诚信保证书我家唯一住房

诚信保证书我家唯一住房合同编号：__________合同各方当事人：甲方（保证人）：________________乙方（受益人）：________________鉴于甲方是乙方唯一的住房所有权人，为确保交易的诚信和顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方保证其对所售住房拥有完全、合法的所有权，以及保证所提供的住房信息真实、准确等事项，达成如下协议：第一条保证内容1.1甲方保证其是所售住房的合法所有权人，对该住房拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封、抵押等法律上的限制。1.2甲方保证所提供的住房信息真实、准确，包括但不限于住房的产权、结构、质量、使用情况等。1.3甲方保证在交易过程中，遵守相关法律法规，按照约定的时间和方式履行合同义务。第二条保证责任2.1甲方如违反第一条保证内容，应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.2甲方如因违反保证内容给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条合同的解除和终止3.1在合同履行过程中，如甲方违反保证内容，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（保证人）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（受益人）：________________签字/盖章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方（保证人）的身份证明文件2.乙方（受益人）的身份证明文件3.所售住房的产权证明文件4.所售住房的详细信息资料5.合同双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未履行保证内容的，构成违约。2.甲方提供的住房信息不真实、不准确的，构成违约。3.甲方在交易过程中违反相关法律法规的，构成违约。4.甲方未按照约定的时间和方式履行合同义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.保证：甲方对所售住房的所有权及提供的住房信息真实性、准确性等的承诺。2.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。3.赔偿责任：因违约行为给乙方造成损失时，甲方应承担的赔偿责任。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的住房信息不真实、不准确：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.甲方未履行保证内容：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方作为住房所有权人，出售住房给乙方。2.甲方对所售住房的所有权及提供的住房信息真实性、准确性等进行保证。3.乙方作为受益人，购