二零二四年度在建工程转让合同要件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度在建工程转让合同要件本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方（转让方）1.2乙方（受让方）第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度第三条：转让内容3.1转让权益3.2不转让权益第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：转让手续5.1合同签署5.2工程资料移交5.3资质证明文件变更第六条：转让后的责任承担6.1工程质量责任6.2安全事故责任6.3其他法律责任第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的份数14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方（转让方）甲方为具有独立法人资格的X公司，营业执照编号：，统一社会信用代码：，注册地址：，联系电话：。1.2乙方（受让方）乙方为具有独立法人资格的X公司，营业执照编号：，统一社会信用代码：，注册地址：，联系电话：。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为。2.2工程地点工程地点为。2.3工程规模工程规模为。2.4工程进度第三条：转让内容3.1转让权益甲方同意将工程转让给乙方，乙方享有工程的所有权益，包括但不限于工程项目的施工、验收、交付、保修等。3.2不转让权益甲方保留对工程相关的土地使用权、知识产权等不转让的权益。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格工程转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），币种为人民币。4.2支付方式乙方支付转让价格的方式如下：（1）本合同签署后5个工作日内，乙方支付转让价格的30%；（2）工程验收合格后，乙方支付转让价格的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。4.3支付时间甲方按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付转让价格。第五条：转让手续5.1合同签署甲乙双方在本合同附件中签字或盖章后，本合同即刻生效。5.2工程资料移交甲方应在本合同签署后10个工作日内，将工程的所有资料包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等移交给乙方。5.3资质证明文件变更甲方应协助乙方办理与工程相关的资质证明文件的变更手续。第六条：转让后的责任承担6.1工程质量责任转让后，工程的质量问题由乙方承担责任。若因甲方原因导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。6.2安全事故责任转让后，工程的安全事故责任由乙方承担。若因甲方原因导致安全事故，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3其他法律责任转让后，工程涉及的其他法律责任由乙方承担。若因甲方原因导致法律责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条：合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。7.3合同终止（1）合同约定的转让内容全部完成；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第八条：违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。第九条：争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同签署之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响，协商决定是否继续履行本合同或者变更、解除本合同。第十二条：合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：（1）工程转让价格明细表；（2）支付时间及支付方式一览表；（3）工程资料移交清单；（4）资质证明文件变更所需材料；（5）其他双方认为需要附件的文件。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本份数由甲乙双方协商确定，各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同转让工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并承担相应责任。第十六条：第三方介入的附加条款16.1中介方介入如本合同转让过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于提供咨询服务、协调甲乙双方关系、协助办理相关手续等。中介方应严格遵守法律法规及行业规范，提供真实、准确的信息。16.2施工方介入施工方应按照工程图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量、安全。施工方应接受乙方及监理方的监督、检查。16.3监理方介入监理方应根据合同约定及相关法律法规，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。监理方应及时向乙方报告工程进展及存在的问题。16.4材料供应商介入材料供应商应按照合同约定提供合格的材料，并保证材料质量、数量。材料供应商应接受乙方及监理方的检验、检查。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因其违约、过错或其他原因导致工程损失、损害时，其应承担的责任额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在工程中所扮演的角色、职责及合同约定进行确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定或协商确定。17.3第三方责任限额的履行第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。若第三方拒绝履行赔偿责任，甲乙双方有权采取法律手段追究其责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同及各自与甲乙方的合同约定。第三方应明确其与甲乙方的权利、义务划分。18.2第三方与甲乙方的沟通、协调第三方在履行合同过程中，与甲乙方的沟通、协调由甲乙双方负责。甲乙双方应积极协助第三方履行其职责。18.3第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方的纠纷解决应遵循本合同约定的争议解决方式。若本合同未约定，双方可协商确定解决纠纷的方式。第十九条：第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正内容根据本合同第三方介入的情况，甲乙双方应在合同中增加关于第三方职责、义务、责任限额等方面的约定。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应在合同签署后，根据实际情况及第三方介入的需要，协商修正合同相关条款。修正后的合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第二十条：第三方介入的合同补充20.1第三方介入的合同补充内容甲乙双方可根据第三方介入的实际需要，在合同中补充关于第三方职责、义务、责任限额等方面的条款。20.2第三方介入的合同补充程序甲乙双方应在合同签署后，根据实际情况及第三方介入的需要，协商补充合同相关条款。补充后的合同经甲乙双方签字或盖章后生效。第二十一条：合同的生效、变更和终止21.1合同生效条件本合同及其附加条款、修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。21.2合同变更本合同及其附加条款、修正条款的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。21.3合同终止（1）合同约定的转让内容全部完成；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二十二条：违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。第二十三条：争议解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，甲乙双方同意将争议提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁。如仲裁不成，甲乙双方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条：保密条款甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。违反保密义务的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。违约方还应赔偿因此给对方造成的一切第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程转让价格明细表详细列出工程转让的价格构成，包括工程总价、转让价格、税费等。附件二：支付时间及支付方式一览表详细列出支付时间节点及对应的支付金额，以及支付方式（如银行转账、现金支付等）。附件三：工程资料移交清单详细列出需移交的工程资料清单，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。附件四：资质证明文件变更所需材料详细列出资质证明文件变更所需提交的材料清单，包括变更申请书、资质证书原件及复印件等。附件五：第三方介入协议具体明确第三方（如中介方、施工方、监理方、材料供应商等）的职责、义务、责任限额等。附件六：合同履行过程中的沟通、协调机制详细说明甲乙双方及第三方在合同履行过程中的沟通、协调机制，包括定期会议、报告制度等。附件七：工程验收标准及方法详细列出工程验收的标准及方法，包括验收主体、验收程序、验收不合格的处理等。附件八：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付转让价格；2.乙方未按约定时间、质量完成工程；3.第三方未按约定履行其职责；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误、