临汾外墙保温分包合同范本

临汾外墙保温分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：临汾市XX房地产开发有限公司

地址：临汾市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：临汾市YY保温材料有限公司

地址：临汾市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有临汾市XX项目的开发权，该项目位于临汾市XX区XX路，包含多栋住宅楼及商业配套设施，甲方拟将该项目的外墙保温工程进行分包；乙方作为一家专业从事外墙保温材料研发、生产、销售及施工的企业，具备丰富的行业经验和技术实力，甲方经过严格的筛选和评估，决定将本项目的外墙保温工程分包给乙方。

本合同旨在明确双方在临汾市XX项目外墙保温工程分包过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保双方在公平、公正、互利的基础上开展合作，共同推进项目顺利进行。

双方基于以下前提条件达成合作：

1.甲方已取得临汾市XX项目的开发权，具备合法的施工许可等相关手续；

2.乙方具备外墙保温工程所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件；

3.双方已就外墙保温工程的技术要求、施工标准、材料供应、工程进度等事项达成一致；

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保外墙保温工程的质量、进度和安全。

本合同旨在明确双方在外墙保温分包过程中的合作关系，为双方在工程实施过程中提供法律依据和保障。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进临汾市XX项目的外墙保温工程顺利进行。以下是双方在合同履行过程中的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将临汾市XX项目的外墙保温工程分包给乙方，由乙方负责外墙保温材料的供应、施工及售后服务。具体内容包括：外墙保温材料的选择、供应、施工方案设计、施工过程管理、工程验收、质保期内维修等与外墙保温工程相关的全部工作。

第二条定义

1.外墙保温工程：指甲方临汾市XX项目建筑物外墙进行的保温施工，包括保温材料的敷设、固定、表面处理等。

2.保温材料：指甲方或乙方按照合同约定选用的用于外墙保温的材料，包括但不限于保温板、粘结砂浆、锚固件等。

3.工程质量：指甲方和乙方共同认定的外墙保温工程的施工质量标准，应符合国家及地方相关标准、规范要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责提供外墙保温工程所需的施工图纸、技术要求及施工标准。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理，确保工程顺利进行。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方负责协调与项目其他分包商、供应商之间的关系，为乙方提供施工便利条件。

5.甲方在工程验收合格后，应及时办理工程结算手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工标准进行外墙保温工程的设计、施工。

2.乙方应保证提供的保温材料符合国家及地方相关标准、规范要求，并提供质保书、检测报告等资料。

3.乙方负责工程的施工安全，遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

4.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，并确保工程质量。

5.乙方在工程验收合格后，负责提供质保期内的维修服务。

6.乙方有权根据工程实际情况，向甲方提出合理的技术变更要求，经甲方同意后予以实施。

7.乙方应按时向甲方提交工程进度报告、工程结算报告等相关资料。

双方在合同履行过程中应严格遵守上述权利与义务，共同推进临汾市XX项目的外墙保温工程顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定临汾市XX项目外墙保温工程的总价为人民币XX万元（大写：人民币XX万元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

a)工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

c)工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

d)质保金为合同总价款的10%，质保期满且无质量问题后支付。

3.乙方应在每个阶段完成后，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后15个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成外墙保温工程。

3.以下为关键时间节点：

a)工程开工时间：合同生效后XX日内；

b)工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

c)工程验收合格时间：合同生效后XX个月内；

d)质保期：工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工图纸、技术要求等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方违反合同约定，影响工程进度和质量，应承担由此产生的费用及违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额0.5%的违约金；

b)乙方提供的保温材料不符合约定标准，应负责更换、修复，并承担由此产生的费用及违约责任；

c)乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿；

d)乙方未按约定履行质保期内维修义务，应承担相应违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。但受影响方应尽力采取必要措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响方无法履行或延迟履行合同，应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交临汾市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决所产生的费用，按照仲裁或诉讼结果由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工图纸；

b)技术要求及施工标准；