依法拆迁安置补偿房交易合同

依法拆迁安置补偿房交易合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及安置房基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2安置房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁安置补偿房交易价格2.1本合同项下的拆迁安置补偿房交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为拆迁安置补偿房交易定金。2.3甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：_______________________元整）作为拆迁安置补偿房交易价款。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将安置房交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁房屋拆除。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕安置房的过户手续，将安置房的所有权转移给乙方。第四条双方义务4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付拆迁安置补偿房交易价款。4.2乙方应按照本合同约定，将安置房交付给甲方，并办理完毕过户手续。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交拆除拆迁房屋的证明文件。4.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交安置房的所有权证明文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。5.2若甲方未按照本合同约定支付交易价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按照本合同约定交付安置房或办理完毕过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁方）的有效身份证明文件2.乙方（被拆迁方）的有效身份证明文件3.拆迁房屋的所有权证明文件4.安置房的所有权证明文件5.拆迁房屋的拆除证明文件6.安置房的过户手续文件7.交易价款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定支付交易价款，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同约定交付安置房或办理完毕过户手续，认定为违约行为。3.甲方未按照本合同约定拆除拆迁房屋，认定为违约行为。4.乙方未按照本合同约定提供安置房，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权并拟对该房屋进行拆迁的一方。2.被拆迁方：指拥有安置房所有权并同意将其作为拆迁安置补偿房提供给拆迁方的一方。3.安置房：指被拆迁方提供的用于拆迁安置补偿的房屋。4.拆迁房屋：指甲方拥有的位于拆迁地的房屋。5.交易价款：指甲方应支付给乙方的拆迁安置补偿房的交易价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付交易价款。解决办法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定交付安置房或办理完毕过户手续。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：拆迁房屋拆除遇到困难。解决办法：甲方应与相关部门沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行。4.问题：安置房过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需证明材料。五、所有应用场景：1.甲方拥有拆迁房屋所有权，拟对该房屋进行拆迁。