学校开超市承包合同范本

学校开超市承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX学校

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX学校办公室电话（注明具体区号及号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX超市有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX超市有限公司办公室电话（注明具体区号及号码）

合同简介：

鉴于甲方为提高校园内师生的生活质量，丰富校园生活，保障校园食品安全，现拟将位于校园内的一处经营性房产（以下简称“承包场地”）对外承包，用于开设超市。乙方作为一家具备丰富超市经营管理经验的企业，愿意承担承包场地的经营管理，为甲方提供优质的商品与服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、承包场地概述

1.1承包场地位于XX学校内，具体位置为XX楼XX层，建筑面积为XX平方米。

1.2甲方应保证承包场地的合法性，提供承包场地的所有权或使用权证明，并确保乙方在合同期内正常使用。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方作为教育机构，重视校园内师生的消费需求，为提高其生活质量，特引入乙方作为承包方。

2.2乙方具备丰富的超市经营管理经验，拥有完善的供应链及服务团队，能够为甲方提供优质的商品与服务。

2.3双方在合同签订前，已充分了解彼此的经营状况、信誉及承包场地的实际情况，确认具备履行本合同的能力。

2.4本合同的签订，旨在充分发挥双方优势，实现互利共赢，共同为校园内师生提供便捷、安全、放心的购物环境。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务，共同推动项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将承包场地提供给乙方经营超市，以满足校园内师生的日常消费需求，提供便捷、高效、安全的购物体验。具体内容包括：

1.1乙方在承包场地内负责超市的经营管理，包括但不限于商品采购、销售、陈列、员工招聘与培训等；

1.2乙方应保证所售商品的质量和安全，遵守国家相关法律法规，维护校园内正常的市场秩序；

1.3甲方提供必要的设施设备支持，协助乙方办理相关经营许可手续，确保乙方顺利开展超市业务。

第二条定义

2.1承包场地：指甲方提供给乙方用于开设超市的建筑空间，具体位置和面积如合同简介所述。

2.2超市经营管理：包括乙方的采购、销售、服务、卫生、安全等与超市运营相关的所有活动。

2.3合同期限：本合同自生效之日起至双方约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取承包费及其他相关费用；

2.甲方应确保承包场地的使用权，并协助乙方办理相关经营许可和证照；

3.甲方负责提供承包场地的基本设施，如水电供应、消防系统等；

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定；

5.甲方应保护乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营管理；

6.甲方在合同期内不得将承包场地另行出租或转让给第三方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内自主经营超市，并享有由此产生的收益；

2.乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣、过期等不合格商品；

3.乙方负责超市的日常经营管理，包括员工招聘、培训、考核等；

4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保超市的经营活动合法合规；

5.乙方负责承包场地的卫生、安全等日常维护工作，并承担由此产生的费用；

6.乙方在合同终止时，应将承包场地恢复原状，并按甲方要求办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按照合同约定向甲方支付承包费，具体金额为XX元人民币/月。

4.2支付方式：乙方应以银行转账方式支付承包费，转账时应注明款项用途。

4.3支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的承包费。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.4若乙方未按约定时间支付承包费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

5.3任何关键时间节点，如合同变更、终止等，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

6.2.1甲方未按约定提供承包场地或无故干涉乙方经营，应向乙方支付违约金，违约金为当月承包费的两倍；

6.2.2甲方违反合同约定，将承包场地另行出租或转让给第三方，应向乙方支付违约金，违约金为当月承包费的三倍。

6.3乙方违约情形：

6.3.1乙方未按约定支付承包费，应向甲方支付逾期付款的滞纳金；

6.3.2乙方未按约定履行经营管理职责，导致超市经营不善或出现重大安全事故，应承担相应的赔偿责任；

6.3.3乙方违反合同约定，销售假冒伪劣、过期等不合格商品，应向甲方支付违约金，违约金为当月承包费的一倍。

6.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除手续。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未采取适当措施导致损失扩大的，应自行承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决所产生的费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，并通过快递或挂号信方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：若一方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关交接手续。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方