装修设计施工工程合同范本

装修设计施工工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称为“本项目”）的房地产开发权，拟对项目进行装修设计施工；鉴于乙方具备专业的装修设计施工能力，具备为甲方提供优质服务的条件和实力。为明确双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方为提高本项目的市场竞争力，提升项目品质，需对项目进行高水平的装修设计施工。

2.乙方在装修设计施工领域具有丰富的经验、专业的团队和良好的业绩，能够为甲方提供优质的设计和施工服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证本项目具备合法的建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

2.乙方应具备相应的资质证书，包括但不限于建筑业企业资质证书、安全生产许可证等。

3.双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同推进本项目的装修设计施工工作。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行本项目的装修设计施工，以提升项目品质和市场竞争力。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方根据甲方提供的项目资料和需求，完成本项目的设计方案，并经甲方确认后进行施工。

2.乙方负责本项目的装修施工工作，包括材料采购、工程施工、现场管理、质量监督等。

3.乙方在合同约定的时间内完成本项目装修设计施工，确保工程质量和安全。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的XX项目，包括项目的装修设计施工等。

2.装修设计施工：指甲方委托乙方进行的本项目装修设计、施工及相关服务。

3.工程质量：指甲方和乙方共同认定的工程质量标准，应符合国家及地方的相关规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修设计施工工作。

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付款项。

2.义务：

（1）甲方应提供本项目的相关资料，包括但不限于项目图纸、设计要求等，以便乙方进行设计工作。

（2）甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保项目合法合规。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的需求和资料，进行项目设计、施工等工作。

（2）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方确认的设计方案和施工要求，进行装修设计施工工作。

（2）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家及地方的相关规定。

（3）乙方应按时完成工程，并积极配合甲方进行验收。

（4）乙方应负责施工过程中的材料采购、现场管理、工程保修等工作。

（5）乙方应在合同约定的范围内，对甲方提供的技术支持和咨询服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，本项目的装修设计施工总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与本项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的40%。

（3）乙方完成施工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%。

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15个工作日内提交设计方案。

（2）甲方应在设计方案确认后30个工作日内完成施工。

（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工，并提交验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款千分之一的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目资料或协助乙方办理相关手续，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方未按约定时间完成验收，每逾期一日，应支付合同总价款千分之一的违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间提交设计方案或完成施工，每逾期一日，应支付合同总价款千分之一的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并根据甲方损失情况给予相应赔偿。

（3）乙方未按约定履行工程保修义务，应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否延期履行合同或部分免除履行义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过快递或专人递送，并在送达时取得回执。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同；此外，双方均可根据法律法规的规定和合同约定终止本合同。

4.合同的解除或终止不影响双方根据法律规定和合同约定应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本