房地产中介服务条款样本

房地产中介服务条款样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意出售/购买房产，乙方同意为甲方提供房地产中介服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条中介服务内容1.1乙方根据甲方的委托，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促成房产交易的顺利进行。1.2乙方负责提供房产市场行情、法律法规、交易流程等方面的咨询和建议。1.3乙方协助甲方进行房产的评估、定价，并协助甲方制定出售/购买方案。1.4乙方负责协调甲方与买家/卖家之间的沟通，协助双方达成交易意向。1.5乙方在交易过程中，负责办理相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第二条中介费用2.1双方约定，中介费用为房产交易总价的__________%。2.2甲方应在房产交易成功后日内支付中介费用给乙方。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.产权过户证明原件及复印件8.中介服务合同原件及复印件9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。2.乙方未按约定提供中介服务，视为违约。3.甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未保守甲方商业秘密、个人隐私，视为违约。5.甲方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。6.乙方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.中介服务：指乙方为甲方提供房产交易过程中的咨询、协调、办理等相关服务。4.中介费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用。6.损失赔偿金：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实身份信息：要求甲方及时提供真实身份信息，否则乙方有权解除合同。2.房产证信息与实际不符：要求甲方提供房产证原件，核实房产证信息，如有不符，乙方有权解除合同。3.交易过程中出现纠纷：双方应及时沟通，协商解决，无法解决的，可寻求法律途径解决。4.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未提供中介服务：乙方应按照约定提供中介服务，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，寻求中介服务。2.乙方购买房产，寻求中介服务。3.甲方与乙方通过中介机构达成房产交易意向。4.甲方与乙方签订房产交易合同，并约定中介服务费用。5.乙方提供中介服务，协助甲方与乙方完成房产交易。6.甲方未按约定时间支付中介