2024有关青岛购房合同的模板

合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于青岛市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币____元整（大写：____________________元整）支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2除非双方另有约定，否则本合同约定的房屋交付及过户义务应当在合同生效后____个工作日内完成。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保双方均为具有民事权利和民事行为能力的合法主体。如发现一方不符合条件，应立即终止合同签订进程，并追究相应责任。解决办法：在签订合同前，对双方的身份信息进行核实，包括但不限于营业执照、身份证等。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.房屋信息真实准确：甲方应保证提供的房屋信息真实准确，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。如甲方提供的信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，乙方应对房屋进行实地查看，以确认房屋实际情况。如有必要，可聘请专业机构对房屋进行评估。3.遵守法律法规：合同双方在签订和履行本合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。解决办法：在签订合同前，双方应对相关法律法规进行认真学习，确保自身行为合法合规。如有疑问，可咨询专业法律人士。4.合同的履行和变更：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方拟变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议。解决办法：在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行事。如有变更需求，应及时沟通，并签订补充协议。5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的当事人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的当事人，本合同中的房屋买受人。3.成交价：指甲乙双方约定的购买房屋的价格，包括房屋及其附属设施的价值。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，通常为本合同成交价的一定比例。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.物权法：指调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。7.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。8.人民法院：指中华人民共和国设立的审判机关，负责审理民事、刑事、行政等案件。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋继承人之间的房屋买卖。4.房屋赠与后的买卖。5.任何需要证明房屋买卖双方权利义务关系的场合。补充条款：1.房屋交付时间及条件。2.房屋过户时间及条件。3.房屋质量保证。4.房屋维修责任。5.房屋保险责任。6.房屋租赁事宜。7.房屋买卖过程中的税费承担。8.房屋买卖合同的解除和终止条件。9.房屋买卖合同的争议解决方式。10.房屋买卖合同的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.房屋买卖合