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文档简介
商铺委托出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺委托出租合同模板
甲方(委托方):【甲方全称】
乙方(受托方):【乙方全称】
鉴于甲方拥有【商铺地址】的商铺物业(以下简称“商铺”),并希望将商铺委托给乙方进行出租和管理;乙方愿意接受甲方的委托,并根据本合同的条款进行商铺的出租和管理。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于【商铺地址】,商铺面积为【商铺面积】平方米。
1.2商铺的产权清晰,甲方拥有合法的产权证明。
第二条委托内容
2.1甲方委托乙方作为商铺的唯一代理,负责商铺的出租和管理。
2.2乙方应按照甲方的要求,合理、及时地进行商铺的出租,并确保商铺的安全、卫生和秩序。
第三条委托期限
3.1本合同的有效期限为【委托期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止。
3.2如双方同意续约,应在本合同到期前【提前通知期限】个月内,签订书面续约协议。
第四条租金收入
4.1乙方负责商铺的出租,并根据甲乙双方约定的租金标准向租户收取租金。
4.2乙方应在每月【指定日期】前将上一月的租金收入情况向甲方报告,并提供详细的租金收入明细。
第五条费用承担
5.1乙方负责商铺的日常管理和维护,并承担由此产生的各项费用,包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。
5.2甲方负责商铺的产权税费,包括但不限于房产税、土地使用税等。
第六条违约责任
6.1如乙方未按照甲方的要求进行商铺的出租和管理,甲方有权解除本合同。
6.2如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为:未支付租金的金额×违约金比例。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:【签订日期】
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