建材市场装修居间合同模板

建材市场装修居间合同模板合同目录第一章总则1.1合同双方的定义和权利义务1.2合同的签订日期和有效期限1.3合同的适用法律和争议解决方式第二章装修项目及要求2.1装修项目的范围和内容2.2装修的设计要求和标准2.3装修的材料要求和品牌第三章居间服务内容3.1居间服务的范围和内容3.2居间服务的时间和进度3.3居间服务的费用和支付方式第四章装修费用4.1装修费用的计算和支付方式4.2装修费用的调整和变更4.3装修费用的结算和支付时间第五章工期及交付5.1工期的定义和计算方式5.2工期的延误和违约责任5.3工程的交付和验收标准第六章质量保证6.1质量标准和要求6.2质量问题的处理和修复6.3质保期的定义和期限第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的定义和认定8.2违约责任的形式和赔偿标准8.3违约责任的免除和减轻第九章争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁的申请和仲裁费用9.3诉讼的管辖法院和诉讼费用第十章合同的生效和终止10.1合同的生效条件和程序10.2合同的终止条件和程序10.3合同终止后的权利义务处理第十一章保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护措施和期限11.3保密信息泄露的责任和处理方式第十二章知识产权保护12.1知识产权的定义和保护范围12.2知识产权的归属和使用方式12.3侵犯知识产权的责任和处理方式第十三章合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序13.2合同继承的适用条件和方式13.3合同转让和继承的法律后果第十四章其他条款14.1双方约定的其他条款和附加协议14.2合同的修改和补充方式14.3合同的完整性和单一性声明合同编号_________第一章总则第一条款定义和权利义务1.1本合同是指甲方（建材市场）委托乙方（装修公司）进行市场装修的居间合同。1.2甲方应提供合法的经营许可证和相关的经营资料，并保证其真实性。1.3乙方应具备相应的装修资质和经验，按照甲方的要求进行装修工作。第二章装修项目及要求第二条款装修项目的范围和内容2.1装修项目包括市场内的所有店铺和公共区域。2.2装修内容包括墙面、地面、天花板的装修以及店面的招牌和灯箱的制作。第三条款装修的设计要求和标准3.1设计要求符合市场行业的特点和甲方的要求。3.2装修标准应符合国家和行业的相关标准和规定。第四章居间服务内容第四条款居间服务的范围和内容4.1居间服务包括寻找合适的装修公司，并协调双方的合作关系。4.2居间服务应确保装修工程的顺利进行，并按照约定的时间进度完成。第五条款居间服务的时间和进度5.1居间服务的时间从合同签订之日起至装修工程竣工之日止。5.2居间服务的进度按照甲方的要求和装修工程的实际情况进行调整。第六条款居间服务的费用和支付方式6.1居间服务的费用为人民币万元整，支付方式为合同签订后一次性支付。6.2居间服务的费用支付后，乙方应提供正式的发票和收据。第五章装修费用第七条款装修费用的计算和支付方式7.1装修费用根据装修项目的范围和内容进行计算，具体金额以双方协商确定。7.2装修费用的支付方式分为三次，合同签订后支付30%，工程进度过半支付30%，工程竣工验收合格后支付剩余的40%。第八条款装修费用的调整和变更8.1装修费用的调整和变更需双方协商一致，并签订补充协议。8.2装修费用的调整和变更原因包括设计变更、工程量增减等。第九条款装修费用的结算和支付时间9.1装修费用的结算时间应在工程竣工验收合格后进行。9.2装修费用的支付时间按照第七条款的约定进行。第六章工期及交付第十条款工期的定义和计算方式10.1工期是指从装修工程正式开始之日起至装修工程竣工之日止的时间。10.2工期的计算方式按照实际施工天数进行计算。第十一条款工期的延误和违约责任11.1工期的延误指乙方未按照约定的时间完成装修工程。11.2工期延误的责任由乙方承担，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金。第十二条款工程的交付和验收标准12.1工程的交付指装修工程按照约定标准完成，并经过甲方验收合格。12.2验收标准应符合国家和行业的相关标准和规定。第七章质量保证第十三条款质量标准和要求13.1装修工程的质量应符合国家和行业的相关标准和规定。13.2乙方应保证装修工程的质量，并承担质量问题的责任。第十四条款质量问题的处理和修复14.1质量问题指装修工程不符合约定的质量标准。14.2乙方应在甲方提出质量问题后及时进行处理和修复。第十五条款质保期的定义和期限15.1质保期是指装修工程竣工验收合格后的一定期限。15.2质保期的期限由双方协商确定，一般为一年。第八章违约责任第十六条款违约行为的定义和认定16.1违约行为指未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。16.2违约行为的认定应根据合同的约定和法律法规的规定。第十七条款违约责任的形式和赔偿标准17.1违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。17.2违约赔偿的标准应根据合同的履行情况和双方的损失情况进行确定。第十八条款违约责任的免除和减轻18.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2因不可抗力导致违约的，乙方可以免除或减轻违约责任。第九章争议解决第十九条款争议解决的方式和程序19.1双方应通过友好协商解决合同争议。19.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条条款仲裁的申请和仲裁费用20.1双方同意仲裁作为解决合同争议的方式。20.2仲裁申请应在争议发生之日起三个月内提出。20.3仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十章合同的生效和终止第二十一条款合同的生效条件和程序21.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。21.2合同生效后，双方应按照合同的约定履行各自的义务。第二十二条款合同的终止条件和程序22.1合同终止的条件包括履行完毕、解除合同等。22.2合同终止前，双方应完成合同的清算和结算。第二十三条款合同终止后的权利义务处理23.1合同终止后，双方的权利义务随之终止。23.2合同终止后，乙方应将相关资料和文件交付给甲方。第十一章保密条款第二十四条款保密信息的定义和范围24.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商业秘密和技术秘密。24.2保密信息的范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。第二十五条款保密信息的保护措施和期限25.1双方均有义务对保密信息进行保密，并采取适当的保护措施。25.2保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十二章知识产权保护第二十六条款知识产权的定义和保护范围26.1知识产权是指合同涉及的专利权、商标权、著作权等。26.2双方应尊重对方的知识产权，并避免侵权行为。第二十七条款知识产权的归属和使用方式27.1合同涉及的知识产权归各自所有。27.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第二十八条款侵犯知识产权的责任和处理方式28.1若发现侵犯知识产权的行为，受害方有权要求侵权方停止侵权行为。28.2侵权方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。第十三章合同的转让和继承第二十九条款合同转让的条件和程序29.1合同转让应取得对方的书面同意。29.2合同转让应遵守法律法规的规定。第三十条款合同继承的适用条件和方式30.1合同继承指合同权利义务的继承。30.2合同继承应符合法律法规的规定。第三十一条款合同转让和继承的法律后果31.1合同转让和继承不得改变合同的实质性内容。31.2合同转让和继承后，新的合同方应承担相应的权利义务。第十四章其他条款第三十二条款双方约定的其他条款和附加协议32.1双方可以在合同中约定其他条款和附加协议。32.2双方约定的其他条款和附加协议应符合法律法规的规定。第三十三条款合同的修改和补充方式33.1合同的修改和补充应采用书面形式。33.2合同的修改和补充协议应经双方签字或盖章生效。第三十四条款合同的完整性和单一性声明34.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。34.2双方确认本合同的单一性，除本合同外，无其他涉及同一事项的协议。合同编号_________甲方（建材市场）：____________________乙方（装修公司）：____________________签订日期：____________________签字：甲方代表：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊要求1.1甲方有权对装修工程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。1.2甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行设计修改和工程变更。1.3甲方有权解除合同，如果乙方未能按照约定的时间进度完成工程或者工程质量不符合约定标准。附加条款二：乙方为主导时的特殊要求2.1乙方应按照甲方的要求进行设计修改和工程变更，并承担由此产生的费用。2.2乙方应保证装修工程的质量，如果工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用和违约金。2.3乙方应在合同约定的质保期内，对出现的质量问题进行及时修复。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求3.1如果合同的履行涉及第三方中介，中介应按照甲乙双方的要求进行工作，并承担由此产生的费用。3.2第三方中介应保证其提供的信息和服务真实可靠，如果因中介的原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。3.3甲乙双方应与第三方中介签订相应的服务协议，明确中介的服务内容和费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.装修工程进度计划4.装修工程质量标准5.居间服务协议6.第三方中介服务协议7.知识产权授权书8.保密协议9.争议解决协议10.装修工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间提供相关资料或信息b.未按约定支付装修费用c.未按约定时间完成工程验收2.乙方违约行为a.未按约定时间完成装修工程b.未按约定标准提供装修质量c.未按约定进行设计修改或工程变更3.第三方中介违约行为a.未按约定提供真实可靠的信息和服务b.未按约定时间完成居间服务c.未按约定保密甲乙双方的商业信息三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：违约行为所产生的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。6.居间服务：指第三方为甲方和乙方提供促成合同履行的事务性服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.装修质量问题解决办法：乙方应及时修复质量问题，必要时支付违约金或赔偿