2025年度老北京四合院使用权合同转租详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老北京四合院使用权合同转租详细条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.使用权转让3.1转让方与受让方信息3.2转让内容3.3转让方式3.4转让费用4.使用权转让条件4.1使用权转让前提条件4.2使用权转让限制条件4.3使用权转让变更条件5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用规则6.4使用责任7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2设施设备维修责任7.3维修费用8.房屋安全8.1安全责任8.2安全措施8.3应急预案9.房屋租赁期满后的处理9.1房屋返还9.2租赁期满后处理方式9.3租赁期满后费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方（转租方）与原房屋所有权人签订了《2024年度老北京四合院使用权合同》，约定甲方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有该四合院的使用权。现甲方因故需要将使用权转让给乙方（受让方）。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将老北京四合院使用权转让给乙方，并约定双方的权利义务，确保合同履行。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于北京市区街道号，具体地址为胡同号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中居住面积为平方米，附属面积为平方米。2.3房屋结构房屋为传统四合院结构，包括北房、南房、东西厢房及院落。2.4房屋设施房屋内配备有基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、冰箱、洗衣机等。3.使用权转让3.1转让方与受让方信息转让方（甲方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：。受让方（乙方）：姓名/名称：，身份证号/营业执照号：。3.2转让内容甲方将《2024年度老北京四合院使用权合同》中约定的使用权转让给乙方。3.3转让方式甲方将《2024年度老北京四合院使用权合同》中的使用权及相应的权利义务转移给乙方。3.4转让费用甲方将使用权转让给乙方的费用为人民币元，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付。4.使用权转让条件4.1使用权转让前提条件乙方在签订本合同时，应具备合法的身份证明，并保证遵守国家法律法规及本合同约定。4.2使用权转让限制条件乙方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构及用途。4.3使用权转让变更条件如甲方或乙方因特殊原因需要变更使用权转让内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用乙方每月应支付租赁费用人民币元，共计人民币元。5.2租赁费用支付方式乙方应于每月的日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。5.3租赁费用支付时间租赁费用支付时间为每月的日至日。6.房屋使用规范6.1使用范围乙方有权在房屋内居住、生活，并享有合同约定的使用权。6.2使用时间乙方可在每日的时至时使用房屋。6.3使用规则乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用房屋，保持房屋整洁、安全。6.4使用责任乙方应对在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏负责维修或赔偿。8.房屋安全8.1安全责任甲方负责确保房屋及其附属设施的安全，乙方在使用过程中应遵守安全规定，防止事故发生。8.2安全措施甲方应定期对房屋进行安全检查，确保水、电、燃气等设施安全可靠。乙方发现安全隐患时应立即通知甲方。8.3应急预案甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施，并告知乙方。9.房屋租赁期满后的处理9.1房屋返还租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。9.2租赁期满后处理方式租赁期满后，如乙方有意续租，应提前天向甲方提出书面申请。9.3租赁期满后费用结算租赁期满后，双方应结清所有费用，包括但不限于租赁费、水电费等。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1合同解除条件a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)经双方协商一致。12.2合同解除程序解除合同应提前天书面通知对方，并注明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，双方应结清所有费用，并按照本合同约定处理房屋及其他事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求返还已支付的款项。14.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的一致同意或法律规定，介入合同关系，参与合同履行的个人或单位。1.2第三方的介入范围第三方可介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、资金监管等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a)双方协商一致；b)法律法规或合同约定；c)需要第三方提供专业服务。2.2介入程序a)双方应以书面形式向对方提出引入第三方的请求；b)第三方应具备相应的资质和能力；c)双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利a)第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b)第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价；c)第三方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要的措施。3.2第三方的义务a)第三方应按照合同约定，公正、客观地履行职责；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。4.第三方责任限额的界定4.1责任限额的确定a)第三方的资质和能力；b)第三方的服务内容；c)合同约定。4.2责任限额的具体规定a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同总金额的%；b)第三方在履行职责过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同总金额的%；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免于承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应的责任。5.2第三方与甲乙双方的责任a)第三方与甲乙双方之间应按照三方协议或相关法律法规，划分各自的责任；b)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任；c)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。6.第三方介入的合同变更6.1变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事宜达成一致，并以书面形式修改或补充合同内容。6.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任等。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件当第三方介入的合同无法履行或不再需要时，甲乙双方或第三方有权解除合同。7.2解除程序解除合同应提前天书面通知对方，并注明解除原因。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式参照本合同第11条“争议解决”条款执行。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照本合同第11条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：提供房屋的详细平面图，包括各个房间的尺寸、布局及功能分区。附件说明：房屋平面图是确定房屋结构和使用范围的重要依据。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状况。3.使用权转让协议详细要求：明确甲乙双方的权利义务，包括转让内容、费用、期限等。附件说明：使用权转让协议是本合同的重要组成部分，是双方履行合同的基础。4.甲方原使用权合同副本详细要求：提供甲方与原房屋所有权人签订的《2024年度老北京四合院使用权合同》副本。附件说明：甲方原使用权合同副本是证明甲方使用权合法性的依据。5.第三方协议详细要求：如引入第三方，需提供与第三方签订的协议副本。附件说明：第三方协议是明确第三方职责和责任的依据。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供与争议解决机构签订的协议副本。附件说明：争议解决协议是明确争议解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：任何一方违反本合同约定，均构成违约。示例说明：a)甲方未按时支付转让费用，构成违约。b)乙方擅自改变房屋结构，构成违约。c)第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成损失，构成违约。2.责任认定标准详细要求：违约责任认定标准参照本合同第10条“违约责任”条款执行。示例说明：a)甲方未按时支付转让费用，应支付违约金人民币元。b)乙方擅自改变房屋结构，应赔偿甲方人民币元。c)第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成损失，应承担相应责任。3.违约责任详细要求：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：a)甲方未按时支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。b)乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。c)第三方在履行职责过程中出现重大过失，造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度老北京四合院使用权合同转租详细条款1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4转租条件2.合同双方的权利和义务2.1出租方权利和义务2.2承租方权利和义务2.3转租方权利和义务3.合同签订与生效3.1合同签订3.2合同生效3.3合同备案4.转租费用及支付方式4.1转租费用4.2支付方式4.3付款时间5.转租期限及终止5.1转租期限5.2终止条件5.3终止程序6.转租房间的使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3禁止事项7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3转租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋租赁合同10.3其他相关文件11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更通知11.3合同解除通知12.合同解除后的处理12.1费用退还12.2房屋返还12.3违约金13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同终止后的处理14.1费用退还14.2房屋返还14.3违约金第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人a)出租方：甲方b)承租方：乙方c)转租方：丙方1.2合同标的a)房屋地址：北京市区街道号b)房屋结构：四合院c)房屋面积：平方米1.3合同期限a)合同起始日期：2024年1月1日b)合同终止日期：2024年12月31日c)转租期限：自合同生效之日起至原合同终止日期止1.4转租条件a)丙方须为合法注册的个体工商户或企业c)丙方须同意遵守本合同的所有条款2.合同双方的权利和义务2.1出租方权利和义务a)出租方有权要求丙方按照合同约定支付转租费用b)出租方有权对丙方进行监督检查，确保房屋合理使用c)出租方有义务在合同期限内维护房屋的基本结构及设施2.2承租方权利和义务a)承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房屋b)承租方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知出租方c)承租方有义务按时支付租金，并保证房屋安全使用2.3转租方权利和义务a)转租方有权要求承租方按照合同约定支付租金b)转租方有权对房屋进行合理使用，但需遵守合同规定c)转租方有义务在合同期限内对房屋进行维护3.合同签订与生效3.1合同签订a)本合同经甲、乙、丙三方协商一致后，由甲、乙、丙三方代表签字或盖章3.2合同生效a)本合同自三方签字或盖章之日起生效3.3合同备案a)本合同签订后，甲、乙、丙三方应将合同文本报相关部门备案4.转租费用及支付方式4.1转租费用a)转租费用为每月人民币元b)转租费用总额为人民币元4.2支付方式a)丙方应于每月的日前向乙方支付当月转租费用b)丙方支付转租费用时，应提供支付凭证4.3付款时间a)丙方应按照合同约定的付款时间支付转租费用，逾期未付的，应向乙方支付滞纳金5.转租期限及终止5.1转租期限a)本合同转租期限为个月5.2终止条件a)合同到期b)出租方或承租方违约c)出租方或承租方提出解除合同5.3终止程序a)合同到期前，甲、乙、丙三方应协商续签合同b)合同解除时，甲、乙、丙三方应按照合同约定办理相关手续6.转租房间的使用及维护6.1使用范围a)丙方仅限于在合同约定的房屋范围内使用b)丙方不得改变房屋结构，不得损坏房屋设施6.2维护责任a)丙方有义务保持房屋整洁，及时修复损坏设施b)丙方不得擅自改变房屋用途6.3禁止事项a)丙方不得在房屋内进行违法活动b)丙方不得将房屋转借他人使用8.违约责任8.1出租方违约责任a)出租方如未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%b)出租方如未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%8.2承租方违约责任a)承租方如未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的%b)承租方如损坏房屋设施，应负责修复或赔偿8.3转租方违约责任a)转租方如未按合同约定支付转租费用，应向承租方支付违约金，违约金为未付费用的%b)转租方如违反合同约定使用房屋，应承担相应的法律责任9.争议解决9.1争议解决方式a)合同双方应友好协商解决争议b)如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为北京市区人民法院9.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同附件10.1房屋产权证明a)房屋产权证明复印件10.2房屋租赁合同a)房屋租赁合同原件10.3其他相关文件a)房屋装修清单b)房屋设施清单11.合同生效及其他11.1合同生效条件a)本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效11.2合同变更通知a)合同任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知其他各方11.3合同解除通知a)合同任何一方需解除合同，应提前天书面通知其他各方12.合同解除后的处理12.1费用退还a)合同解除后，丙方已支付的转租费用，扣除合同解除前已使用期限的费用后，余额应退还丙方12.2房屋返还a)合同解除后，丙方应立即将房屋返还给出租方12.3违约金a)合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任13.合同终止后的处理13.1费用退还a)合同终止后，丙方已支付的转租费用，扣除合同终止前已使用期限的费用后，余额应退还丙方13.2房屋返还a)合同终止后，丙方应立即将房屋返还给出租方13.3违约金a)合同终止后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任14.合同终止后的争议处理14.1争议解决方式a)合同终止后的争议解决方式与合同履行期间相同14.2争议解决机构a)本合同终止后的争议解决机构为北京市区人民法院14.3争议解决费用a)合同终止后的争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与合同标的交易的独立法人或其他组织。a)房地产中介机构b)律师事务所c)评估机构d)保险公司e)其他相关服务提供者2.第三方的责任与权利2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.2第三方的权利包括：a)收取合理的服务费用b)获得甲方、乙方和丙方的必要配合c)在其职责范围内独立开展工作3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲、乙、丙三方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。4.第三方介入的流程4.1甲方、乙方和丙方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入后，甲、乙、丙三方应共同协商确定第三方的职责范围和服务内容。4.3第三方介入期间，甲、乙、丙三方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对甲、乙、丙三方提供专业服务，不参与合同标的的实际交易。5.2第三方不得泄露甲、乙、丙三方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲、乙、丙三方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款a)第三方服务的具体内容和标准b)第三方服务的费用及支付方式c)第三方服务的期限和终止条件6.2第三方服务的费用由甲、乙、丙三方协商确定，并在合同中明确约定。7.第三方介入时的责任承担7.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲、乙、丙三方的损失，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵，不承担赔偿责任。7.3第三方在提供专业服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙、丙三方应书面通知对方，并按照合同变更程序进行。9.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方与其他各方的责任和义务。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲、乙、丙三方应按照合同约定办理相关手续。10.2第三方介入期间的合同终止，不影响第三方与其他各方的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明的原件或复印件，证明房屋所有权归甲方所有。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的副本，证明甲乙双方已签订租赁合同。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的租赁关系。3.房屋装修清单详细要求：提供房屋装修清单，列明房屋装修的项目、费用和完成时间。说明：此附件用于记录房屋装修情况，以便在合同终止时进行评估。4.房屋设施清单详细要求：提供房屋设施清单，列明房屋内的家具、电器等设施。说明：此附件用于记录房屋设施情况，以便在合同终止时进行评估。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的副本，明确第三方的服务内容、费用和责任。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付的费用。说明：此附件用于证明各方已履行付款义务。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议已通过法律途径解决。8.合同变更文件详细要求：提供合同变更的书面文件，证明合同内容已变更。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：若出租方未在合同约定的日期前提供房屋，应支付元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或损坏房屋设施。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的%。示例：若承租方未按期支付租金，应支付元违约金。3.转租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转租费用或违反合同约定使用房屋。责任认定：转租方应向承租方支付违约金，违约金为未付费用的%。示例：若转租方未按期支付转租费用，应支付元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲、乙、丙三方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时存在虚假评估，应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度老北京四合院使用权合同转租详细条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.合同标的物描述2.1四合院的具体位置2.2四合院的建筑结构及附属设施2.3四合院的面积及使用范围3.使用权转租的基本条款3.1转租期限3.2转租用途3.3转租费用及支付方式4.转租方的权利与义务4.1转租方对四合院的使用权4.2转租方的维护保养义务4.3转租方的安全管理责任5.出租方的权利与义务5.1出租方对转租方的监督权5.2出租方的维修责任5.3出租方的合同解除权6.合同履行与违约责任6.1合同履行条件6.2违约行为及处理6.3违约金及赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3合同未尽事宜的处理11.合同附件11.1四合院平面图11.2四合院附属设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：四合院平面图14.2附件二：四合院附属设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方住所：___________联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方住所：___________联系电话：___________1.3转租方信息转租方名称：___________转租方法定代表人：___________转租方住所：___________联系电话：___________2.合同标的物描述2.1四合院的具体位置：___________2.2四合院的建筑结构及附属设施：建筑结构：___________附属设施：___________2.3四合院的面积及使用范围：面积：___________平方米使用范围：___________3.使用权转租的基本条款3.1转租期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2转租用途：___________3.3转租费用及支付方式：转租费用：___________元/年支付方式：___________4.转租方的权利与义务4.1转租方对四合院的使用权：转租方在合同约定的期限内，享有四合院的使用权。4.2转租方的维护保养义务：转租方应保持四合院的原状，对四合院进行日常维护保养。4.3转租方的安全管理责任：转租方应确保四合院的安全，对四合院内的设施设备进行定期检查和维护。5.出租方的权利与义务5.1出租方对转租方的监督权：出租方有权对转租方在四合院内的活动进行监督。5.2出租方的维修责任：出租方负责四合院主体结构的维修和保养。5.3出租方的合同解除权：如转租方违反合同约定，出租方有权解除合同。6.合同履行与违约责任6.1合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约行为及处理：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金___________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2出现合同约定的解除条件；7.1.3出现法律规定的解除条件。7.2合同终止条件：7.2.1转租期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1双方应妥善处理四合院的交接事宜；7.3.2双方应结清合同约定的各项费用；7.3.3合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该委员会的仲裁规则。9.合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求：本合同生效后，双方应在___________日内向当地房地产管理部门备案。10.其他约定事项10.1合同附件：本合同附件包括但不限于四合院平面图、四合院附属设施清单及其他相关文件。10.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过___________方式进行送达。10.3合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：四合院平面图11.2附件二：四合院附属设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人：出租方代表签字（或盖章）：___________承租方代表签字（或盖章）：___________转租方代表签字（或盖章）：___________13.合同份数13.1合同正本份数：一式___________份，出租方执___________份，承租方执___________份，转租方执___________份。13.2合同副本份数：一式___________份，作为存档或送达之用。14.合同附件清单14.1附件一：四合院平面图14.2附件二：四合院附属设施清单14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能基于合同履行需要、双方协商一致或法律、法规规定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的___________%。16.2责任限额计算：责任限额=合同总金额×责任限额百分比。17.第三方责任免除17.1免责条件：如第三方因不可抗力、政府行为或其他非自身原因导致合同无法履行或损失发生，其责任免除。17.2免责证明：第三方需提供相关证明文件，经双方确认后免除其责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行，提供相关服务。18.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，履行相关服务义务。18.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第