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文档简介
买期房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买期房预售合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方出让乙方期房预售合同事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、甲方将位于【项目名称】的期房项目出让给乙方,乙方自愿购买。预售房屋的基本情况如下:
1.房屋坐落:【项目地址】
2.房屋结构:【房屋结构】
3.房屋面积:【房屋面积】平方米
4.房屋户型:【户型】
5.房屋楼层:【楼层】
6.房屋编号:【房屋编号】
二、预售房屋的价格及支付方式:
1.预售房屋的总价为人民币【总价】(大写:【总价】元整)。
2.乙方应按照以下付款方式支付房价款:
a)乙方应在合同签订之日起【付款时间】日内,向甲方支付预订金人民币【预订金】元整;
b)乙方应在【付款时间】日内,向甲方支付首期房款人民币【首期房款】元整;
c)乙方应在【付款时间】日内,向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款】元整。
3.乙方未按照约定时间支付房价款的,甲方有权按照逾期付款天数收取滞纳金,滞纳金比率为本金日万分之五。
三、交付及交付条件:
1.甲方应按照合同约定,将预售房屋交付给乙方。
2.房屋交付条件:
a)房屋达到国家相关验收标准;
b)房屋所有权证办理完毕;
c)房屋不存在质量问题。
3.甲方应在房屋交付之日起【交付时间】日内,将房屋所有权证办理完毕,并交付给乙方。
四、质量及保修:
1.甲方保证预售房屋符合国家相关法律法规及建筑标准,不存在质量问题。
2.甲方对预售房屋的质量问题承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算。
五、违约责任:
1.任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.甲方未按照约定时间交付房屋的,应按照逾期交付天数向乙方支付违约金,违约金比率为本金日万分之五。
六、争议解决:
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证办理完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改以上合同内容
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