抵押合同终止还款担保协议

抵押合同终止还款担保协议合同编号：__________抵押合同终止还款担保协议甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：2.甲乙双方在原合同中约定，若甲方未能按照约定的还款期限和还款金额还款，乙方有权要求甲方提前还款，并有权依法处置抵押物以实现债权。3.现甲方向乙方提出申请，希望终止原合同的还款担保条款，并同意支付一定的费用作为对乙方提供担保的报酬。4.乙方同意甲方的申请，并同意与甲方签订本协议，终止原合同的还款担保条款。为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条终止条款1.1本协议自双方签署之日起生效，原合同的还款担保条款自本协议生效之日起终止。1.2本协议生效后，甲方不再享有原合同约定的还款担保权益，乙方不再承担原合同约定的还款担保责任。第二条还款责任2.1甲方确认，原合同约定的还款义务仍然有效，甲方应按照原合同约定的还款期限和还款金额按时还款。2.2甲方同意，若甲方未能按照约定的还款期限和还款金额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。第三条费用支付3.1甲方同意支付给乙方一定的费用作为对乙方提供担保的报酬，具体费用金额和支付方式由双方另行协商确定。3.2甲方应在本协议生效后______日内向乙方支付上述费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：______年______月______日一、附件列表：1.原抵押合同2.甲方财产权属证明3.乙方担保资格证明4.还款计划表5.费用支付凭证6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定的还款期限和还款金额还款2.甲方未经乙方同意，向第三方披露本协议内容3.乙方未按照本协议约定履行担保责任4.乙方未能保密本协议内容三、法律名词及解释：1.抵押合同：债务人或者第三人将其财产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的合同。2.担保人：为债务人的债务履行提供担保的自然人、法人或其他组织。3.借款人：向贷款人借入资金，并按照约定的期限和方式归还贷款的自然人、法人或其他组织。4.还款担保：担保人承诺在债务人不履行还款义务时，按照约定履行还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：乙方有权依法处置抵押物以实现债权，同时可向甲方追偿逾期还款产生的违约金。2.甲方财产权属证明缺失：甲方需提供完整的财产权属证明，否则乙方有权拒绝提供担保。3.乙方未履行担保责任：乙方应按照本协议约定履行担保责任，否则甲方有权依法追究乙方的法律责任。4.保密协议泄露：泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并采取措施防止进一步泄露。5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为借款人，乙方为担保人，双方签订原抵押合同。2.甲方希望终止原合同的还款担保条款，并