2024地下停车场租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁车位及数量1.1甲方同意向乙方提供地下停车场部分车位共__个，车位具体位置和数量详见附件。1.2乙方租赁的车位仅限于停放机动车辆，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的车位安全、整洁、便利；（2）有权对乙方停放车辆进行管理，维护停车场的正常秩序；（3）有权在合同约定的范围内对停车场进行改造、维修，但应提前通知乙方；（4）应按合同约定提供车位，如甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应减免相应期间的租金。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用车位，不得占用他人车位，不得在车位内进行违法活动；（3）遵守停车场内的各项管理制度；（4）损坏车位或停车场设施的，应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定提供车位，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.车位的实际交付：确保甲方在合同开始执行时，能够按照约定提供给乙方车位，并确保车位符合合同约定的条件。解决办法为，在合同签订后，双方应共同进行车位的验收，并签订车位交付确认书，明确车位的编号和具体位置。2.租金支付的时间和方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。解决办法为，在合同中明确租金的支付日期和支付方式，并规定乙方未能按时支付租金的滞纳金计算方式。3.车位的合理使用：乙方应按照停车场的规定合理使用车位，不得擅自改变车位的用途。解决办法为，在合同中明确规定乙方的使用权，并附上停车场管理规定，供乙方参考。4.违约责任：如甲方未按合同约定提供车位，或乙方未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。解决办法为，在合同中明确双方的违约责任，并规定违约金的计算方式。5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法为，在合同中明确双方的争议解决方式，并约定诉讼的管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权，并有权将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位用于停放车辆的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方未按合同约定时间支付租金，应支付给出租方的违约金。6.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷，双方采取的方式解决问题。应用场合：1.个人或企业拥有地下停车场，希望将其出租给他人使用。2.个人或企业需要租赁地下停车场车位，用于停放车辆。补充条款：1.停车场使用时间：明确停车场每天的开放时间和使用时间，以及是否提供24小时全天候服务。2.车辆类型：明确乙方租赁车位可以停放的车类型，如小型客车、中型客车、大型货车等。3.维修保养：规定甲方对停车场进行维修保养的时间和方式，以及过程中对乙方使用的影响和补偿措施。4.保险责任：明确车辆在停车场内发生损失或损坏时，甲方和乙方的责任划分和赔偿方式。5.安全管理：规定甲方对停车场内的安全管理措施，包括监控设备、保安人员等。附件列表：1.车位平面图：详细标注车位的位置和数量。2.停车场管理规定：