网签版承包合同范本

网签版承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有丰富的房地产项目经验。乙方是一家具备优秀施工资质和丰富承包经验的建筑企业。鉴于双方在业务领域的互补性，为了充分发挥各自优势，实现合作共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_______省_______市_______区_______项目的承包事项达成以下协议。

一、合作背景

1.甲方拥有合法的开发资质和土地使用权，具备项目开发所需的全部手续和条件。

2.乙方具备相应的施工资质和良好的信誉，有能力承担甲方项目的施工任务。

3.双方通过友好协商，决定就甲方名下的项目开展承包合作。

二、合作前提条件

1.甲方保证项目的合法性，确保项目手续齐全，不存在任何法律风险。

2.乙方承诺按照甲方的要求，保证工程质量和进度，确保项目顺利实施。

3.双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循行业规范，确保合同的有效性和合法性。

本合同旨在明确双方在项目承包过程中的权利与义务，保障项目的顺利实施，为双方创造更大的经济和社会效益。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在甲方项目承包过程中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成项目施工任务，实现项目质量、进度和安全目标。具体内容包括：

1.乙方负责甲方名下项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。

2.甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工图纸、施工许可等手续，并对乙方施工过程进行监督和管理。

3.双方共同确保项目按照约定的时间、质量和成本完成，实现合同目的。

第二条定义

1.项目：指甲方名下位于_______省_______市_______区的房地产项目。

2.承包范围：指甲方委托乙方承担的项目施工任务，包括土建、安装、装饰等工程内容。

3.工期：指双方约定的完成项目施工任务的时间期限。

4.质量标准：指国家及地方相关行业标准和规范，以及甲方提出的特殊要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

（3）甲方有权要求乙方提供项目施工所需的资质、技术资料等文件。

2.义务：

（1）甲方应按时提供项目所需的土地使用权、施工图纸、施工许可等手续，确保项目合法合规。

（2）甲方应按时支付合同约定的工程进度款，确保乙方正常施工。

（3）甲方应协调与项目相关的政府部门、社区、供应商等各方关系，为乙方施工创造良好条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程进度款。

（2）乙方有权要求甲方提供项目施工所需的土地使用权、施工图纸等手续。

（3）乙方有权对甲方提出的变更、追加工程内容进行合理评估，并要求甲方支付相应的费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

（2）乙方应按照甲方的要求，及时提交项目施工进度、质量、安全等方面的报告。

（3）乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保施工过程合法合规。

（4）乙方应采取措施，确保施工现场的安全和环保要求，防止事故发生。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等文件，并在合同结束后归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目实际情况，经协商一致，确定项目承包总价为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付工程进度款，乙方提供合法有效发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程进度60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）乙方完成工程进度90%时，甲方支付乙方合同总价款的10%。

（5）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至项目验收合格、尾款支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备工作，进场施工。

（2）项目总工期为_______个月，自乙方进场施工之日起计算。

（3）乙方应在合同工期内完成项目施工任务，确保项目具备验收条件。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供项目土地使用权、施工图纸等手续，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金，并有权解除合同。

3.甲方违反合同约定，提出不合理要求，导致乙方无法完成施工任务，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定工期完成施工任务，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方未按照合同约定履行安全、环保等义务，导致事故发生，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方擅自变更、追加工程内容，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用，并支付相应的违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应积极协商解决合同履行过程中的争议，确保项目的顺利实施。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施减轻损失。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方或双方可暂停履行合同，待不可抗力事件结束后，双方协商确定合同继续履行的具体措施。

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，否则应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意，在争议解决过程中，保密双方的商业秘密和争议解决的有关信息，不得对外披露，以免影响双方商誉。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，合同内容的变更需以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得对外披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，