云南省监理聘用合同范本

云南省监理聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：云南省XX工程建设有限公司

地址：云南省昆明市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事工程建设的企业，拥有丰富的工程建设经验和专业技术团队，现正进行一项大型工程项目——云南省XX工程项目（以下简称“项目”），为确保项目按照预定的质量、进度和投资目标顺利完成，甲方拟聘请一家具有专业监理资质的乙方作为项目的监理单位。

乙方名称：云南省YY工程监理有限公司

地址：云南省曲靖市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及通信地址

乙方作为一家具备专业监理资质的工程监理公司，拥有多年工程监理经验，专业团队具备丰富的监理知识和技能，可以为甲方提供优质、高效的监理服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方聘请乙方作为项目监理事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方作为项目的投资方和实施主体，负责项目的建设管理工作。

1.2乙方作为专业监理公司，具备为甲方提供监理服务的资质和能力。

1.3双方在签订合同前，已充分了解和评估了对方的企业资质、技术实力、服务质量等，确认对方具备履行本合同的能力。

1.4本合同的签订旨在明确双方在项目监理过程中的权利、义务和责任，确保项目按照预定的目标顺利实施。

二、定义

2.1本合同中所称“项目”是指云南省XX工程项目。

2.2本合同中所称“监理服务”是指乙方根据国家有关法律法规、行业标准和合同约定，对甲方项目实施过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督检查和咨询指导的服务。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托的云南省XX工程项目按照预定的质量、进度和投资目标顺利进行，乙方作为专业监理单位，对项目的施工过程进行全面监督管理。具体内容包括但不限于：质量监理、进度监理、投资监理、安全生产监理以及合同和信息管理等方面的监理工作。

第二条定义

1.项目：指甲方承担的云南省XX工程项目。

2.监理服务：指甲方根据合同约定，对项目实施过程中的质量、进度、安全、投资等方面提供的监督检查和咨询指导服务。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的监理费用。

4.履行期限：指甲方委托乙方提供监理服务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务，确保项目顺利进行。

2.甲方应向乙方提供项目相关的资料、图纸、技术规范等，以便乙方开展监理工作。

3.甲方应及时支付合同价格，为乙方提供必要的工作条件和生活条件。

4.甲方应配合乙方完成监理工作中的各项任务，确保乙方顺利履行合同。

5.甲方应遵守国家有关法律法规，对项目实施过程中的安全生产和环境保护负责。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定和监理职责，对项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.乙方应制定详细的监理计划和方案，确保监理工作有序进行。

3.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，对发现的问题及时提出整改建议。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和项目资料，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照合同约定，完成监理服务范围内的各项工作，确保项目达到预定目标。

6.乙方应依法对监理过程中的安全生产和环境保护负责，遵守国家和地方相关规定。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决项目中出现的问题，确保项目顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲方应支付给乙方的监理费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同价格，乙方提供等额的有效发票。

3.支付时间：合同签订后，甲方支付合同价格的30%作为预付款；监理服务开始后，按季度支付监理费用的70%，每季度支付一次；合同到期或项目完成后，甲方支付剩余的全部款项。

4.若乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权拒付或扣减相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始提供监理服务，直至项目竣工验收合格。

3.关键时间节点：乙方应按照项目进度计划，确保以下关键节点顺利完成：

a.项目开工之日起XX个月内，完成主体结构施工；

b.项目开工之日起XX个月内，完成装饰装修工程；

c.项目开工之日起XX个月内，完成设备安装调试；

d.项目开工之日起XX个月内，完成竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定支付合同价格，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为滞纳金，滞纳金自应付款之日起计算。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供监理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的20%作为违约金。

3.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。

2.乙方在监理过程中，因工作失误导致项目出现质量、安全事故，应承担相应的法律责任。

3.乙方未经甲方同意，将监理职责转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的30%作为违约金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，恢复履行合同的能力。以下情况，受影响方不承担违约责任：

a.不可抗力事件发生前，已履行合同全部或部分义务；

b.不可抗力事件发生时，受影响方正在履行合同义务；

c.不可抗力事件发生后，受影响方在合理时间内采取必要措施减少损失。

受影响方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取措施消除影响，继续履行合同。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至云南省昆明市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同未争议部分。

在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。如争议解决过程中涉及保密信息，双方应签订保密协议，确保信息不外泄。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用邮寄方式，以邮戳日期为准；如采用专人递送，则以对方签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致并签订书面协议。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续超过三个月，双方协商同意解除合同；

c.双方达成一致解除合同的其他情形。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并按实际履行情况结算费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.乙方监理资质证书复印件；

b.项目相关资料、图纸和技术规范；

c.双方签订的保