保洁消毒合同范本

保洁消毒合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验和资源，为保障其所管理物业的环境卫生与业主的生活品质，甲方拟将所属物业的保洁消毒工作委托给专业的保洁服务公司；

鉴于乙方作为一家专业的保洁服务公司，拥有先进的保洁设备、专业的保洁团队和丰富的保洁消毒经验，能够为甲方提供优质的保洁消毒服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿将其所管理的物业（以下简称“该物业”）的保洁消毒工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供专业、高效的保洁消毒服务。

2.双方确认，本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障该物业的保洁消毒工作顺利进行，提高业主的生活品质。

3.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供该物业的基本情况、保洁消毒需求等相关信息，以便乙方制定详细的保洁消毒方案。

4.乙方在签订合同前，应对甲方提供的物业情况进行实地考察，了解保洁消毒工作的具体需求，并根据实际情况制定合理的保洁消毒方案。

二、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付保洁消毒服务费用，并配合乙方完成保洁消毒工作。

2.乙方承诺按照合同约定提供专业、高效的保洁消毒服务，确保保洁消毒质量符合国家相关标准和甲方的要求。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下内容略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理物业的环境卫生达到优良标准，为业主创造一个干净、舒适的生活和工作环境。具体内容包括：

1.乙方负责该物业的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域、卫生设施等的清洁工作；

2.乙方负责该物业的定期消毒服务，包括对病毒、细菌等有害微生物的防控处理；

3.乙方负责提供必要的保洁消毒用品和设备，并确保其符合国家卫生标准。

第二条定义

1.物业：指甲方所管理的住宅小区、办公楼、商业中心等物业项目。

2.保洁服务：指甲方委托乙方进行的日常清洁、清扫、垃圾清运等工作。

3.消毒服务：指甲方委托乙方进行的定期消毒、杀菌、虫害防治等工作。

4.公共区域：指甲方物业内的公共场所，如大堂、走廊、电梯间、公共卫生间等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督、检查乙方的保洁消毒工作，并提出改进意见；

（2）甲方有权根据乙方的工作表现，提出奖励或处罚建议；

（3）甲方有权在合同约定的条件下，解除或终止本合同。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供物业的基本情况、保洁消毒需求等相关信息；

（2）甲方应按约定支付保洁消毒服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成保洁消毒工作，为乙方提供必要的便利条件；

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁消毒服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业信息，以便制定保洁消毒方案；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，提出解除合同或索赔。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的保洁消毒服务；

（2）乙方应确保保洁消毒服务质量符合国家相关标准和甲方的要求；

（3）乙方应定期对保洁消毒工作进行自检，并及时向甲方报告工作情况；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在保洁消毒过程中不损害甲方和业主的合法权益；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照双方协商确定的服务内容、服务标准及市场行情，支付乙方保洁消毒服务费用。具体费用标准如下：

-日常保洁服务费：人民币XX元/平方米/月；

-定期消毒服务费：人民币XX元/平方米/次。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式，将保洁消毒服务费用支付至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方应在每月结束后5个工作日内支付当月的保洁消毒服务费用。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起开始提供保洁消毒服务。

3.双方应确保在合同履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付保洁消毒服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额万分之五的违约金，迟延支付超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方违反合同约定，影响乙方正常开展保洁消毒工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方泄露乙方商业秘密或损害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定提供保洁消毒服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在指定期限内整改，并支付违约金。

2.乙方未按约定完成保洁消毒工作，导致甲方或业主遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在保洁消毒过程中，违反国家相关法律法规，造成甲方或业主损失的，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方泄露甲方或业主的个人信息、商业秘密等，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的违约行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽快采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后，立即恢复合同的履行。

4.双方确认，本合同约定的不可抗力条款，不适用于乙方因其自身原因导致的不能履行或部分履行合同的情形。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方合法权益，尽量减少因争议给双方造成的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

-合同履行期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-一方明确表示不履行合同主要义务；

-一方发生破产、清算、解散等情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各自的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但