广州石牌村改造规划方案

广州石牌村改造规划方案目录项目背景与目标土地利用与空间布局建筑风貌与历史文化保护生态环境治理与提升基础设施完善与升级社会经济发展与民生改善实施保障与政策支持01项目背景与目标Chapter石牌村内大量建筑年代久远，结构老化，存在安全隐患。建筑老旧基础设施落后环境脏乱差村内道路狭窄，交通拥堵，市政设施不完善，影响居民生活质量。环境卫生差，缺乏绿化，公共空间不足，难以满足居民休闲需求。030201石牌村现状及问题通过改造，使石牌村成为安全、舒适、宜居的社区。提升居住环境改善交通状况，完善市政设施，提高居民生活便利度。完善基础设施在改造过程中注重保护石牌村的历史文化遗产，传承传统文化。保留历史文化改造目标与愿景涵盖石牌村全域，包括住宅、商业、公共设施等。改造范围计划分三期进行改造，每期工程预计耗时2-3年，整体改造预计在8-10年内完成。时间节点改造范围及时间节点02土地利用与空间布局Chapter增加公共绿地和开放空间，提升城市生态环境和居民生活质量。优化商业用地布局，提升商业设施水平，打造具有地方特色的商业街区。保留并改善现有居住用地，提高居住环境和品质，同时适当增加新的居住用地以满足人口增长需求。对现有工业用地进行整合和升级，引导产业向高端、智能、绿色方向发展。商业用地居住用地工业用地公共绿地土地利用规划

空间布局优化道路交通优化完善道路交通网络，提高道路通行能力，缓解交通拥堵问题。公共设施布局优化公共设施布局，提高设施使用效率，方便居民生活。建筑风貌控制对建筑风貌进行统一规划和控制，保护历史文化遗产，塑造城市特色。01020304教育设施完善教育设施配套，包括幼儿园、小学、中学等，提高教育水平。文化体育设施增加文化体育设施，丰富居民精神文化生活，提高居民身体素质。医疗设施加强医疗设施建设，提高医疗卫生服务水平，保障居民健康。市政公用设施完善市政公用设施配套，包括供水、供电、供气、排水等，保障城市正常运行。公共设施配套03建筑风貌与历史文化保护Chapter对具有历史、文化和艺术价值的传统建筑进行保留，采取必要的修缮措施，保持其原有风貌。保留传统建筑对违法建筑进行拆除或整改，恢复石牌村的整体建筑风貌。整治违建对新建或改建的建筑，要求采用与传统建筑相协调的建筑风格，确保整体风貌的和谐统一。统一建筑风格建筑风貌整治建立档案对发掘的历史文化资源进行登记、分类和建立档案，为后续的保护和传承工作提供依据。文物普查对石牌村进行全面的文物普查，发掘和保护历史文化遗产。展示利用通过建设博物馆、陈列馆等文化设施，展示石牌村的历史文化资源，提高公众对石牌村历史文化的认知度。历史文化资源挖掘03文化创意产业鼓励在石牌村发展文化创意产业，将传统文化与现代设计相结合，推出具有石牌村特色的文化创意产品。01传统文化活动鼓励和支持石牌村举办舞龙、舞狮、粤剧等传统文化活动，传承和弘扬岭南文化。02非物质文化遗产保护加强对石牌村非物质文化遗产的保护和传承工作，如传统手工艺、民间信仰等。传统文化传承与创新04生态环境治理与提升Chapter绿地率不足石牌村现有绿地率低于城市规划标准，缺乏公共绿地和街头绿地。水体污染严重村内河流、池塘等水体受到不同程度的污染，水质恶化，影响居民生活和生态环境。生态环境脆弱由于城市化进程加速，石牌村的生态环境受到威胁，生物多样性降低。生态环境现状分析通过拆迁违建、整合土地资源等方式，增加公共绿地和街头绿地面积，提高绿地率。增加绿地面积根据居民需求和城市规划要求，合理规划绿地布局，形成点、线、面相结合的绿地系统。优化绿地布局选用乡土树种和适生植物，提高绿化覆盖率，打造多层次、多色彩的绿化景观。提升绿化品质绿化景观改造策略截污治污生态修复水系连通景观提升水环境治理措施01020304建设完善的污水收集和处理系统，实现雨污分流，减少污水直排现象。采用生态工程技术，对受污染水体进行生态修复，恢复水体自净能力。通过疏通河道、建设生态驳岸等措施，实现水系连通，提高水体流动性。结合水环境治理和城市规划要求，打造滨水景观带，提升城市形象和居民生活质量。05基础设施完善与升级Chapter公共交通提升增设公交站点，优化公交线路，提高公共交通服务水平和覆盖率。步行和自行车道建设建设完善的步行和自行车道网络，提供便捷的慢行交通环境。道路交通改善优化石牌村内部道路网络，提高道路通行能力，减少交通拥堵现象。交通设施优化更新老旧水管网，提高供水水质和排水能力，确保居民用水安全。给排水系统升级升级现有电网，提高供电可靠性和稳定性，满足日益增长的用电需求。电力设施改造铺设燃气管道，实现清洁能源供应，减少对传统能源的依赖。燃气管道建设市政设施完善教育设施优化医疗卫生设施完善文化体育设施建设社区服务设施提升公共服务设施提升改善学校办学条件，提高教育质量，促进教育公平。建设文化活动中心和体育场馆，丰富居民精神文化生活。提升基层医疗卫生服务能力，方便居民就近就医。完善社区服务中心功能，提供便捷高效的社区服务。06社会经济发展与民生改善Chapter产业布局调整与优化鼓励创新创业，培育和发展新兴产业，如新能源、新材料、生物医药等，为石牌村经济发展注入新的活力。培育新兴产业通过政策引导和市场机制，逐步淘汰石牌村内落后产能和高污染产业，积极引入高新技术产业和绿色产业，促进产业结构升级。淘汰落后产能，引入高新技术产业依托广州国际大都市的优势，大力发展现代服务业，如金融、物流、信息技术、文化创意等，提高石牌村的经济附加值和竞争力。发展现代服务业123建立健全覆盖全村的就业服务体系，提供职业介绍、技能培训、创业扶持等多元化服务，促进村民充分就业。完善就业服务体系通过提供创业培训、资金支持、场地租赁优惠等措施，鼓励村民自主创业，以创业带动就业，实现就业倍增效应。鼓励创业带动就业针对村民的实际需求，开展各类职业技能培训，提高村民的就业能力和适应市场需求的能力。加强职业技能培训就业创业支持政策完善公共服务设施加强教育、医疗、文化、体育等公共服务设施建设，提高服务水平和覆盖范围，满足居民多样化需求。促进社区参与和治理建立健全社区参与机制，鼓励居民积极参与社区事务和公共决策，提升社区治理水平和居民满意度。改善居住条件通过房屋修缮、设施配套、环境整治等措施，改善石牌村居民的居住条件，提高居住环境和品质。居民生活质量提升举措07实施保障与政策支持Chapter成立石牌村改造工作领导小组由市政府领导担任组长，市住建、规划、财政、国土等部门为成员单位，统筹推进石牌村改造工作。设立石牌村改造指挥部在领导小组的领导下，设立指挥部具体负责石牌村改造的日常管理工作，包括项目推进、资金筹措、政策协调等。明确各部门职责分工各成员单位要明确职责分工，加强协作配合，形成工作合力，确保石牌村改造工作的顺利推进。组织架构与分工协作市、区两级财政要加大对石牌村改造的资金投入，通过预算安排、专项资金等方式给予支持。财政资金支持鼓励社会资本通过PPP、BOT等模式参与石牌村改造，吸引民间资本投入，拓宽资金来源渠道。社会资本参与制定详细的资金使用计划，确保资金的有效利用和合规使用，同时加强资金监管和审计监督，防止资金挪用和浪费。资金使用计划资金筹措及使用计划制定石牌村改造政策法规出台相关政策法规，明确石牌村改造的目标、原则、实施主体、资金筹措、土地利用等方面的规定，为改造工