厂房建设居间合同模板

厂房建设居间合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章厂房建设的基本情况2.1建设项目的基本要求2.2建设规模与投资预算2.3建设地点与土地使用权第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.2居间服务的范围3.3居间服务的期限第四章居间方的义务与责任4.1居间方的义务4.2居间方的责任4.3居间方的权利第五章委托方的义务与责任5.1委托方的义务5.2委托方的责任5.3委托方的权利第六章居间费用的支付与结算6.1居间费用的计算与支付方式6.2居间费用的结算6.3费用的支付时间与条件第七章违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的形式与计算7.3违约的赔偿限额第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点与机构8.3争议解决的时间限制第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同变更与解除的条件与程序第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与限制10.3保密违反的责任与赔偿第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让后的合同效力第十二章适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3法律适用与争议解决的优先级第十三章其他条款13.1合同的签署与盖章13.2附件的有效性与补充13.3合同的副本与复印件第十四章合同的生效14.1合同的签署日期与生效时间14.2合同生效的条件与程序14.3合同生效后的履行与遵守合同编号【FC2023】第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由【委托方】委托【居间方】就【建设项目】进行的居间活动，以达成【委托方】与【第三方】之间的厂房建设合同。1.1.2本合同所称“建设项目”是指位于【具体地址】的【建筑规模】的厂房建设。1.2合同双方的权益与义务1.2.1居间方应诚实守信，为委托方和第三方提供居间服务，尽力促使双方达成建设合同。1.2.2委托方应向居间方提供与建设项目相关的全部信息和资料，并支付约定居间费用。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同期限内，如双方就居间服务达成一致，本合同自动终止。第二章厂房建设的基本情况2.1建设项目的基本要求2.1.1建设项目应符合【相关法律法规】的要求。2.1.2建设项目的设计方案应经过【相关部门】的审批。2.2建设规模与投资预算2.2.1建设规模为【建筑面积】平方米。2.2.2投资预算为【总投资额】元人民币。2.3建设地点与土地使用权2.3.1建设地点位于【具体地址】。2.3.2土地使用权归【土地使用权人】所有。第三章居间服务的内容与范围3.1居间服务的内容3.1.1居间方负责为委托方和第三方提供厂房建设的相关信息和咨询服务。3.1.2居间方负责协调委托方和第三方的关系，促使双方达成合同。3.2居间服务的范围3.2.1居间方应尽力促使委托方和第三方达成建设合同，但不对合同的履行承担责任。3.2.2居间方不参与合同的履行和工程的管理。3.3居间服务的期限3.3.1居间服务的期限自本合同生效之日起至双方达成建设合同之日止。3.3.2在居间服务期限内，如委托方和第三方未能达成合同，本合同自动终止。第四章居间方的义务与责任4.1居间方的义务4.1.1居间方应诚实守信，为委托方和第三方提供居间服务。4.1.2居间方应保守在居间活动中获得的商业秘密和隐私。4.2居间方的责任4.2.1居间方应尽最大努力促使委托方和第三方达成建设合同。4.2.2居间方不对合同的履行承担责任，除非因居间方的故意或过失导致合同无法履行。4.3居间方的权利4.3.1居间方有权根据本合同的约定收取居间费用。4.3.2居间方有权要求委托方提供与建设项目相关的全部信息和资料。第五章委托方的义务与责任5.1委托方的义务5.1.1委托方应向居间方提供与建设项目相关的全部信息和资料。5.1.2委托方应支付约定居间费用。5.2委托方的责任5.2.1委托方应对其提供的信息和资料的准确性和合法性负责。5.2.2委托方应对因迟延提供信息或资料导致居间方损失承担赔偿责任。5.3委托方的权利5.3.1委托方有权选择与第三方达成建设合同的对象。5.3.2委托方有权解除本合同，但应提前通知居间方。第六章居间费用的支付与结算6.1居间费用的计算与支付方式6.1.1居间费用按照【计算方式】计算。6.1.2居间费用应在合同签署后【支付时间】内支付。6.2居间费用的结算6.2.1居间费用的结算按照【结算方式】进行。6.2.2居间费用的结算应在合同终止后【结算时间】内完成。6.3费用的支付时间与条件6.3.1第八章违约责任8.1违约的定义与认定8.1.2违约行为包括不履行、不适当履行和迟延履行。8.2违约责任的形式与计算8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方法】。8.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。8.3违约的赔偿限额8.3.1违约方的赔偿责任不应超过【赔偿限额】。8.3.2守约方应提供合理的损失证明，以便违约方进行赔偿。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。9.2争议解决的地点与机构9.2.1仲裁地点为【仲裁地点】。9.2.2仲裁机构为【仲裁机构名称】。9.3争议解决的时间限制9.3.1双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议。9.3.2逾期未解决的争议，仲裁申请应在【申请仲裁的期限】内提出。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术资料等。10.1.2保密信息的具体范围由双方在附件中明确。10.2保密责任的期限与限制10.2.1保密责任的期限为【保密期限】。10.2.2保密责任的限制不适用于法律要求披露的信息。10.3保密违反的责任与赔偿10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2保密违反的赔偿责任不应超过【赔偿限额】。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1任何一方如需转让本合同，应取得对方的书面同意。11.1.2转让不得改变合同的基本内容和双方的权益。11.2合同转让的程序11.2.1转让方应向对方提供转让的详细信息和理由。11.2.2双方应就转让事宜进行协商，并签订书面转让协议。11.3转让后的合同效力11.3.1转让协议经双方签署后，转让方和受让方均应按照转让协议的约定履行合同。11.3.2转让不对原合同的其他条款产生影响。第十二章适用法律与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用【适用法律】。12.1.2如适用法律中有强制性规定，双方应遵守法律规定。12.2争议解决方式12.2.1如双方在合同中未明确争议解决方式，应按照【适用法律】的相关规定处理。12.2.2如双方在合同中选择了争议解决方式，但未约定具体机构，双方应协商确定。12.3法律适用与争议解决的优先级12.3.1如本合同中的条款与法律规定冲突，应以法律规定为准。12.3.2如本合同中的条款未涉及的事项，应适用【适用法律】的有关规定。第十三章其他条款13.1合同的签署与盖章13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2附件的有效性与补充13.2.1附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。13.2.2如附件与合同不一致，以附件为准。13.3合同的副本与复印件13.3.1双方应保持本合同副本和复印件的准确一致。13.3.2除双方签字盖章的原始合同外，其他副本和复印件均不得作为法律依据。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权甲方在本合同有效期内，有权根据项目进展和市场变化，对建设项目的设计方案、投资预算和建设规模进行变更。任何此类变更均应提前【提前通知时间】通知乙方和第三方。1.2甲方指令权甲方有权就合同履行过程中出现的问题，向乙方和第三方发出书面指令。乙方和第三方应遵照执行，并应及时向甲方报告执行情况。1.3甲方验收权甲方有权对建设项目的质量、进度和安全等方面进行验收。乙方和第三方应积极配合，确保验收工作的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提前完成义务乙方承诺将尽力提前完成建设项目的各项工作，以满足甲方的需求。如乙方未能按约定时间完成，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。2.2乙方质量保证义务乙方应对建设项目的质量进行严格把控，确保项目达到甲方的要求。如项目出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此遭受的损失。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行居间职责，促使甲方和乙方达成合同。第三方中介不应收取任何中介费用，除非双方另有约定。3.2第三方中介的赔偿责任如第三方中介未能履行居间职责，导致甲方和乙方未能达成合同，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不应超过【赔偿限额】。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附加条款四：合同履行过程中的其他事项4.1合同履行过程中的沟通与协调甲方、乙方和第三方中介应保持密切沟通，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。4.2合同履行过程中的变更与调整合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法按原定条款履行，各方应协商变更或调整合同内容。4.3合同履行过程中的违约处理如任何一方在合同履行过程中违约，对方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建设项目设计方案2.投资预算明细表3.土地使用权证明4.建设项目施工图纸5.居间服务费用支付凭证6.合同履行过程中的沟通记录7.合同变更与调整的书面协议8.违约金计算公式说明9.损失证明模板10.保密协议11.转让协议12.第三方中介的资质证明13.第三方中介的收费标准二、违约行为及认定：1.不履行合同义务2.不适当履行合同义务3.迟延履行合同义务4.提前解除合同5.违反保密义务6.违反竞业限制义务7.未经同意的合同转让8.居间方未促成合同的成立9.居间方提供的信息不实或误导10.居间方未保持中立公正立场三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。3.损失证明：指用以证明因违约行为导致守约方经济损失的文件或材料。4.竞业限制：指合同双方在合同有效期内或解除合同后一定期限内，不得从事与合同相关的事业。5.居间方：指在合同双方之间充当中介角色，协助双方达成合同的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：协商调整合同履行期限，或根据违约条款追究违约责任。2.设计方案变更：及时签订设计变更协议，调整合同内容。3.投资预算超支：进行预算调整，或按照合同约定分摊超支费用。4.质量问题：要求乙方修复，并支付因此产生的费用。5.保密信息泄露：依据保密协议