建筑工程行业合同范本

建筑工程行业合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程设计、施工和管理的公司，拥有丰富的项目经验和完善的管理体系；乙方是一家具备专业建筑安装工程资质，以优质的施工质量和良好的企业信誉在行业内享有盛誉的公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方进行建筑工程施工的事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有XX项目的建设权，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋建筑物及相关附属设施。

2.根据甲方的设计要求和项目进度，甲方需委托具有相应资质的乙方负责该项目的建筑安装工程施工。

3.双方在前期沟通中，已就项目施工范围、质量标准、工程进度等关键事项达成一致意见。

4.为确保项目顺利进行，双方同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、合作范围及内容

1.乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案和工程量清单，按照国家有关法律法规、建筑行业标准及合同约定，承担本项目建筑安装工程的施工任务。

2.乙方负责施工内容包括但不限于：主体结构、建筑内外装修、给排水、电气、暖通、消防等安装工程。

3.双方应密切配合，确保项目施工过程中的各项工作顺利进行。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，办理移交手续之日止。

2.双方应在本合同签订后15日内，按照合同约定的施工范围、质量标准、工程进度等要求，开始施工。

四、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工方案及市场行情，协商确定本项目的工程造价。

2.甲方按照合同约定的付款方式，按时足额支付乙方工程进度款及结算款。

3.具体支付方式、时间及比例，详见合同附件《工程进度付款计划》。

五、双方权利与义务

1.甲方：

（1）负责提供项目施工所需的设计图纸、施工方案、工程量清单等资料。

（2）负责办理项目施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

（3）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查，并提出整改意见。

（4）按时支付乙方工程进度款及结算款。

2.乙方：

（1）严格按照设计图纸、施工方案和合同约定，施工，确保工程质量和进度。

（2）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

（3）及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查，并对存在的问题进行整改。

（4）按照合同约定，向甲方提交工程进度付款申请。

六、违约责任

1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任及赔偿方式，详见合同附件《违约责任及赔偿办法》。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.具体不可抗力事件的认定及处理方式，详见合同附件《不可抗力条款》。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：《工程进度付款计划》、《违约责任及赔偿办法》、《不可抗力条款》等。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑安装工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

至此，本合同范本的当事人信息和合同简介部分已编写完毕。以下章节将依次编写双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX建筑工程的施工任务，确保工程按照设计要求、质量标准及约定工期顺利完成。具体涉及的内容包括但不限于：主体结构、建筑内外装修、给排水、电气、暖通、消防等安装工程的施工。

第二条定义

1.工程项目：指甲方拥有的XX项目，包括XX栋建筑物及相关附属设施。

2.工程施工：指甲方委托乙方进行的主体结构、建筑内外装修、给排水、电气、暖通、消防等安装工程的施工。

3.竣工验收：指工程项目按照设计要求、质量标准完成施工，经甲方及相关部门验收合格。

4.工程进度款：指甲方根据乙方实际完成的工程量，按合同约定支付的费用。

5.结算款：指甲方在工程项目竣工验收合格后，按照合同约定支付给乙方的全部工程款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工方案和合同约定完成施工任务。

（3）甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方提供相关资质证书、施工方案等资料。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目施工所需的设计图纸、施工方案、工程量清单等资料。

（2）甲方应按时支付乙方工程进度款及结算款。

（3）甲方应负责办理项目施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的工程进度款及结算款。

（2）乙方有权要求甲方提供项目施工所需的资料、手续，以便顺利进行施工。

（3）乙方有权在遇到不可抗力事件时，根据合同约定申请延长工期或调整工程量。

2.义务：

（1）乙方应严格按照设计图纸、施工方案和合同约定，施工，确保工程质量和进度。

（2）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身安全和财产安全。

（3）乙方应及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督、检查，并对存在的问题进行整改。

（4）乙方应在合同约定的工期内，完成所有施工任务，并配合甲方办理竣工验收等相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据工程量清单、施工方案及市场行情，协商确定本项目的工程造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程进度款及结算款。

3.支付时间：

（1）工程进度款：乙方完成合同约定工程量的30%、60%、90%时，甲方分别支付相应比例的工程进度款。

（2）结算款：工程项目竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算资料之日起30日内支付至乙方账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收合格，办理移交手续之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，双方开始施工。

（2）乙方完成合同约定工程量的30%、60%、90%时，分别支付相应比例的工程进度款。

（3）工程项目竣工验收合格后30日内，甲方支付结算款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定及时提供施工资料、手续，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总价×1%。

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款及结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

（3）甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行，应承担由此造成的乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×合同总价×1%。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应违约金。

（3）乙方未按照合同约定履行安全管理职责，导致发生安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿甲方损失。

（4）乙方在合同履行过程中，因自身原因造成工程停工、窝工等，应向甲方支付相应违约金。

3.双方同意，如一方违约，另一方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。具体违约金及赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，影响合同履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的合同延期或无法履行的责任。

双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的工期延长或合同调整方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地建筑业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议部分的义务。

6.如双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方仍需履行合同约定的义务，除非人民法院另有判决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况。

（3）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算、移交等。

第十条附则

1.本合同附件包括但