建设单位签订合同范本

建设单位签订合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

合同简介：

一、背景及前提条件

1.甲方作为一家具有丰富建设经验的集团企业，拟进行一项位于XX省XX市的住宅小区建设项目（以下简称“本项目”），为确保项目顺利进行，甲方需委托具有相应资质的乙方提供本项目的设计、施工等服务。

2.乙方作为一家专业的建筑工程公司，具备丰富的设计、施工经验及相应资质，同意接受甲方的委托，为本项目提供设计、施工等服务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就本项目达成合作意向，特签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方提供的项目需求，负责本项目的设计、施工等工作，包括但不限于：

（1）项目设计：乙方根据甲方提供的规划条件及设计要求，完成本项目的设计方案，并承担方案修改、完善等义务。

（2）工程施工：乙方按照设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工，确保项目质量、进度和安全。

2.双方应密切配合，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、乙方履行完毕合同义务之日止。

2.如因特殊情况导致项目延期，双方可协商签订补充协议，明确延期期限及相应费用。

四、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方具备本项目所需的合法手续，包括但不限于土地使用权、规划许可等。

（2）甲方按照合同约定及时支付乙方设计、施工等费用。

（3）甲方为乙方提供必要的现场施工条件，协调处理施工现场周边关系。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方具备本项目所需的资质证书，确保项目设计、施工符合相关法律法规和技术规范。

（2）乙方按照合同约定完成设计、施工等工作，确保项目质量、进度和安全。

（3）乙方负责办理与本项目相关的各项审批、验收手续。

五、合同价格与支付条件

1.双方根据本项目的实际工程量、工程难度等因素，协商确定合同总价款。

2.甲方按照合同约定分阶段向乙方支付设计、施工等费用。

3.具体支付方式、期限等详见附件《支付计划》。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致对方损失，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任详见附件《违约责任条款》。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

九、附则

1.附件《支付计划》

2.附件《违约责任条款》

3.其他双方认为有必要作为附件的文件

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建设集团有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的设计、施工等工作，以实现甲方的建设目标。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求，完成本项目的设计方案，并承担方案修改、完善等义务。

2.乙方按照设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工，确保项目质量、进度和安全。

3.双方共同推进项目进展，确保项目按期完成并顺利通过验收。

第二条定义

1.本项目：指甲方委托乙方进行的位于XX省XX市的住宅小区建设项目。

2.设计：包括但不限于项目规划、方案设计、施工图设计等。

3.施工：按照设计方案和施工图纸进行的项目施工活动，包括土建、安装、装饰等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度等进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目进度报告、质量报告等。

（3）甲方有权在项目验收合格后，按照合同约定支付乙方款项。

2.义务：

（1）甲方应提供项目所需的合法手续，包括土地使用权、规划许可等。

（2）甲方应按时支付乙方设计、施工等费用。

（3）甲方应为乙方提供必要的现场施工条件，协调处理施工现场周边关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取设计、施工等费用。

（2）乙方有权要求甲方提供项目需求、规划条件等相关资料。

（3）乙方有权在项目验收合格后，按照合同约定获得相应款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的需求，完成本项目的设计方案，并承担方案修改、完善等义务。

（2）乙方应按照设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工，确保项目质量、进度和安全。

（3）乙方应负责办理与本项目相关的各项审批、验收手续。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目进度报告、质量报告等。

（6）乙方应妥善处理施工现场的安全、环保等问题，确保施工过程中不对周边环境造成损害。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），双方根据本项目的实际工程量、工程难度等因素协商确定。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付比例为：设计方案确定后支付合同总价款的30%，施工进度达到50%时支付合同总价款的40%，项目竣工验收合格后支付剩余30%。

3.甲方应在每个支付节点后的10个工作日内向乙方支付相应款项。如逾期支付，甲方应按照逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

4.乙方开具合法有效的发票，甲方按实际支付金额予以报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、乙方履行完毕合同义务之日止。

2.乙方应在本合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审批。

3.施工阶段，乙方应按照合同约定的进度完成施工，确保项目在合同有效期内竣工。

4.如因特殊情况导致项目延期，双方可协商签订补充协议，明确延期期限及相应费用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，应按照逾期金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供项目所需的合法手续，导致项目无法顺利进行，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计方案，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方未按约定进度完成施工，导致项目延期，应按照延期天数向甲方支付违约金。

3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同要求，乙方应承担返工期间的损失及违约金。

4.乙方违反合同其他约定，导致甲方损失，应承担相应违约责任。

双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致对方损失，应按照本条规定承担相应的违约责任。具体违约金、赔偿金额及支付方式等，双方可签订补充协议予以明确。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，采取适当措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约，相应责任予以免除。但应及时向对方通报情况，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权根据实际情况协商解除合同。解除合同后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同其他条款继续有效，双方仍应继续履行合同义务。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，确保争议解决程序的合法合规。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜进行的通知、通讯等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方资不抵债，申请破产或被宣告破产；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件《支付计划》；

（2）附件《违约责任条款