金额和支付方式3.1装修抵租的金额3.1.1抵租金额为合同约定的租金总额的百分之五十。3.2装修抵租的支付方式3.2.1乙方应在合同约定的期限内，将抵租金额支付给甲方。第四章装修抵租的期限4.1装修抵租的起始日期4.1.1装修抵租的起始日期为合同签订之日起。4.2装修抵租的结束日期4.2.1装修抵租的结束日期为茶艺馆装修工程验收合格之日起。第五章装修抵租的条件5.1茶艺馆装修的验收条件5.1.1茶艺馆装修工程必须按照合同约定的标准和质量要求完成。5.2茶艺馆装修的维护和保养条件5.2.1乙方应负责茶艺馆装修工程的日常维护和保养工作。第六章茶艺馆装修抵租的变更和终止6.1装修抵租的变更条件6.1.1合同执行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更抵租金额和期限。6.2装修抵租的终止条件6.2.1如乙方未按合同约定支付抵租金额，甲方有权终止合同。第七章合同的解除和违约责任7.1合同解除的条件7.1.1合同解除的条件按照合同法的规定执行。7.2违约责任的具体规定7.2.1如乙方未按合同约定支付抵租金额，甲方有权要求乙方支付违约金。第八章争议解决方式8.1双方协商解决8.1.1合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1如双方协商不成，争议应提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如仲裁不成，甲乙双方可向合同约定的人民法院提起诉讼。第九章合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.1.1合同自双方签字盖章，并经公证处公证后生效。9.2合同的修改条件9.2.1合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除条件9.3.1合同的解除按照合同法的规定执行。第十章双方的权利和义务10.1茶艺馆的权利和义务10.1.1甲方有权按照合同约定要求乙方支付租金和装修抵租金额。10.1.2甲方应保证茶艺馆装修工程的质量符合合同约定的标准。10.2装修抵租方的权利和义务10.2.1乙方有权按照合同约定使用抵租金额进行茶艺馆装修。10.2.2乙方应负责茶艺馆装修工程的日常维护和保养。第十一章装修抵租的费用支付11.1装修抵租费用的支付方式11.1.1乙方应在合同约定的期限内，将抵租金额支付给甲方。11.2装修抵租费用的支付时间11.2.1乙方应在茶艺馆装修工程验收合格后的七个工作日内支付抵租金额。第十二章装修抵租的验收标准12.1装修抵租的验收流程12.1.1茶艺馆装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收。12.2装修抵租的验收标准12.2.1茶艺馆装修工程应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件13.1.1合同的转让需经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2合同继承的具体规定13.2.1合同的继承按照继承法的规定执行。第十四章附则14.1合同的解释权归属14.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。14.3合同的附加条款14.3.1如本合同未涉及的事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。合同编号：_________甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方的装修工程进行监督和指导，确保装修工程符合合同约定的质量标准。2.甲方应提供必要的施工图纸和技术资料，以协助乙方完成装修工程。3.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行定期检查，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。4.甲方在合同约定的期限内未支付抵租金额的，乙方有权暂停提供茶艺馆的经营权。5.甲方应确保茶艺馆的营业执照和其他相关证照齐全有效，以便乙方正常经营。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求进行茶艺馆的装修设计，并提交设计方案供甲方审批。2.乙方应确保装修工程的安全，遵守相关的施工安全规范，并承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。3.乙方应按照合同约定的期限完成装修工程，如逾期交付的，乙方应支付违约金。4.乙方在合同约定的期限内未支付租金的，甲方有权暂停提供茶艺馆的经营权。5.乙方应负责茶艺馆装修工程的日常维护和保养，确保茶艺馆设施的正常运行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的争议，并提供专业的咨询服务。2.第三方中介应按照合同约定的期限完成调解工作，如逾期未解决的，第三方中介应承担相应的责任。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向外界泄露。4.第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供相关市场信息和数据，以协助甲乙双方做出决策。5.第三方中介的报酬应按照双方协商确定的标准支付，如有争议的，双方可提交仲裁机构进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶艺馆装修设计方案2.茶艺馆装修工程预算3.茶艺馆装修工程进度计划4.茶艺馆装修工程验收报告5.茶艺馆装修工程维护和保养手册6.甲乙双方的身份证明文件7.合同的公证和备案证明文件8.第三方中介的资质证明文件9.合同的补充协议和修正案10.合同的解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付抵租金额，乙方有权暂停提供茶艺馆的经营权。2.乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。3.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停提供茶艺馆的经营权。4.第三方中介未按合同约定完成调解工作，甲方和乙方有权解除中介服务协议。5.甲乙双方未按合同约定履行各自的权利和义务，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利和义务而签订的书面协议。2.装修抵租：指乙方以其应支付的租金部分用于甲方的茶艺馆装修工程。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。5.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方处理合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2.装修工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，确保符合合同约定。3.租金支付纠纷：甲方和乙方应协商解决，如协商不成可提交仲裁机构仲裁。4.合同争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时可提交仲裁机构或法院解决。5.合同的转让和继