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文档简介
商品住房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商品住房合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就乙方购买甲方拥有的商品住房事宜,达成如下协议:
一、物业基本状况
1.1甲方出售给乙方的商品住房位于____________,房屋结构及层次为____________,建筑规模为____________平方米,房屋所有权证号为____________。
1.2乙方购买的商品住房为新建房屋,房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准。
二、购买价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买商品住房的总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款:
(1)乙方于本合同签订之日起____日内,向甲方支付房价款的____%;
(2)乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余的房价款。
2.3乙方支付房价款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及办理手续
3.1甲方应按照合同约定的交付日期,将符合交付条件的商品住房交付给乙方。
3.2乙方应自商品住房交付之日起,按照国家有关规定,办理产权登记等相关手续。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
4.2合同的变更或解除不影响乙方已支付房价款的返还。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按照约定时间、质量交付商品住房的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的____%。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至商品住房交付并办理完毕产权登记手续之日终止。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清晰
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