地产装饰合同范本

地产装饰合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX地产项目，该项目为一幢高品质的商业综合体，甲方拟对该项目进行室内装饰设计及施工，以提升项目品质及市场竞争力；

鉴于乙方在室内装饰设计及施工领域具有丰富的经验、专业的团队和良好的口碑，甲方决定委托乙方承担本次XX地产项目的装饰设计及施工工作；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX地产项目装饰设计及施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指“装饰设计及施工”，是指乙方根据甲方提供的项目资料、需求及双方协商确定的装饰设计及施工方案，为甲方提供包括但不限于设计、施工、材料采购、工程监理等一站式服务。

1.2本合同所指“项目”，是指位于XX省XX市XX区的XX地产项目，具体包括商业综合体、写字楼、公寓等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

2.1甲方权利与义务：甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督；甲方应按时支付合同约定的款项，提供必要的项目资料，协助乙方办理相关手续。

2.2乙方权利与义务：乙方应按照甲方要求，提供符合合同约定的装饰设计及施工服务；乙方应确保工程质量和进度，遵守国家相关法律法规及行业标准；乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（不可抗力条款将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（其他条款将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX地产项目进行室内装饰设计及施工，以提升项目品质、功能布局和视觉效果，满足甲方商业运营需求。具体内容包括：1.装饰设计，包括但不限于空间规划、效果图、施工图等；2.装饰施工，包括材料采购、工程施工、工程监理等；3.项目竣工验收及售后服务。

第二条定义

2.1装饰设计：指甲方委托乙方进行的室内空间设计，包括平面布局、立面设计、材料选型、色彩搭配等。

2.2装饰施工：指甲方委托乙方按照设计方案进行现场施工，包括土建改造、水电安装、装饰装修等。

2.3项目竣工验收：指甲方对乙方完成的装饰设计及施工成果进行验收，确认工程质量符合约定标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，提供必要的项目资料，协助乙方办理相关手续；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提交工程进度报告，确保工程质量和进度；

（4）甲方应确保乙方在施工过程中享有合法的施工权益，不得无故干涉乙方的正常施工；

（5）甲方应在项目竣工验收合格后，按照约定时间支付乙方剩余款项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方应按照甲方要求，提供符合合同约定的装饰设计及施工服务；

（2）乙方应确保工程质量和进度，遵守国家相关法律法规及行业标准；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料，协助办理相关手续；

（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督，并根据甲方合理建议进行调整；

（5）乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员人身安全和工程质量；

（6）乙方应在项目竣工验收合格后，按照约定时间提供售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、工程监理费等。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%；

（5）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期结束后，无质量问题，甲方支付给乙方。

4.3支付方式：甲方应以银行转账方式支付合同款项，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后15个工作日内完成设计方案，经甲方确认后开始施工。

5.3乙方应自施工开始之日起，按照约定的时间节点完成工程进度，确保整个项目在合同有效期内竣工。

5.4如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限，但需书面确认。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成设计或施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担因此产生的费用；

（3）若乙方未按约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并继续履行售后服务义务；

（4）若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价30%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不追究。但受影响方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

7.4如果不可抗力事件持续超过90天，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，协商解决相关事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4如果双方未在争议发生后30天内选择仲裁，或仲裁裁决未在规定时间内作出，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地均为本合同双方各自的地址。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务状况变化，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

9.4合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，按照法律法规的规定，协商解决合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。