建筑总包合同书

建筑总包合同书合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑工程项目总承包的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。1.5工程总投资：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同范围和内容2.1乙方承担本工程的总承包工作，包括但不限于设计、采购、施工、验收、保修等阶段的工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计和施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，并承担由此产生的所有费用。三、合同价格和支付3.1双方确认，本工程的总承包价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方应按照合同约定的付款节点和比例向乙方支付工程款项。3.3乙方完成工程后，甲方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后支付尾款。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并完成所有售后服务之日止。4.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。5.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权按合同约定向甲方追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备技术规格书5.施工组织设计6.安全生产管理制度7.质量保修书8.付款凭证9.验收报告10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.乙方未按照设计文件、施工图纸和技术规格书要求施工，视为违约。4.乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、材料和设备，视为违约。6.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》2.合同法：《中华人民共和国合同法》3.总承包：指乙方承担工程的设计、采购、施工、验收、保修等阶段的工作。4.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、进度和投资控制等进行检查、评价的过程。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行修复或更换，向甲方支付违约金。3.材料和设备不合格：乙方应立即更换合格材料和设备，向甲方支付违约金。4.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议可通过友好协商解决。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景