转租的合同范本

转租的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业转租给乙方使用一事，经双方友好协商，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于______的物业，该物业具备合法的出租及转租资格。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方物业作为办公、经营等用途。

3.甲方同意将所拥有物业转租给乙方，乙方愿意承租该物业。

二、定义

1.本合同所述“物业”指甲方拥有并同意转租给乙方的位于______的房产。

2.本合同所述“转租”指甲方将其拥有物业的全部或部分出租给乙方使用的行为。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

基于上述背景与前提条件，甲乙双方为明确各自的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以共同遵守。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，将在后续条款中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其物业转租给乙方使用的相关事宜，确保双方在租赁期间内的权益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其拥有物业转租给乙方，乙方按照约定用途使用该物业。

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、物业维护等事项。

3.规定双方在租赁期间的权利与义务，以确保租赁关系的稳定与和谐。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并同意转租给乙方的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.转租：指甲方将其拥有物业的全部或部分出租给乙方使用的行为。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的物业租赁时间段。

4.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其对物业拥有合法的出租权，并确保物业不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方负责物业的维修、保养，确保物业符合约定的使用条件。

（3）甲方有权按照约定收取租金，并在乙方违约时采取相应措施。

（4）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用物业，并享有物业的使用权。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有迟延，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，保持物业的整洁与完好。

（4）租赁期满后，乙方应按照约定将物业返还给甲方，并配合甲方办理相关手续。

（5）未经甲方同意，乙方不得将物业转租、转让或以其他方式处置。

（以下详细阐述双方在租赁期间的其他权利与义务，包括但不限于物业使用、维修、租金支付、违约责任等方面的具体规定。）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月（大写：______元整/月）。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：______，账号：______，开户行：______。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金，直至租金支付完毕。

4.如租金标准在租赁期内发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年__月__日至______年__月__日。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。

3.任何一方有权在租赁期满前提前终止本合同，但应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业给乙方使用，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）甲方违反本合同其他约定，导致乙方无法正常使用物业，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租、转让物业或改变物业用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

（3）乙方未按照约定合理使用物业，导致物业损害，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

（以下详细阐述其他违约情形及其后果，包括但不限于违约金、赔偿等具体规定。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的义务和责任将予以免除，但应尽合理努力减轻可能给对方造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复合同的正常履行。如不可抗力事件持续超过______天，双方有权协商终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同条款，且未在接到书面改正通知后的______日内改正；

b.不可抗力事件发生，且持续影响合同履行超过______天；

c.双方协商一致解除本合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同享有的损害赔偿权利。

第十条附则

1.本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。