现金赎楼服务合同申请流程

现金赎楼服务合同申请流程合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1乙方作为专业的金融服务机构，应甲方之委托，提供现金赎楼服务，以协助甲方尽快解除房产的抵押状态。1.2乙方应按照甲方的指示，将所需赎楼款项直接支付给甲方指定的银行，用于偿还甲方在房产上的抵押贷款。1.3乙方应在甲方提供全部必要文件后，尽快办理赎楼手续，并确保在约定的时间内完成赎楼事宜。二、服务费用2.1乙方提供现金赎楼服务，甲方应支付乙方服务费用，包括但不限于咨询费、手续费、垫资利息等。2.2乙方向甲方提供的服务费用总额为人民币【】（大写：【】元整）。2.3甲方应按照乙方提供的付款指示，一次性向乙方支付服务费用。三、双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产及抵押贷款相关信息，包括但不限于房产证、身份证、银行卡、贷款合同等。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付服务费用。3.3乙方应按照甲方的指示，办理赎楼手续，并确保在约定的时间内完成赎楼事宜。3.4乙方应妥善保管甲方的个人信息及房产相关信息，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1如甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。4.2如乙方未按照约定时间完成赎楼事宜，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。4.3如因乙方原因导致赎楼失败，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.银行卡4.贷款合同5.付款指示6.服务费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成赎楼事宜，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方个人信息及房产相关信息，造成泄露，视为违约。4.因乙方原因导致赎楼失败，视为违约。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供资金，协助甲方解除房产抵押状态的服务。2.服务费用：指乙方为提供现金赎楼服务而向甲方收取的费用。3.抵押贷款：指甲方在房产上设定的担保贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，督促其履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按时完成赎楼事宜：乙方应尽快与银行及相关部门沟通，了解问题原因，并采取措施加快办理进度。若因乙方原因导致赎楼失败，乙方应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方提供的信息不真实、不完整：乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。4.甲方提供的信息泄露给第三方：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并有权解除合同，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房产出售给第三方，为加快交易进程，委托乙方提供现金赎楼服务。2.甲方名下房产存在抵押贷款，需通过现金赎楼服务解除抵押状态。3.甲方与乙方签订现金赎楼服务合同，乙方