住宅小区建设工程施工合同2024年

住宅小区建设工程施工合同2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区建设工程施工事项，达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程承包范围：__________二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况合理延长工期。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，甲乙双方应按实调整。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到合格标准。五、材料设备1.乙方应按照设计文件和甲方要求采购符合国家标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，不合格的，乙方应立即更换。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.甲方有权对乙方施工现场进行安全生产检查，乙方应予以配合。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.乙方应按照变更协议进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程。八、工程验收1.工程竣工后，乙方应按国家相关规定进行自检，并提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后______日内组织验收，合格后办理竣工手续。九、工程款支付1.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关资料，甲方审核无误后支付相应款项。十、违约责任1.甲方违约：甲方未能按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×______%。2.乙方违约：乙方未能按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程金额×______%。十一、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同内容完整性：确保所有工程相关的条款均被包含，如工程范围、工期、价款、质量标准等。一、注意事项及解决办法：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：详细列举双方的权利和义务，并就具体事项作出明确规定。2.法律名词解释：工程变更：指合同履行过程中对工程的范围、规模、标准等进行的修改。1.工程价款：指承包方完成工程所应得的报酬，包括直接费、间接费、利润等。违约金：当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。竣工验收：指工程完工后，由发包方或其委托的第三方对工程进行的质量、数量、技术标准等方面的检验。1.合同履行：指合同当事人按照合同约定完成债务的行为。2.权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。5.不可抗力：如前所述，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。通过上述解释，可以更好地理解合同中的法律术语，有助于双方在签订和履行合同时避免潜在的法律风险。特殊场合与补充条款：1.特殊天气影响：如果工程所在地区经常遭遇极端天气，比如台风、洪水等，可以增加：补充条款：“若因极端天气影响导致工期延误，乙方应立即向甲方报告，并共同协商确定合理的工期延长方案。”2.环保要求特别高的区域：如果工程地点附近有特殊的环保要求，比如自然保护区，可以增加：补充条款：“乙方施工期间必须遵守相关环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响，违者将承担相应的法律责任。”3.地下文物发掘：如果施工区域地下可能存在文物，可以增加：补充条款：“施工过程中如发现文物，乙方应立即停止施工并报告文物管理部门，按照法律规定处理。”1.附件列表：下面是咱们合同需要的一些附件：设计图纸：包括所有的施工图纸和详细的工程设计说明。工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量。材料设备清单：所有需要用到的材料和设备的清单，包括品牌、型号、数量等。下面这些是具体的附件：1.设计