个人车库租赁协议

个人车库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车库基本信息1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库用途：仅限于乙方停放车辆使用，不得用作其他用途第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供车库钥匙，确保乙方正常使用车库。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全性，确保乙方车辆在车库内的人身及财产安全；（2）在租赁期限内，车库归乙方专用，甲方不得擅自占用或转让给第三方；（3）负责车库的维护、保养和管理，确保车库设施的正常使用；（4）因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途；（2）妥善保管车库钥匙，防止钥匙丢失或泄露，造成损失由乙方承担；（3）按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金；（4）爱护车库内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；（5）租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将车库交还给甲方，并承担因延迟交还所产生的费用。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.个人车库租赁协议正本2.个人车库租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.车库所有权证明文件6.车库钥匙交接记录7.租金支付凭证8.车库设施损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证车库安全，导致乙方车辆受损，视为违约。2.甲方未按照约定提供车库钥匙，导致乙方无法正常使用，视为违约。3.甲方擅自占用或转让车库给第三方，视为违约。4.乙方未按照约定用途使用车库，视为违约。5.乙方未按照约定支付租金，视为违约。6.乙方未按照约定爱护车库设施，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有个人车库并将其出租给他人的自然人或其他组织。2.乙方：指承租甲方个人车库的自然人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的车库租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催告乙方及时支付租金，逾期一日收取应付租金的5%作为滞纳金。2.问题：甲方未按照约定保证车库安全。解决办法：甲方应加强对车库的安全管理，确保乙方车辆安全。3.问题：乙方未按照约定用途使用车库。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复车库原状。4.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.个人车库所有者出租车库给他人使用。2.企业或机构出租