顺义区市政供暖合同范本

顺义区市政供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：顺义区城市管理局

地址：北京市顺义区光明街道市政大街100号

法定代表人：张某某

联系方式：北京市顺义区城市管理局官方公布联系方式

背景简介：

鉴于顺义区城市管理局（以下简称“甲方”）作为地方人民政府部门，负责本行政区域内市政供暖设施的规划、建设、管理及服务，为保障市民温暖过冬，提高市民生活质量，现拟将顺义区某区域的市政供暖服务委托给具备专业能力和良好信誉的供暖企业进行运营管理。同时，乙方（以下简称“乙方”）作为一家具备丰富供暖经验和专业技术力量的企业，愿意承担该项市政供暖服务。基于此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京某某供暖有限公司

地址：北京市顺义区仁和镇某路某号

法定代表人：李某

联系方式：北京市顺义区某某供暖有限公司官方公布联系方式

合同简介：

本合同旨在明确甲方委托乙方承担顺义区市政供暖服务的相关事宜。双方将遵循国家相关法律法规，共同履行合同义务，确保供暖服务质量，为市民提供温暖舒适的居住环境。具体内容包括但不限于供暖设施的建设、维护、运营管理、供暖费用的收取等。

本合同所涉及的供暖区域为顺义区某街道，供暖面积共计XX万平方米。乙方在合同有效期内，应确保供暖设施的正常运行，提供符合国家标准的供暖服务，确保市民温暖过冬。

双方在签订本合同时，已充分了解并评估了对方的资质、能力及信誉状况，确认对方具备履行本合同所必需的条件。本合同的签订，旨在促进双方资源的有效整合，实现优势互补，共同为顺义区市民提供优质、高效的市政供暖服务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方委托乙方为顺义区指定区域的市民提供优质、高效的市政供暖服务，保障市民温暖过冬，提高生活质量。具体内容包括：供暖设施的建设、维护、运营管理；供暖费用的收取及结算；供暖质量的监督与保障；以及突发供暖问题的应急处理等。

第二条定义

1.供暖期：指根据北京市相关规定，每年供暖开始至供暖结束的时间段。

2.供暖设施：指甲方委托乙方管理的供暖设备、管网及相关配套设施。

3.供暖质量：指按照国家和北京市相关标准，确保供暖区域内室温达到规定标准。

4.供暖费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的供暖服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及北京市标准的市政供暖服务；

（2）有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，确保供暖质量；

（3）有权要求乙方及时解决供暖过程中出现的问题。

2.义务：

（1）向乙方提供供暖设施的相关资料，确保资料的真实、完整；

（2）按照合同约定及时支付供暖费用；

（3）协调相关部门，为乙方提供供暖服务所需的政策支持及便利条件；

（4）在供暖期结束后，对乙方的供暖服务进行评估。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的供暖费用；

（2）有权要求甲方提供供暖设施的相关资料，以便更好地提供服务；

（3）有权对供暖设施进行必要的维护、改造，确保供暖质量。

2.义务：

（1）按照合同约定，为顺义区指定区域提供市政供暖服务，确保供暖质量；

（2）负责供暖设施的日常维护、管理，确保设施安全、高效运行；

（3）及时解决供暖过程中出现的问题，确保市民温暖过冬；

（4）定期向甲方报告供暖服务情况，接受甲方的监督、检查；

（5）按照国家和北京市相关规定，合理收取供暖费用，公开收费标准；

（6）在供暖期结束后，向甲方提交供暖服务总结报告。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，共同为顺义区市政供暖事业的发展贡献力量。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的市政供暖服务价格，根据国家和北京市相关规定，结合供暖面积、供暖期限等因素，双方协商确定为XX元/平方米·供暖期。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖期开始前30日内，向乙方支付当期供暖费用。

4.结算：供暖期结束后，双方根据实际供暖情况，进行费用结算，多退少补。

第五条履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，有效期为XX年，至XX年XX月XX日止。

2.供暖期按照北京市相关规定执行，每年供暖开始前，乙方应确保供暖设施正常运行。

3.关键时间节点：

（1）每年供暖开始前30日，甲方支付当期供暖费用；

（2）供暖期结束后30日内，双方完成费用结算；

（3）合同到期前30日，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付供暖费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常提供供暖服务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定提供市政供暖服务，或供暖质量未达到国家和北京市标准的，应按照实际损失向甲方支付违约金；

（2）乙方未履行合同约定的维护、管理义务，导致供暖设施损坏、无法正常运行的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按照约定解决供暖过程中出现的问题，严重影响市民生活的，应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方在合同履行期间发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。违约金及赔偿金额不足以弥补对方损失的，还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可暂时免除违约责任；

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同；

（4）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大，否则仍需承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交北京市顺义区市政供暖行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交北京市顺义区仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用按照仲裁裁决分配。

6.双方在争议解决过程中，仍需继续履行合同未涉及争议部分的义务。如有必要，双方可共同申请临时措施，保障合同正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，发送地和收件地分别为甲乙双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并按照约定承担合同终止后的相关责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其附