2024外墙工程施工合同

合同编号：__________鉴于业主拟对其外墙进行施工改造，并委托施工方进行施工；为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：外墙施工，包括但不仅限于外墙立面改造、涂料施工、保温层施工等。1.4工程面积：__________平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年，质保期内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、合同履行3.1施工方应按照双方约定的施工方案、施工周期、质量标准等进行施工，确保工程按时完成。3.2施工方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。3.3施工期间，甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施，并确保施工场地安全。3.4工程验收不合格的，施工方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，双方应根据实际情况合理确定合同价款的退还或支付。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，双方应按照合同约定的条款和条件进行。解决办法：如发生法律法规变化，双方应及时沟通并按照新法律法规进行调整。2.合同价款的支付和退还应明确具体，双方应按照合同约定的支付方式和时间进行。解决办法：如有疑问或争议，双方应及时沟通并提供相关证据，共同协商解决。3.工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准，双方应共同参与工程验收。解决办法：如验收不合格，施工方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：如发生违约情况，双方应及时沟通，并按照合同约定和法律法规进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即委托施工方进行工程施工的当事人。2.乙方：指合同中的另一方，即接受委托进行工程施工的当事人。3.合同总价款：指双方约定的工程施工的费用总额。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.质保金：指工程验收合格后甲方保留的合同总价款的一部分，作为施工方在质保期内对工程质量负责的担保。6.质保期：指工程验收合格之日起一定期限内，施工方对工程质量承担保修责任的期限。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类建筑外墙工程的施工合同签订。2.适用于外墙工程施工方与业主之间的合同约定。3.适用于外墙工程施工过程中，对施工质量、时间、费用等方面进行明确约定的情况。补充条款：1.施工方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的施工计划，包括施工进度安排、施工人员配置、材料供应计划等。2.甲方应在合同签订后七个工作日内向施工方提供施工所需的相关资料，如建筑设计图纸、施工场地情况说明等。3.如施工过程中出现设计变更，双方应立即进行沟通，并按照变更后的设计进行施工。4.工程验收合格后，甲方应在合同约定的质保期内对工程质量进行监督，如发现质量问题，应及时通知施工方进行整改。5.如甲方逾期支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。附件列表：1.施工方资质证明文件2.施工方