出租房屋安全责任书

出租房屋安全责任书合同编号：__________出租房屋安全责任书一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋结构及面积：__________3.3房屋设施及设备：__________四、出租方安全责任4.1出租方应保证房屋的结构、设施及设备安全可靠，符合国家相关法律法规及安全标准。4.2出租方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全状况良好。如发现安全隐患，应及时进行整改。4.3出租方应在合同期内负责房屋的维修、保养工作，确保房屋的正常使用。4.4出租方应提供房屋相关手续和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。五、承租方安全责任5.1承租方应合理使用房屋及设施设备，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、设施及设备。5.2承租方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应立即通知出租方，并采取适当措施防止事故发生。5.3承租方应妥善保管房屋钥匙、门禁卡等，不得将房屋转租、转借给他人。5.4承租方在合同期内应承担自身产生的垃圾处理、水电费等费用。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。6.2合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。七、违约责任7.1出租方未按本合同约定提供房屋或未能保障房屋安全，造成承租方损失的，应承担相应赔偿责任。7.2承租方未按本合同约定使用房屋或未能妥善保管房屋，导致房屋损坏、损失的，应承担相应赔偿责任。7.3双方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同维护房屋安全。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及设施设备清单4.房屋钥匙5.门禁卡6.房屋维修、保养记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按合同约定提供房屋或未能保障房屋安全未按合同约定进行维修、保养提供虚假房屋手续和资料2.承租方违约行为：未按合同约定使用房屋或未能妥善保管房屋擅自改变房屋结构、设施及设备未按合同约定支付相关费用转租、转借房屋给他人3.违约行为认定：违约行为发生后，双方应通过友好协商解决协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.房屋：指合同约定的出租物业4.安全责任：指出租方和承租方在合同期限内对房屋安全负责的义务5.违约行为：指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏或故障解决办法：出租方应及时进行维修、更换2.问题：房屋存在安全隐患解决办法：承租方应立即通知出租方，并采取适当措施防止事故发生3.问题：房屋转租、转借给他人解决办法：承租方应遵守合同约定，不得转租、转借房屋4.问题：合同争议无法协商解决解决办法：双方