电子商城专柜租赁合同范本

电子商城专柜租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电子商务有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

2.合同简介：

鉴于甲方是一家拥有广泛用户群体、丰富运营经验的电子商务平台企业，具备良好的商业信誉及完善的电子商城专柜出租管理体系；乙方是一家致力于销售优质商品，具备一定市场知名度的企业，具备在电子商城开展业务的能力。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方电子商城专柜事宜，达成以下合同：

一、双方背景及前提条件

1.甲方作为出租方，拥有稳定且庞大的客户资源，具备成熟的电子商城运营体系，能为乙方提供优质的专柜租赁服务。

2.乙方作为承租方，具备合法的经营资质，拥有丰富的商品种类及良好的市场口碑，有意在甲方电子商城平台上开展业务，以拓宽销售渠道。

3.双方同意按照国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合同目的

乙方租赁甲方电子商城专柜，旨在充分利用甲方平台的用户资源，提高乙方的商品销售额和市场占有率，实现双方共同发展。

三、合同关联性

本合同涉及甲方提供电子商城专柜租赁服务，乙方支付相应租金及其他费用的权利义务关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，确保合同目的的实现。

四、合同的有效性

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是乙方租赁甲方的电子商城专柜，用于展示、销售乙方商品，提升乙方品牌知名度和销售额。具体内容包括：

1.甲方提供电子商城平台的专柜租赁服务；

2.乙方在租赁期间内享有专柜的使用权，进行商品展示、销售及客户服务；

3.双方共同遵守合同约定的权利和义务，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.电子商城专柜：指甲方在其电子商务平台上为乙方设立的专门用于展示、销售商品的虚拟空间。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方电子商城专柜的有效期限。

3.商品：指甲方根据本合同约定在电子商城专柜上销售的合法商品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金及费用；

（3）甲方有权对乙方在电子商城专柜的销售行为进行监管，确保其合法合规；

（4）甲方有权在租赁期届满后，优先与乙方续签租赁合同。

2.义务：

（1）甲方应按约定提供电子商城专柜，并确保专柜的正常运行；

（2）甲方应提供必要的技术支持，保障乙方在专柜上的商品展示、销售活动顺利进行；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内的专柜使用权，不得无故收回；

（4）甲方应依法为乙方提供税务发票等相关证明。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的电子商城专柜；

（2）乙方有权要求甲方提供专柜的正常运行及必要的技术支持；

（3）乙方有权在租赁期内自行决定商品展示、销售策略。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付甲方租金及其他相关费用；

（2）乙方应保证所销售商品的质量，符合国家相关法律法规要求；

（3）乙方应在租赁期内遵守甲方的平台规则，不得从事违法活动；

（4）租赁期届满或合同提前终止时，乙方应按照约定将专柜归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方电子商城专柜的租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元整），支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。首期租金应在合同签订后5个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为24个月，除非双方另有约定或提前终止。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）每季度租金支付时间：每季度第一个月的前5个工作日内；

（3）合同到期时间：合同签订之日起24个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供电子商城专柜或未确保专柜正常运行，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的50%。

2.甲方违反合同约定，提前终止合同的，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金总额的30%作为违约金。

3.甲方未依法为乙方提供税务发票等相关证明，乙方有权要求甲方支付相当于租金总额5%的赔偿金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期付款金额的0.1%。

2.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相当于租金总额20%的违约金。

3.乙方在租赁期届满或合同提前终止时，未按照约定将专柜归还甲方，甲方有权要求乙方支付相当于租金总额10%的赔偿金。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方应协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就受影响的部分协商调整履行期限或方式；

（3）如不可抗力事件导致合同履行成本显著增加，受影响的一方有权要求调整合同价格或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，并在发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，自然终止；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于货物交接、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同体系，具有同等法律效力。