安全物业保安保洁合作合同

安全物业保安保洁合作合同合同编号：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为专业保安保洁服务公司，提供保安保洁服务。为了确保物业项目的正常运行，维护甲方利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业项目的保安保洁服务，包括但不局限于：（1）负责物业项目的安保工作，确保物业项目的安全秩序；（2）负责物业项目的清洁工作，确保物业项目的卫生环境；（3）负责物业项目的绿化工作，确保物业项目的绿化环境；（4）负责物业项目的维修工作，确保物业项目的设施设备正常运行；（5）其他与保安保洁相关的工作。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业项目实际情况，制定服务费用预算，提交甲方审批。3.2甲方审批同意后，乙方按照approved的服务费用预算向甲方提供服务。3.3乙方应按照合同约定提供服务，不得擅自提高服务费用。如因市场行情变化等原因导致服务费用需要调整的，双方应协商一致。四、服务质量4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质、高效的保安保洁服务。4.2乙方应建立健全服务质量管理制度，确保服务质量符合甲方要求和法律法规规定。4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及甲方物业项目的商业秘密、客户信息等敏感信息。5.2乙方应对上述信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应按照守约方的实际损失金额赔偿，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的物业项目实际情况报告2.乙方制定的服务费用预算3.服务质量管理制度证明文件4.保密协议5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供保安保洁服务，或服务质量不符合甲方要求和法律法规规定。2.乙方擅自提高服务费用。3.乙方泄露甲方提供的商业秘密、客户信息等敏感信息。4.甲方未按约定支付服务费用。5.甲方未履行合同约定的监督和检查职责。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业项目进行日常管理和服务的行为。2.保安保洁服务：指为物业项目提供安保、清洁、绿化、维修等服务的行为。3.违约金：指违约方按照守约方的实际损失金额支付的赔偿金。4.保密期限：指双方约定的对合同涉及敏感信息进行保密的时间期限。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，对未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量问题：乙方应加强服务质量管理，提高服务质量；甲方有权对乙方进行监督和检查，发现问题及时沟通解决。2.服务费用争议：双方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合理确定服务费用；如有调整，需协商一致。3.保密信息泄露：乙方应严格遵守保密协议，加强信息安全管理；甲方发现泄露情况，应及时与乙方沟通，要求采取补救措施。4.合同履行纠纷：双方应积极履行合同约定的义务，如发生纠纷，可先通过友好协商解决，协商不成再依法解决。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司委托专业保安保洁服务公司提供保安保洁服务。2.商业综合体物业管理公司委托专业保安保洁服务公司提供保安保洁服务。3.