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文档简介
大楼物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
大楼物业合同模板
甲方(物业公司):【甲方名称】
乙方(业主):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其管理的大楼物业提供给乙方使用,乙方依约支付物业费等相关费用的事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1大楼名称:【大楼名称】
1.2大楼地址:【大楼地址】
1.3大楼总面积:【总面积】平方米
1.4乙方拥有的大楼物业面积:【乙方物业面积】平方米
二、物业服务内容
2.1甲方应向乙方提供如下物业服务:
(1)物业设施设备维护保养
(2)物业管理区域内环境卫生保洁
(3)物业管理区域内的安全保卫
(4)公共部位及设施的维护、维修
(5)其他物业服务事项
三、物业服务费用
3.1乙方应按以下标准向甲方支付物业费:
(1)物业费收费标准:【收费标准】元/平方米·月
(2)乙方应缴纳的物业费:【乙方物业面积】×【收费标准】×【缴费月数】=【总费用】元
3.2乙方应在每月【缴费日期】前向甲方支付当月物业费。
四、物业使用管理
4.1乙方应遵守大楼物业使用管理规定,合理使用物业设施设备,不得损害物业共用部位、共用设施设备。
4.2乙方不得在物业内进行违法活动,不得损害他人合法权益。
五、合同的变更、解除和终止
5.1合同变更:甲乙双方可协商一致变更合同内容,变更内容以书面形式签订补充协议。
5.2合同解除:甲乙双方提前终止合同,应书面通知对方,并按合同约定办理相关手续。
5.3合同终止:合同期满,甲乙双方未续签合同的,合同自行终止。
六、违约责任
6.1甲方未按约定提供物业服务的,应向乙方支付违约金,违约金为当月物业费的【百分比】%。
6.2乙方未按约定支付物业费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【百分比】%。
七、争议解决
双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【有效期】年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:【签订日期】
请根据您的实
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