长期承包农村土地合同范本

长期承包农村土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX县XX农村集体经济

地址：XX省XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX农村的耕地，面积为XX亩，且具备合法的土地使用权；乙方具备丰富的农业种植经验、技术及资源，有意承包甲方耕地进行农业种植。为充分发挥双方优势，提高农业生产效益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方长期承包甲方耕地事宜，达成以下合同条款：

一、合同标的

1.1甲方将其拥有的位于XX省XX市XX县XX农村的耕地（以下简称“标的土地”），面积为XX亩，承包给乙方进行农业种植。

1.2标的土地的具体位置、四至范围、面积等详见附件一。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、承包用途

3.1乙方承包标的土地用于农业种植，种植作物种类、品种、面积等应符合国家及当地政策规定。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变承包土地的用途。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证标的土地具备合法的土地使用权，无权属争议，且符合国家及当地政策规定。

（2）甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各项手续。

（3）甲方有权对乙方在承包土地上的生产经营活动进行监督。

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在承包土地上从事农业种植，并享有种植收益。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应依法缴纳与承包土地相关的税费。

（4）乙方应合理利用资源，保护生态环境，防治农业面源污染。

五、价格与支付条件

5.1乙方每年向甲方支付承包金，金额为：人民币XX元/亩。

5.2承包金支付方式：每年支付一次，每满一年支付一次。

5.3乙方应在每年承包期开始前10日内支付当年的承包金。

六、履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2具体违约责任详见附件二。

八、不可抗力

8.1本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

11.1附件一：标的土地位置、四至范围、面积等详细信息。

11.2附件二：违约责任具体规定。

12.签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农村土地长期承包给乙方，由乙方进行农业种植及相关生产经营活动。具体内容包括：

1.1乙方在承包土地上从事种植、养殖等农业生产经营活动；

1.2乙方按照合同约定的用途和范围合理利用土地资源，提高农业生产效益；

1.3甲乙双方共同遵守国家及当地政策规定，促进农村经济发展。

第二条定义

2.1标的土地：指甲方拥有合法使用权的位于XX省XX市XX县XX农村的耕地，具体位置、四至范围、面积等详见附件一。

2.2承包金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的承包土地的使用费。

2.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的承包金；

（2）甲方应保证标的土地具备合法的土地使用权，无权属争议；

（3）甲方有权对乙方在承包土地上的生产经营活动进行监督；

（4）甲方应协助乙方办理与承包土地相关的各项手续；

（5）甲方应遵守国家及当地政策规定，不得擅自改变土地用途；

（6）甲方应承担因土地权属问题导致的法律责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在承包土地上从事农业种植、养殖等生产经营活动；

（2）乙方有权享有承包土地上种植作物的收益；

（3）乙方应按照合同约定的用途使用承包土地，不得擅自改变用途；

（4）乙方应合理利用资源，保护生态环境，防治农业面源污染；

（5）乙方应依法缴纳与承包土地相关的税费；

（6）乙方应在承包期满后，将土地恢复原状或按照甲方要求进行土地整理；

（7）乙方应承担因违反合同约定导致的法律责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务全面履行，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

4.1乙方每年向甲方支付的承包金为人民币XX元/亩，总金额根据承包土地面积计算。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包金，并提供支付凭证。

4.3支付时间：乙方应在每年承包期开始前10日内支付当年的承包金。如乙方未按期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

4.4若乙方连续两年未按时支付承包金，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.3关键时间节点：

（1）每年承包金支付时间：合同开始前10日内；

（2）合同到期或续约时间：合同有效期满前30日内。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供具备合法使用权的土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年承包金的一定比例；

（2）甲方擅自变更土地用途，导致乙方无法正常开展农业种植活动，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方未协助乙方办理与承包土地相关的手续，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付承包金，应支付逾期滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，导致土地受损，应承担修复费用及违约责任；

（3）乙方未合理利用资源，造成生态环境破坏，应承担治理费用及违约责任；

（4）乙方未依法缴纳与承包土地相关的税费，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任；

（5）合同到期后，乙方未按约定将土地恢复原状或进行土地整理，应承担违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应按照本条规定承担相应的违约责任。在发生违约情况时，守约方有权选择要求违约方支付违约金、赔偿损失或者采取其他补救措施。具体违约金及赔偿标准详见附件二。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担合同履行不能的责任。

7.3受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过一定期限，导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方可以共同选择以下一种或几种方式解决争议：

（1）提交合同签订地的人民调解委员会进行调解；

（2）提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；

（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

8.5本合同项下的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同条款的解释、履行、违约责任等。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的相关事宜进行通知时，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可证明发送和接收的方式送达对方。通知发出后，视为已送达对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）合同到期，双方未签订书面续约协议的，合同自动终止；

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行，经双方协商一致的，可以终止合同；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权单方面终止合同。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算承包金、恢复土地原状等。

第十条附则

10.1附