2024商铺合租的合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺符合租赁用途，具备相应的供电、供水、排水、通讯等基础设施。（2）依法维护商铺的所有权，确保乙方合法使用商铺。（3）履行商铺的维修责任，确保商铺设施安全、正常使用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守合同约定。（3）爱护商铺设施，合理使用，妥善保管，如有损坏，及时修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.明确商铺地址和面积：在合同中详细填写商铺的具体地址和面积，避免后期因信息不准确而产生纠纷。解决办法：实地考察商铺，确保地址和面积的准确性，并在合同中详细描述。2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：约定明确的租金金额和支付方式，避免租金支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.权利义务：明确双方的权利和义务，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，包括甲方提供的设施和乙方应遵守的规定。5.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及通知方式，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及通知方式。6.违约责任：明确违约责任，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约方的赔偿责任。7.争议解决：明确争议解决方式，确保在产生纠纷时能够顺利解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产交易、登记、测绘等方面的法律，包括土地使用权、房屋所有权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：是一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.租赁合同：是出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。6.商铺：指用于商业活动的建筑物或空间。7.滞纳金：是逾期未履行债务的一方按照约定向另一方支付的违约金。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺出租方与承租方之间就商铺租赁事宜达成一致时使用。2.商业合作：适用于合作伙伴之间就共同使用商铺或其他商业空间达成合作协议时使用。3.企业间合作：适用于不同企业间就共同使用商铺或办公空间达成合作协议时使用。补充条款：1.宠物政策：明确双方关于宠物饲养的约定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：详细规定双方在商铺维修方面的责任划分，包括维修费用承担、维修时间等。3.保险责任：明确双方关于商铺保险的购买、赔偿责任等约定。4.变更联系方式：规定双方在合同履行过程中变更联系方式时应履行的通知义务。5.转让合同：规定合同有效期内，双方是否可以转让合同权利和义务，以及转让的条件和程序。附件列表：1.商铺所有权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。2.商铺现状照片或视频：用于记录商铺在租赁开始时的现状，作为日后验收的依据。3.商铺平面图：明确商铺的布局和面积分布。4.租赁押